Решение по делу № 2-2152/2015 от 25.06.2015

Дело №2-2152/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 годаг.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростов-на-Дону, в составе:

председательствующего судьи Завистяева И.В.

представителя ответчика – адвоката Звладимировой С.Ю., представившей ордер № от 21.08.2015 года, удостоверение № от 28.11.2002 года

при секретаре судебного заседания Газарян К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2152/2015 по иску Ковалевой ФИО16 к Гуровой ФИО17, Таранову ФИО18, Фоминцеву ФИО19, Башкатовой ФИО20, Муравьевой ФИО21, третье лицо УФМС России по РО о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец – Ковалева ФИО22 обратилась в суд с иском к Гуровой ФИО23, Таранову ФИО24, Фоминцеву ФИО25, Башкатовой ФИО26, Муравьевой ФИО27, третье лицо УФМС России по РО о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 31.01.2013 года. В данном домовладении с 06.03.2013 года зарегистрирована Гурова А.Л., 05.08.2009 года Таранов П.В., 12.10.2011 года Фоминцев В.П., 28.03.2008 года Башкатова О.В., 18.07.2013 года Муравьева Л.А. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в данном домовладение не вселились, никакого их имущества по указанному адресу нет. Членами семьи истца ответчики не являются. Ответчики не принимали участие в раходах на содержание жилого помещения. На основании изложенного истец просит суд признать Гурову ФИО28, Таранова ФИО29, Фоминцева ФИО30, Башкатову ФИО31, Муравьеву ФИО32 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила суд признать Гурову ФИО33, Таранова ФИО34, Фоминцева ФИО35, Башкатову ФИО36, Муравьеву ФИО37 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета Гурову ФИО38, Таранова ФИО39, Фоминцева ФИО40, Башкатову ФИО41, Муравьеву ФИО42 по адресу <адрес>.

Истец Ковалева И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в спорном домовладении, однако, не проживают в нем уже долгое время, их место проживание не известно.

В отношении ответчиков Гуровой А.Л., Таранова П.В., Фоминцевой В.П., Башкатовой О.В., Муравьевой Л.А. дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечена адвокат Владимирова С.Ю., которая решение поставленного вопроса оставила на усмотрение суда.

3-е лицо Управления ФМС России по Ростовской области своего представителя в суд не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 31.01.2013 года Ковалева И.И. является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области, представленной суду домовой книге Гурова А.Л., Таранов П.В., Фоминцев В.П., Башкатова О.В., Муравьева Л.А. зарегистрированы по адресу <адрес>.

Из сообщения заместителя начальника Отдела полиции № 2 Управления МВД России по г.Ростову-на-Дону А.Н. Петрова (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) и приложенного сообщения следует, что гр. Гурова А.Л., Таранов П.В., Фоминцев В.П., Башкатова О.В., Муравьева Л.А. не проживают по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализируя собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, принимая во внимание показания свидетелей ФИО14, ФИО15, иные, заслуживающие внимания обстоятельства, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Поскольку ответчики в спорном домовладении не проживают, личных вещей там не имеют, бремя содержания имущества не несут и не оплачивают коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически они утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предъявляя соответствующее требование собственник должен доказать факт нарушения его права. Если нарушитель прав собственника не сможет доказать правомерность своего поведения, нарушения прав собственника должны быть устранены.

Суд находит, что истцом представлено достаточно доказательств в подтверждение того, что регистрация ответчиков в спорном домовладении носит исключительно формальный характер.

Указанные обстоятельства приводят к нарушению прав истца как собственника жилого помещения.

Показания свидетелей в судебном заседании не противоречивы и последовательны, а так же согласуются с другими собранными по делу и исследованными в судебном заседании показаниями, у суда не имеется оснований им не доверять.

Каких-либо возражений относительно предмета спора ответчиком суду представлено не было.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ. Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. В соответствии со ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гурову ФИО43, Таранова ФИО44, Фоминцева ФИО45, Башкатову ФИО46, Муравьеву ФИО47 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять с регистрационного учета Гурову ФИО48, Таранова ФИО49, Фоминцева ФИО50, Башкатову ФИО51, Муравьеву ФИО52 по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2015 года.

Судья -