Решение по делу № 2-383/2020 от 30.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киренск                                                                               21 декабря 2020 года

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Бабошиной Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-383/2020 по иску Мокшина Виктора Ивановича, Мокшиной Веры Ивановны к Администрации Петропавловского сельского поселения, Романовой Людмиле Викторовне, Мокшиной Надежде Викторовне о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивировал тем, что истцы являются нанимателями по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение от 17.09.1986г., а также постановлением Администрации Петропавловского сельского поселения от 31.08.2020г. В данной квартире истцы зарегистрированы как по месту своего постоянного жительства, о чем свидетельствует отметка об этом в их паспортах. Еще нанимателями квартиры являются дети истцов: Романова Л.В. (сменила фамилию после заключения брака с Мокшиной на Романову), ДД.ММ.ГГГГ., Мокшина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ Романова Л.В. и Мокшина Н.В. в настоящее время не зарегистрированы в квартире, они не претендуют на доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Согласно архивной справки архивного отдела Администрации Киренского муниципального района от 26.08.2020г. № Т-123 на основании решения Киренского райисполкома от 15 августа 1989 года № 248 Сполошинский сельский Совет народных депутатов упразднен со следующими изменениями: <адрес> переданы в состав Петропавловского сельского Совета народных депутатов. Истцы обращались в администрацию Петропавловского сельского поселения с просьбой заключить с ними договор приватизации квартиры, но им в этом праве было отказано, поскольку квартира в реестре муниципального имущества Петропавловского муниципального образования не числится. Так же квартира не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Киренский район. В связи с отсутствием регистрации права собственности и отсутствием квартиры в реестре муниципального имущества истцы лишены возможности приватизировать квартиру. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. То обстоятельство, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности Петропавловского муниципального образования, а также муниципального образования Киренский район, не является препятствием в реализации права истцов на приватизацию, поскольку в соответствии с Федеральным Законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, относится к вопросам местного значения поселения (ст. 14 ч. 1 п. 3 ); соответственно право распоряжения муниципальной собственностью принадлежит администрации Петропавловского сельского поселения, а имущество в силу прямого указания закона должно быть передано в муниципальную собственность. Учитывая, что Квартира должна быть передана в муниципальную собственность Петропавловского сельского поселения, однако, по каким-То причинам она не была передана, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащей им по ордеру Квартиры, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Таким образом, защита имущественного права истцов должна быть произведена путем признания за ними права собственности на Квартиру, что соответствует требованиям ст.ст. 12, 218 ч.2 ГК РФ, так как иной возможности, кроме как в судебном порядке, у истцов не имеется.

Истцы просили признать за Мокшиным В.И. и Мокшиной В.И. в равных долях право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 35,3 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование Киренский район, Петропавловское сельское поселение, <адрес>.

В судебное заседание истцы Мокшин В.И., Мокшина В.И., их представитель Клепиков Д.Ю., надлежащим образов извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, дело рассмотрено без их участия.

Ответчик Администрация Петропавловского сельского поселения, Романова Л.В., Мокшина Н.В. заявили о признании иска, представили соответствующие заявления, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиками.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление Мокшина В.И., Мокшиной В.И. удовлетворить.

2. Признать за Мокшиным В.И. и Мокшиной В.И. по ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование Киренский район, Петропавловское сельское поселение, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий