Решение по делу № 2-3064/2020 от 20.02.2020

Дело № 2-3064/2020

                   УИД № 50RS0026-01-2020-001949-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2020 года

26 июня 2020 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Неграмотнова А.А, при секретаре Наследниковой О.В., Лаврухиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леус Б. В. к Воробьевой А. С. о прекращении права собственности на долю в общей долевой собственности на квартиры, признании права собственности, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Леус Б.В. обратилась в суд с иском, неоднократно уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Воробьевой А.С. о прекращении права собственности на долю в общей долевой собственности на квартиры, признании права собственности, взыскании денежных средств, указав, в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГ умер ее супруг <...>, с которым истец состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ.

За время совместного проживания истцом совместно с супругом Воробьевым С.В. были приобретены по договору купли-продажи, две однокомнатные квартиры по следующим адресам: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., и по <адрес>, общей площадью <...> кв.м.

Обе квартиры приобретались в совместную собственность супругов стоимостью 3450000 рублей.

Квартира по адресу: <адрес>, приобреталась с использованием кредитных средств, долг по кредитному договору за данную квартиру составляет 416950,14 рублей.

После смерти супруга истца Воробьева С.В. его наследниками по закону стали: мать - Воробьева Г.В., дочь от первого брака - Воробьева А.С., супруга - Леус Б.В.

Каждому наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на каждую из квартир.

Ответчику Воробьевой А.С., а также третьему лицу Воробьевой Г.В. по 1\6 доле в каждой квартире, а истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на супружескую долю, равную 1\2 части, а также, как наследнику первой очереди, по 1\6 доле в каждой квартире.

Истец указала, что в настоящее время ей принадлежит 4\6 доли в каждой из спорных квартир.

Все долги по квартире по адресу: <адрес> первоначальный взнос на покупку квартиры по адресу: <адрес>, в размере 520000 рублей были выплачены при жизни наследодателя. Истцом была продана квартира, принадлежащая ей на праве собственности, стоимостью 1800000 рублей, чтобы выплатить долг по этой квартире.

За квартиру по адресу: <адрес>, после смерти мужа истец оплачивает долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ на сумму 2930000 рублей.

Истец считает, что ответчик Воробьева А.С. также должна нести ответственность обязательства по долгам наследодателя.

На день смерти Воробьева С.В., остаток долга по кредитному договору за квартиру по адресу: <адрес>, составлял 2828892,66 руб. из указанной cyммы ответчик несет обязательства по долгу на сумму 676039,59 руб. На дату написания заявления было выплачено по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ 4056237,58 руб., из указанной суммы ответчик несет обязательств по долгу на сумму 745531,28 руб.

Истец неоднократно обращалась к ответчику Воробьевой А.С. устно письменно с предложением выкупить ее доли в спорных квартирах, сделав перерасчет между рыночной стоимостью ее долей в квартирах с зачетом суммы долга по кредитному договору. Однако, ответчик Воробьева А.С. на контакт не идет, на претензии не отвечает.

Доля ответчика Воробьевой А.С. в одной квартире составляет 5 метров, в другой квартире составляет <...> кв.м., всего <...> кв.м., т.е. является незначительной.

Выделить долю в натуре ответчику Воробьевой А.С. невозможно, так как обе квартиры однокомнатные и не отвечают требованиям, при которых возможен выдел доли в натуре.

Заинтересованность ответчика Воробьевой А.С. в использовании общего имущества отсутствует, так как она никогда не проживала ни в одной из этих квартир и не пыталась вселиться.

После оформления наследства ответчик ВоробьеваА.С. не несет расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, не интересуется состоянием жилья.

Истец, уточнив исковые требования, просит суд прекратить право собственности Воробьевой А.С. на 1\6 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также на 1\6 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> передать право собственности на Леус Б.В. на 1\6 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также на 1\6 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Леус Б.В. в пользу Воробьевой А.С. компенсацию за переход права собственности на указанные квартиры в размере 154468,72 рублей.

Истец Леус Б.В. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик Воробьева А.С. и ее представитель по доверенности Боначёв А.Н. в судебное заседание явились, ответчик признала заявленные уточненные исковые требования в полном объеме, о чем представителем ответчика представлено суду заявление.

Представитель третьего лица Воробьевой Г.В явилась.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» не явился, извещен.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит законным правам и интересам других лиц.

Суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как признание ответчиком иска не противоречит законодательству и не нарушает права третьих лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Леус Б. В. к Воробьевой А. С. о прекращении права собственности на долю в общей долевой собственности на квартиры, признании права собственности, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Прекратить право собственности Воробьевой А. С. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также право собственности на 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Леус Б. В. в пользу Воробьевой А. С. компенсацию за переход права собственности на указанные квартиры в размере 154468,72 рублей.

Признать право собственности за Леус Б. В. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также право собственности на 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                                                    Неграмотнов А.А.