Решение по делу № 2-526/2018 от 07.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово       31 января 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	Е.В. Лебедева
при секретаре	Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление по вопросам миграции МВД России по <адрес>, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам в своем исковом заявлении просил суд: признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые не являлись и не являются членами его семьи. Ответчики обязались после перехода права собственности на указанную квартиру сняться с регистрационного учета, однако данных обязательств не исполнили.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждено уведомлением о вручении телеграмм «лично». Суд рассмотрел дело без их участия по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцу, на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала ФИО2 Пунктом 2.6 Соглашения установлено, что в течении 30 дней после государственной регистрации перехода прав ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО4 с 17.03.1988г.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением является сам факт перехода права собственности на жилое помещение.

Согласно пояснениям истца ответчики в квартире не проживают, вещей их там нет. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, пояснений сторон, норм ст. 31 ЖК РФ, ст. 304, 209, 292 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками квартирой прекращено.

Поскольку требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от первоначального, то также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                  Е.В.Лебедев