Решение по делу № 2-4030/2016 от 23.08.2016

                                                                                                  Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2016 г.                               <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО4, с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,-

                                                            установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, однако он никогда не проживал в указанном доме, его личных вещей там нет и не было. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в расходах по проведению ремонта. Фактическое место проживания ФИО2 истцу не известно, отношения они не поддерживают и не общаются.

    Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Адвокат ФИО6, назначенный судом в качестве представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил рассмотреть дело на усмотрение суда.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО7, который суду пояснил, что является близким другом истца, ответчик является родным дядей ФИО1 Однако, ФИО2 никогда по адресу: <адрес>, не проживал, вещей его там нет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснил, что является другом истца, ответчика он также знает. Задирака В.В. раз в неделю бывает у ФИО1, вещей ФИО2 в доме нет, он там не живет добровольно, его никто не выгонял, препятствий в проживании не чинил.

Выслушав пояснения представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ФИО1 на праве частной собственности принадлежит 17/25 долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и 8/25 долей на основании договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Согласно записи в домовой книге по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2 В соответствии с актами, составленными ФИО7, ФИО8, ФИО1, подписи которых заверены председателем уличного комитета ФИО9., ФИО2 в <адрес> в <адрес> не проживает, личных его вещей и спального места там нет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статьёй 219 ГК РФ закреплено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Учитывая право собственности ФИО1 на домовладение            №, расположенной по <адрес> в <адрес>, во избежание возможных нарушений данного права, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным домом.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 195-199 ГПК РФ, суд, -

                                                   Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                                   РФ, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                            З.А. Бойко