Решение по делу № 2-1559/2021 от 01.03.2021

Дело № 2-1559/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                     Семцива И.В.,

при секретаре              Рыбниковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Шахты к Несмиянову С. В., Несмияновой Т. Г., 3-е лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, прекращении права собственности ответчика на квартиру, признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Шахты обратилась в Шахтинский городской суд Ростовской области с иском к Несмиянову С.В., Несмияновой Т.Г., 3-е лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, прекращении права собственности ответчика на квартиру, признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием, ссылаясь на следующие основания.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" Лесовик Г.Ф. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила Договор №668 от 22.10.2014г., (далее -Договор), с семьей Лесовик Г.Ф., состоящей из 6 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 3756240 рублей, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья Лесовик Г.Ф. была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>, <адрес> <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, обязательства по Договору, предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения <адрес> <адрес> <адрес> исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора, на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 Договора, предусмотрены обязанности «гражданина» Лесовик Г.Ф., не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора, ответчик принял на себя обязанность « в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, сняться с регистрационного учета, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 22.10.20.1.4г. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Однако, взятые на себя обязательства Лесовик Г.Ф. не исполнил, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

Между тем, п.4.1. Договора, предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Также, в соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Также статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор, в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 22.10.2014г., данное Администрации г. Шахты.

Право собственности на указанное ветхое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.11.2020г. № 99/2020/359758240, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Ответчик, подписав соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) ветхого жилого помещения. Администрации г.Шахты, отказался от права собственности на него.

Пунктом 20 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 (ред. от 27.01.2009) предусмотрено:

Органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами.

При нарушении условий, установленных настоящими Правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Администрация города Шахты - исполнительно-распорядительный орган муниципального образования « Город Шахты» (пп.3 п.1 ст. 30 Устава муниципального образования « Город Шахты», утвержденного решением Шахтинской городской Думы от 08.11.2005г. №106 «Об утверждении устава муниципального образования «Город Шахты»- городского округа Ростовской области).

На основании изложенного выше, истец просит суд признать Несмиянова С. В., Несмиянову Т. Г., утратившими право пользования квартирой № <адрес> <адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> <адрес> <адрес>; признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на <адрес> <адрес> <адрес>.

Истец – представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание явился, поддержав заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчица – Горбунова Т.Г. (Несмиянова Т.Г.) в судебное заседание явилась, иск полностью признала.

Несмиянов С.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не поступало.

3-е лицо: представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, приняв признание иска ответчицей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание встречного иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы иных лиц, подтверждается представленными документами.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными не вызывающими сомнения, а исковые требования Администрации г.Шахты подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что имеются все основания для удовлетворения, данного иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

         РЕШИЛ:

Признать Несмиянова С. В., Несмиянову Т. Г. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> <адрес> в <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная со 2 июня 2021 года.

Судья: (подпись)     Семцив И.В.

копия верна:

Судья:                            И.В.Семцив

Секретарь:                            Ю.О. Рыбникова