Решение по делу № 2-176/2024 (2-1733/2023;) от 14.12.2023

В окончательной форме изготовлено 14.03.2024 года

УИД: №                         Дело № 2-176/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 06 марта 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Караваеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к к Караваеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании иска указано, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 № 155, основными целями являются содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. Согласно имеющимся у истца сведениям последнее место жительства Караваева А.В.: <адрес>. Указанное жилое помещение имеет лицевой счет № 1112921509. В нарушение норм жилищного законодательства обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги должником не выполняется, допущена просрочка исполнения обязательства. Задолженность Караваева А.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 по июнь 2023 года составила 364 039,20 руб., в том числе основной долг в размере 226 843,45 руб., пени в размере 137 195,75 руб. Поскольку ответчик ранее производил оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу, он согласен с фактом оказания услуг и организацией, оказывающей коммунальные услуги.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Караваев А.В. в судебное заседание не явился, согласно записи акта ОЗАГС о смерти № 170189660001700537008 от 03.10.2018 Караваев ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 22.09.2018.

Изучив исковое заявление, письменные доказательства в материалах дела, материалы гражданского дела № 2-734/20217, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Также частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (л.д. 8).

Согласно приказу Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 и Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России оно образовано, основной целью является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ. Таким образом ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России управляет домом по адресу: <адрес>, организует содержание, ремонт и предоставляет коммунальные услуги. Для осуществления указанной деятельности, управляющая организация обязуется предоставить жилищные и коммунальные услуги путем заключения договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями в интересах и за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений.

Из выписки из лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 по июнь 2023 года составила 364 039,20 руб., в том числе основной долг в размере 226 843,45 руб., пени в размере 137 195,75 руб. (л.д. 6).

Согласно справке ООО УК «Сухоложская» от 09.01.2024 по адресу: <адрес> зарегистрированных в период с 04.12.2007 по настоящее время не имеется (л.д. 38-39).

Согласно ответу ООО УК «Сухоложская» от 09.01.2024 Караваев ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (общежитие) в период с 11.12.2001 по день смерти 22.09.2018 (л.д. 40).

Актом обследования помещения от 22.07.2020 межведомственной комиссии, назначенной постановлением Главы МО «Калиновское сельское поселение» № 79 от 27.05.2019, техническое состояние несущих конструкций здания оценивается как «аварийное состояние», комиссия признала проведение капитального ремонта дома экономическим нецелесообразным. Нарушение конструктивной прочности объекта является аварийной ситуацией и требует принятия мер по скорейшему устранению: выставить защитные ограждения объекта, установить предупреждающие и запрещающие знаки по периметру.

Приказом заместителя Министерства обороны Российской Федерации № 1230 от 18.11.2020 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, принято решение об организации мероприятий по расторжению договоров найма жилых помещений в многоквартирном доме, по предоставлению гражданам, подлежащим расселению, других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в срок до 31.12.2021. Начальнику ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России в установленном порядке произвести списание многоквартирного дома.

Решением Камышловского районного суда Свердловской области от 06.09.2017 года (л.д. 26-29) исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Караваеву ФИО10, Караваевой ФИО11, Караваеву ФИО12 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения удовлетворены частично. Караваева ФИО13, Караваев ФИО14 выселены из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к Караваеву ФИО15 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения отказано. Судом установлено, что факт проживания ответчика Караваева А.В. в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела не установлен. Как следует из пояснений ответчиков Караваевой А.Н. и Караваева А.В. и подтверждается материалами дела, брак между супругами расторгнут в 2010 году, еще до расторжения брака Караваев А.В. выехал из спорного жилого помещения в 2008 году, и с указанного времени в нем не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик Караваев А.В. в указанном жилом помещении в спорный период (с ноября 2017 по июнь 2023) не проживал и не был зарегистрирован, выехал из спорного жилого помещения, с 2010 года и по день смерти, последовавшей 22.09.2018, постоянно проживал по другому месту жительства, жилищно-коммунальными услугами в спорном жилом помещении на пользовался, и обязанности по уплате за них не несет, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Караваеву ФИО16 взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд.

Судья                  Л.А. Афанасьева