Решение по делу № 2-1230/2017 от 20.09.2017

Дело № 2-1230/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 октября 2017 года                                                                                                               г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                                           - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре                                                                            - Муртазаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьяненко Дмитрия Николаевича к Насальской Галине Васильевне, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Копылова Елена Владимировна, Администрация Вишенского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Лукьяненко Д.Н. обратился в суд с иском к Насальской Г.В., третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Копылова Е.В., Администрация Вишенского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании права собственности на ? долю жилого дома в лит. А, а, А1, общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 16,6 кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, и на ? долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

            Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество – жилой дом с надворными постройками, земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв.м, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>. После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически приняла супруга ФИО4, путем регистрации и проживания с умершим на момент его смерти, но не оформила своих наследственных прав. Истец принял наследство в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО4 и является наследником по закону на ? долю жилого дома с надворными постройками, ? долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>. Однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на наследственное имущество не представляется возможной в связи с тем, что нотариусу не предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Насальская Г.В. в судебном заседании признала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – Администрации Вишенского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым Копылова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражает.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято путем подачи заявления либо фактически. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство после смерти ФИО5 фактически приняла супруга ФИО4, путем регистрации и проживания с умершим на момент его смерти, но не оформила своих наследственных прав, а также дочь Насальская Г.В.

Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

После смерти ФИО4, в установленном законом порядке наследство приняли ее внук Лукьяненко Д.Н. (истец по делу), а также дочь Насальская Г.В. (ответчик по делу), что подтверждается материалами наследственных дел №, №.

Решением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за Насальской Г.В. признано право собственности на ? доли жилого дома в лит. А, а, А1, общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 16,6 кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; на ? доли земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данным решением суда (л.д. 20-22).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до его принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

- состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

- наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

- наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации.

После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились Лукьяненко Д.Н. – истец по настоящему делу, Насальская Г.В. - ответчик по делу.

            Согласно разъяснению нотариуса Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Копыловой Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью 0,09 га, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждающие право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которого в ? доле приняла супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав, не оформлялись, не выдавались и не регистрировались, выдача свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество не представляется возможной (л.д. 14).

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Вишенского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, домовладение, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, числится с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5.

В соответствии с п. 20 Инструкции порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1996 года и согласованной Верховным судом УССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

Жилой дом расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, состоит в лит. А, а, А1, общая площадь 81,8 кв.м, жилая площадь 16,6 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на домовладение (л.д. 23-27).

Право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными постройками по адресу: Республика Крым, <адрес>, - не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ КРП «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации», сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> (л.д. 10, 14).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение, на основании записей в похозяйственной книге входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4.

Решением 9 сессии 22 созыва Вишенского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был передан в частную собственность земельный участок площадью 0,09 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: Республика Крым, <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из решения 9 сессии 22 созыва Вишенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом (муниципальный архив) <адрес> Республики Крым (л.д. 17).

Земельному участку для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв. м, расположенному по адресу: Республика Крым, <адрес>, присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 19).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014 г.).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г. №38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, право собственности на который возникло на основании решения местного совета, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования о признании за Лукьяненко Дмитрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> УССР, права собственности на ? долю жилого дома в лит. А, а, А1, общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 16,6 кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, и на ? долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст.218,1111,1112,1152,1153,1154 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 56-60,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        иск удовлетворить.

Признать за Лукьяненко Дмитрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> УССР, право собственности на ? долю жилого дома в лит. А, а, А1, общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 16,6 кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, и на ? долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: