Решение по делу № 2-1683/2023 от 04.08.2023

УИД: 66RS0011-01-2023-001639-45

№ 2-1683/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                 19 декабря 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ»

к

наследственному имуществу Горлановой Н.В.,

наследственному имуществу Зинковского В.А.,

Горланову А.Н.,

Зинковскому Р.В.,

Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Горланова Н.В. являлся собственником жилого помещения <адрес>.

15 декабря 2020 года Горланова Н.В. умерла.

31 декабря 2021 года умер Зинковский В.А..

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

В исковом заявлении истец, с учетом уточнения исковых требований (л.д. 96-99) просит взыскать:

с Горланова А.Н. задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.08.2020 по 31.12.2021 в размере 12 979 рублей 89 копеек, пени, начисленные за период с 10.02.2021 по 28.07.2023 в размере 6 047 рублей 47 копеек, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 в размере 61 036 рублей 51 копейку, пени, начисленные за период с 13.03.2022 по 28.07.2023 в размере 8 333 рубля 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 449 рублей 66 копеек, почтовые расходы в размере 246 рублей 04 копейки,

солидарно с Горланова А.Н., Зинковского Р.В. (в пределах стоимости наследственного имущества) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.12.2021 в размере 37 862 рубля 04 копейки, пени, начисленные за период с 10.02.2021 по 28.07.2023 в размере 17 573 рубля 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 536 рублей 24 копейки,

с Горланова А.Н. задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 30.07.2020 по 30.06.2023 в размере 10 594 рубля 13 копеек, пени, начисленные за период с 10.02.2021 по 31.07.2023 в размере 1 174 рубля 61 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 326 рублей 13 копеек,

с Зинковского Р.В. почтовые расходы в размере 246 рублей 04 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Горланов А.Н. в судебное заседание не явился.

Ответчик Зинковский Р.В. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Зинковского Р.В. Наумова В.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку Зинковский В.Р. в спорный период не проживал в спорном жилом помещении.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> от 18 сентября 2008 года управляющей компанией является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л.д. 24).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Горланова Н.В. с 10.07.2012 по день смерти 17.12.2020, Зинковский В.А. с 17.07.2011 по день смерти 06.01.2022 (л.д. 12-13).

Спорное жилое помещение на праве собственности принадлежало Горлановой Н.В..

15 декабря 2020 года Горланова Н.В. умерла (л.д. 44 оборот).

Согласно наследственному делу после смерти Горлановой Н.В. наследником является сын – Горланов А.Н. (л.д. 44-55).

В спорном жилом помещении в период с 01.08.2020 по 31.12.2021 зарегистрирован Зинковский В.А.

31 декабря 2021 года Зинковский В.А. умер (л.д. 81).

Наследником после смерти Зинковского В.А. является сын Зинковский Р.В. (л.д. 80-84).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение по адресу: <адрес> следует, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежало Горлановой Н.В., кадастровая стоимость жилого помещения составляет 782 346 рублей 66 копеек (л.д. 51-52).

Согласно сообщению ПАО «*» следует, что на счете Горлановой Н.В. размере денежных средств на дату 15.12.2020 составляет 17 рублей 29 копеек (л.д. 88).

Согласно сообщению ПАО «*» следует, что на счете №, открытом на имя Зинковского В.А. размере денежных средств на дату 13.01.2021 составляет 352 рубля 37 копеек (л.д. 89-90).

Размер задолженности по оплате за жилое помещение составляет в размере 12 979 рублей 89 копеек, пени, начисленные за период с 10.02.2021 по 28.07.2023 составляют в размере 6 047 рублей 47 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет в размере 61 036 рублей 51 копейку, пени, начисленные за период с 13.03.2022 по 28.07.2023 составляет в размере 8 333 рубля 03 копейки, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.12.2021 составляет в размере 37 862 рубля 04 копейки, пени, начисленные за период с 10.02.2021 по 28.07.2023 составляют в размере 17 573 рубля 82 копейки, задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 30.07.2020 по 30.06.2023 составляет в размере 10 594 рубля 13 копеек, пени, начисленные за период с 10.02.2021 по 31.07.2023 составляют в размерер1 174 рубля 61 копейку.

В силу части 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Расчетом (л.д. 15-16, 18) подтвержден период и размер задолженности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном долге;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

В соответствии с частями 2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленного расчета (л.д. 17, 19) следует, что за период с 10.02.2021 по 28.07.2023 начислены пени в размере 31 954 рубля 32 копейки.

На основании изложенного, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения судебных расходов истцом подтверждается квитанцией от 24.10.2023 в размере 246 рублей 04 копейки (л.д. 100), квитанцией от 24.10.2023 в размере 246 рублей 04 копейки (л.д. 102).

На основании изложенного, суд полагает требование истца о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, подлежат взысканию издержки истца по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к наследственному имуществу Горлановой Н.В., наследственному имуществу Зинковского В.А., Горланову А.Н., Зинковскому Р.В., Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Горланова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056):

задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.08.2020 по 31.12.2021 в размере 12 979 рублей 89 копеек,

пени, начисленные за период с 10.02.2021 по 28.07.2023 в размере 6 047 рублей 47 копеек,

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 в размере 61 036 рублей 51 копейку,

пени, начисленные за период с 13.03.2022 по 28.07.2023 в размере 8 333 рубля 03 копейки,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 449 рублей 66 копеек,

почтовые расходы в размере 246 рублей 04 копейки,

всего 91 092 (девяносто одна тысяча девяносто два) рубля 60 копеек.

Взыскать солидарно с Горланова А.Н., Зинковского Р.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056) (в пределах стоимости наследственного имущества):

задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.12.2021 в размере 37 862 рубля 04 копейки,

пени, начисленные за период с 10.02.2021 по 28.07.2023 в размере 17 573 рубля 82 копейки,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 536 рублей 24 копейки,

всего 56 972 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят два) рубля 10 копеек.

Взыскать с Горланова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056):

задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 30.07.2020 по 30.06.2023 в размере 10 594 рубля 13 копеек,

пени, начисленные за период с 10.02.2021 по 31.07.2023 в размере 1 174 рубля 61 копейку,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 326 рублей 13 копеек

всего 12 094 (двенадцать тысяч девяносто четыре) рубля 87 копеек.

Взыскать с Зинковского Р.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056) почтовые расходы в размере 246 (двести сорок шесть) рублей 04 копейки.

В остальной части требования истца, в том числе к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 декабря 2023 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:                М. И. Безукладникова