Решение по делу № 2-2309/2016 от 14.03.2016

№ 2-2309/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2016 года                                                                              г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Е.Е. Рожковой,

при секретаре судебного заседания Селезневе Е.В.,

с участием истца Хальзовой О.И., представителя ответчика ООО «Тандем» - Будариной Т.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хальзова О.И. к Алинкина Е.В., ООО УК «Тандем» о разделе лицевых счетов, возложении обязанности,

              УСТАНОВИЛ:

        Истец Хальзова О.И. обратилась в суд с иском к Алинкина Е.В., ООО УК «Тандем» о разделе лицевых счетов, возложении обязанности.

        В обоснование иска указала, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является Алинкина Е.В.. Коммунальные платежи осуществляет Хальзова О.И., ответчик в расходах на содержание квартиры не участвует. Соглашения между собственниками об оплате коммунальных платежей в настоящее время не достигнуто.

        Истец просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику; обязать ООО УК «Тандем» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с Хальзова О.И. и Алинкина Е.В..

       Истец Хальзова О.И. в судебном заседании иск поддержала.

        Ответчик Алинкина Е.В. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика ООО УК «Тандем» - Бударина Т.В. не возражает против удовлетворения исковых требований.

        Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Хальзова О.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу пункта 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

        Судом установлено, что собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Хальзова О.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является Алинкина Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из копии лицевого счета усматривается, что в настоящее время лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт на имя умершей Алинкиной М.А., соглашения по поводу оплаты указанных услуг между собственниками не достигнуто.

Поскольку собственники в силу действующего законодательства обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности, то суд считает, что права сторон в случае заключения отдельного соглашения и открытия отдельного лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя Хальзова О.И. на 1\2 долю, и на имя Алинкина Е.В. на 1/2 долю, не нарушаются.

При таких данных, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг.

        На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░░ <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░:                                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░