Решение по делу № 2-991/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-991/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания Фадеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Турхину Ю.Н. и Турхину В.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО2 и ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к Турхину Ю.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, мотивировав свои исковые требования тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче собственникам земельных долей в АО «Стемасское» свидетельств о праве собственности на земельную долю» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли по 3,90 га, в том числе по 2,80 га пашни лицам, имеющим право на получение земельной доли в собственность бесплатно в АО «Стемасское» в количестве 918 человек, что составило 3580,2 га общей площади земель коллективно-долевой собственности.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ АО «Стемасское» признано несостоятельным (банкротом). После ликвидации АО «Стемасское» собственники земельных долей никаким образом ими не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики в марте 2012 года и в ноябре 2012 года был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 указанного Федерального закона администрацией Стемасского сельского поселения список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Алатырские Вести» за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, и размещен на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет». Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Стемасского сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, разъяснено право об обращении с письменным возражением в администрацию Стемасского сельского поселения в течение 3 месяцев после его опубликования. Этим правом собственники земельных долей не воспользовались.

В порядке, установленным п. 2 и п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Стемасского сельского поселения разместила сообщение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов по адресу: <адрес>. Сообщение о проведении указанного собрания было также размещено на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Стемасского сельского поселения Алатырского района составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Стемасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего АО «Стемасское» утвержден список невостребованных земельных долей, в связи с тем, что в течение 4 месяцев со дня опубликования списка, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято.

В список невостребованных земельных долей включены земельные доли:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти зарегистрированной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1 и ФИО2, является Турхин Ю.Н..

После принятия наследства, ответчик право собственности на земельные доли ФИО1 и ФИО2 на себя не переоформил, наследованной земельной долей в течение трех и более лет подряд не пользовался, и не распоряжался иным образом.

Стемасское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики просило:

прекратить право собственности на земельную долю ФИО1, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего АО «Стемасское»;

признать право собственности муниципального образования «Стемасское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ФИО1, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего АО «Стемасское»;

прекратить право собственности на земельную долю ФИО2, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего АО «Стемасское»;

признать право собственности муниципального образования «Стемасское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ФИО2, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего АО «Стемасское».

Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца администрации Стемасского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики в качестве соответчика привлечен Турхин В.Н. как наследник, принявший после смерти ФИО1 наследство по закону.

В судебном заседании представитель истца администрации Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики главный специалист-эксперт Кузьмина Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Ответчик Турхин Ю.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.

Ответчик Турхин В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. Сведений об уважительности причин отсутствия или ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие неявившегося ответчика и вынести по делу заочное решение.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании указа Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», Указа Президента Чувашской Республики от 08 августа 1996 года № 88 «Об организации исполнения Указа Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 9 августа 1996 года № 215 «О реализации конституционных прав граждан на землю» постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики № 439 от 20 ноября 1996 года, утвержден список лиц, имеющих право на получение земельной доли по 3,90 га в собственность бесплатно в АО «Стемасское». Общее количество земельных паёв 918, что составило 3580,2 га.

На основании указанного распоряжения гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю (долю в праве собственности на земельный участок).

В судебном заседании установлено, что на протяжении многих лет собственники земельных долей не распоряжались и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Из п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года следует, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

На основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ АО «Стемасское» признано несостоятельным (банкротом).

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Администрацией Стемасского сельского поселения Алатырского района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 21.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 ст. 21.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сообщение о невостребованных земельных долях, находящихся в границах Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики, АО «Стемасское», в том числе о доле ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было опубликовано в газете «Алатырские Вести» (№ от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ) и размещено на официальном сайте «Стемасское сельское поселение <адрес>» в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики.

В данном объявлении указано, что лица желающие заявить о своем намерении воспользоваться правами участников долевой собственности должны обратиться в администрацию Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики.

В соответствии с п.п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей, определения земельных участков по невостребованным земельным долям, администрация Стемасского сельского поселения Алатырского района в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении собрания собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 часов в здании МБУК «Стемасский ИКЦ».

Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте Стемасского сельского поселения в сети «Интернет» и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В назначенный срок на собрание из 292 человека собственников земельных долей, явилось лишь 15 человек. Кворум для проведения собрания не был набран. Собрание признано несостоявшимся, о чем администрацией Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением главы Стемасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего АО «Стемасское» был утвержден список невостребованных земельных долей.

В список невостребованных земельных долей включены земельные доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки нотариуса Алатырского нотариального округа ФИО3 следует, что в делах нотариуса наследственного дела на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Сообщением нотариуса Алатырского нотариального округа ФИО4 установлено, что в делах нотариуса имеется наследственное дело на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой, принявшим наследство по закону является внук Турхин В.Н.

В ходе рассмотрения дела не установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что у ответчиков Турхина В.Н. и Турхина Ю.Н. не имелись препятствия для распоряжения принадлежащей наследодателям земельными долями после принятия наследства.

Ответчиком какие-либо возражения относительно заявленных исковых требований, суду не представлены.

Из выписки из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая долевая собственность ФИО2 и ФИО1 с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, составляет по 3,90 га, в том числе по 2,80 га пашни.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 при жизни, принадлежащими им на праве собственности земельными долями не распорядились. Наследник ФИО1 - Турхину В.Н., и наследник ФИО2 - Турхин В.Н. в течение трех лет какие-либо распорядительные действия в отношении земельной доли не производили, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ими востребована.

Таким образом, исковые требования администрации Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие ФИО1, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, в праве общей долевой собственности земельного участка бывшего АО «Стемасское», с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие ФИО2, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, в праве общей долевой собственности земельного участка бывшего АО «Стемасское», с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Стемасское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие ФИО1, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, находящиеся в праве общей долевой собственности земельного участка бывшего АО «Стемасское», с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Стемасское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие ФИО2, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, находящиеся в праве общей долевой собственности земельного участка бывшего АО «Стемасское», с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики

Председательствующий: