Решение по делу № 2-190/2023 (2-3783/2022;) от 19.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года                        г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца администрации г.о. Сызрань ФИО4, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску администрации городского округа Сызрань Самарской области к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

у с т а н о в и л:

Администрация г.о. Сызрань Самарской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 1628277,86 рублей в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на п.5 ст.68.1 Федерального Закона РФ №218-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации недвтжимости», указала, что решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> удовлетворены исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию г.о. Сызрань в лице Администрации г.о. Сызрань о взыскании денежной компенсации за жилое помещение, истребованное у добросовестного приобретателя на основании ст. 2 ФЗ №299-ФЗ от <дата> «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». С муниципального образования г.о. Сызрань в лице Администрации г.о. Сызрань в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация за изъятое жилое помещение по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> размере 1598277,86 рублей. По решению Сызранского городского суда Самарской области от <дата> выплата компенсации возложена на Администрацию г.о. Сызрань. Лицом, ответственным за причинение убытков в связи с истребованием жилого помещения у добросовестного приобретателя является ФИО2 Кроме того, определением Сызранского городского суда от <дата> с Администрации г.о. Сызрань в пользу ФИО1 взысканы судебные расходы в размере 30000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Сызрань – ФИО4, действующая на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица - Финансовое управление Администрации г.о. Сызрань не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> по гражданскому делу № *** признаны недействительными сделки с квартирой по адресу г.Сызрань, <адрес>, а именно:

- Договор от <дата> на передачу жилого помещения - квартиры г.Сызрань, <адрес>, между Муниципальным образованием г.о.Сызрань Самарской области и ФИО5;

- Договор купли-продажи той же квартиры от <дата>, заключенный между ФИО5 и ФИО6;

- Договор купли-продажи этой же квартиры от <дата>, заключенный между ФИО6 и ФИО2

Из незаконного владения ФИО7 истребована квартира по <адрес> г.Сызрани Самарской области.

Прекращено право собственности на указанную квартиру ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5 и признано право собственности за Муниципальным образованием г.о.Сызрань Самарской области. За ФИО8 признано право пользования указанным жилым помещением.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата> решение суда от <дата> оставлено без изменения. Дополнена резолютивная часть решения указанием: Договор купли-продажи от <дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО1, признать недействительным, стороны по сделке возвратить в первоначальное положение.

Решение Сызранского городского суда Самарской области от <дата> вступило в законную силу <дата>.

Решением Сызранского городского суда от <дата> по гражданскому делу № *** с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи квартиры от <дата>, в размере 1000000 рублей, расходы по составлению искового завления в размере 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей, а всего 1001500 рублей.

Решение вступило в законную силу <дата>.

Решением Сызранского городского суда Самарской области по гражданскому делу № *** от <дата> в пользу с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана стоимость неотделимых улучшений жилого помещения по адресу г.Сызрань, <адрес> размере 411956,11 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей, расходы по оплате производства строительно-технической экспертизы в размере 34193,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей, а всего – 447649,83 рублей.

Решение вступило в законную силу <дата>.

Определением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> произведена индексация присужденной суммы и с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана индексация в размере 130574,68 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, а всего 134074,68 рублей.

Определение вступило в законную силу <дата>.

Решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> по гражданскому делу № *** с муниципального образования г.о. Сызрань в лице администрации г.о. Сызрань в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация за изъятое жилое помещение по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> размере 1598277,86 рублей. С исполнения отозваны исполнительные листы, выданные Сызранским городским судом Самарской области о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1: по делу № *** о взыскании 1001500 рублей; по делу № *** о взыскании 447649,83 рублей; по делу № *** о взыскании 277437 рублей; по делу № *** о взыскании 134074,68 рублей.

Решение вступило в законную силу <дата>.

Определением Сызранского городского суда Самарской области от <дата>, вступившим в законную силу, с муниципального образования г.о. Сызрань в лице Администрации г.о. Сызрань в пользу ФИО1 взысканы судебные расходы в размере 30000 рублей.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Федеральным законом от <дата> N 299-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 299-ФЗ) введена глава 10.1 "Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения" Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости).

На основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона N 299-ФЗ физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого на основании вступившего в законную силу судебного акта было истребовано жилое помещение в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе в течение трех лет со дня вступления в силу настоящего Федерального закона обратиться с иском к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию о выплате однократной компенсации в размере, установленном частями 3 и 4 статьи 68.1 Закона о регистрации недвижимости, в случае соблюдения условий, предусмотренных вторым предложением части 2 статьи 68.1 Закона о регистрации недвижимости и частью 2 настоящей статьи.

Согласно положениям статьи 68.1 Закона о регистрации недвижимости физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения (часть 1).

Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению (часть 2).

На основании части 4 статьи 68.1. Закона о регистрации недвижимости если судом при рассмотрении требований о выплате компенсации, предусмотренной настоящей статьей, установлено, что добросовестному приобретателю возмещены убытки, возникшие в связи с истребованием от него жилого помещения, размер компенсации подлежит уменьшению на сумму возмещенных убытков.

Согласно части 5 статьи 68.1. Закона о регистрации недвижимости в случае выплаты компенсации, предусмотренной настоящей статьей, к Российской Федерации переходит в пределах выплаченной суммы компенсации право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в связи с истребованием от него жилого помещения.

В соответствии с платежным поручением № *** от <дата> Финансовым Управлением администрации г.о. Сызрань на счет ФИО1 перечислена денежная компенсация за изъятое жилое помещение, истребованное у добросовестного приобретателя, в размере 1598277,86 рублей.

Платежным поручением № *** от <дата> Финансовым Управлением администрации г.о. Сызрань на счет ФИО1 перечислены судебные расходы по гражданскому делу № *** в размере 30000 рублей.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы права, принимая во внимание, что решением Сызранского городского суда от <дата> в пользу ФИО1 с муниципального образования г.о. Сызрань в лице Администрации г.о. Сызрань Самарской области взыскана денежная компенсация за изъятое жилое помещение по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, поскольку она являлась добросовестным приобретателем жилого помещения, причинителем убытков является ФИО2, который исковые требования признал в полном объеме, в соответствии с ч.5 ст.68.1. Закона о регистрации недвижимости к администрации г.о. Сызрань переходит право требования выплаченных денежных средств.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу с муниципального образования г.о. Сызрань в лице Администрации г.о. Сызрань Самарской области в порядке регресса денежных средств, уплаченных в погашение компенсации за изъятое жилое помещение, в размере – 1628277,86 рублей.

Истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина в размере 16341,39 рублей подлежит взысканию с ФИО2 в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации городского округа Сызрань Самарской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> ССР (паспорт серии № *** выдан Отделом УФМС России по Самарской области в г. Сызрани и <адрес> <дата>) в пользу муниципального образования городской округ Сызрань в лице Администрации городского округа Сызрань Самарской области денежные средства в порядке регресса в размере 1628277,86 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 16341,39 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                С.В. Мосина

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья                                С.В. Мосина