Решение от 26.01.2021 по делу № 33-1829/2021 от 10.11.2020

РЎСѓРґСЊСЏ Чахов Р“.Рќ.             Дело в„– 33-33613/2020

(33-1829/2021)

(в„–2-400/2020)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 января 2021 РіРѕРґР°                                Рі. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего            РЎРёР±СЏС‚улловой Р›.Р’.,

судей                            РўР°СЂР°РЅ Рђ.Рћ., Волошиной РЎ.Р“.,

РїСЂРё секретаре          Зайцевой Рљ.Рђ.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Калининский район к Заяц Д.А. об обязании заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора

по апелляционной жалобе третьего лица Хитровой Е.Я. и по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования Калининский район на решение Калининского районного суда от 27 апреля 2020 года,

заслушав доклад судьи Сибятулловой Л.В. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, возражений, выслушав представителя третьего лица Хитровой Е.Я. и представителя администрации муниципального образования Калининский район,

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация МО Калининский район обратилась в суд с исковым заявлением к Заяц Д.А. об обязании заключить договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора.

Требования мотивированы тем, согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <№...>, площадью 10748 кв.м, расположен по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> <№...>, разрешенное использование - для обслуживания производственной базы в соответствии с ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) с <Дата ...> находится в распоряжении истца.

На указанном земельном участке, расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Хитровой Е.Я. и Заяц Д.А.

Так, согласно сведениям из ЕГРН, Хитрова Е.Я. является правообладателем объекта недвижимости - «нежилое помещение, площадью 273,8 кв.м, с кадастровым номером <№...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> <№...>, пом.1. Данное помещение расположено в пределах нежилого здания с кадастровым номером <№...>, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером <№...>

Согласно сведениям из ЕГРН, Заяц Д.А. является правообладателем следующих объектов недвижимости: -нежилое помещение, площадью 69,5 кв.м, с кадастровым номером <№...>, пом.2,3;-нежилое помещение (административное здание) площадью 563,4 кв.м, с кадастровым номером <№...> -нежилое здание, площадью 46,6 кв.м, с кадастровым номером <№...>; -нежилое здание, площадью 18,0 кв.м, с кадастровым номером <№...>;-нежилое здание, площадью 338,4 кв.м, с кадастровым номером <№...>;

<Дата ...> администрацией МО Калининский район подготовлено и направлено письмо с проектом договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендаторов для подписания в адрес Заяц Д.А. При этом расчет арендной платы произведен истцом пропорционально занимаемой площади объектов недвижимого имущества.

Согласно данным внутрироссийского почтового идентификатора, размещенным на официальном сайте ФГУП «Почта России» pochta.ru, <Дата ...> данное письмо получено ответчиком. Однако ответ на данное письмо не получен, проект договора не подписан.

В связи с неполучением подписанного проекта договора аренды администрация МО Калининский была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Обжалуемым решением Калининского районного суда от 27 апреля 2020 года в удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования Калининский район к Заяц Д.А. об обязании заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора отказано.

В апелляционных жалобах Хитрова Е.Я. и представитель администрации муниципального образования Калининский район просят решение Калининского районного суда от 27 апреля 2020 года отменить. Принять по делу новое судебное решение, которым исковые требования администрации муниципального образования Калининский район удовлетворить.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщил. Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав причины неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя третьего лица Хитровой Е.Я. и представителя администрации муниципального образования Калининский район судебная коллегия находит необходимым решение суда отменить, как постановленное с неправильным применением норм действующего законодательства.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Судом первой инстанции установлено, что согласно договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от <Дата ...> <№...> Управление правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район (Арендодатель) предоставил ЗАО «Калининскагропромэнерго» (Арендатор) в аренду земельный участок с КН <№...> из земель населенных пунктов по адресу: <Адрес...> для обслуживания производственной базы, сроком с <Дата ...> по <Дата ...>.

Определением Калининского районного суда от <Дата ...> произведена замена взыскателя ПАО «Сбербанк» на его правопреемника Заяц Д.А. в рамках гражданского дела <№...> в связи с уступкой прав требования (договор уступки прав (требований) <№...> от <Дата ...>) по Договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии: <№...> от <Дата ...>; <№...> от <Дата ...>, а также права (требования) по обеспечивающим их исполнение обязательствам.

Согласно выписке из ЕГРН Заяц Д.А. является собственником недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 69,5 кв.м, с КН <№...>, - нежилое помещение (административное здание) площадью 563,4 кв.м, с КН <№...>, - нежилое здание, площадью 46,6 кв.м, с КН <№...>, - нежилое здание, площадью 18,0 кв.м, с КН <№...>, - нежилое здание, площадью 338,4 кв.м, с КН <№...> по адресу <Адрес...> и также Заяц Д.А. на праве аренды (договор от <Дата ...> <№...>, сроком по <Дата ...>) принадлежит земельный участок с КН <№...> по указанному адресу.

Основанием государственной регистрации Заяц Д.А. послужило - Акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от <Дата ...>; Постановление о передаче недвижимого имущества взыскателю <№...> от <Дата ...>; Договор уступки прав (требований) <№...>Ц от <Дата ...>; Постановление о гос.регистрации недвижимого имущества за взыскателем <№...> от <Дата ...>; Договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности <№...> от <Дата ...>. Дата регистрации: <Дата ...>. Номер регистрации: <№...>

Третье лицо Хитрова Е.Я. является собственником объекта недвижимости - нежилое помещение, площадью 273,8 кв.м, с КН <№...>, расположенного по адресу <Адрес...>

Государственная регистрация от <Дата ...> <№...>.

Согласно договору купли-продажи нежилого помещения от <Дата ...> ЗАО «Калининскагропромэнерго» продал, а Хитрова Е.Я. купила нежилое помещение общей площадью 273,84 кв.м, по адресу <Адрес...>, при этом указанное помещение является частью здания.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции сделал вывод о том, что ЗАО «Калининскагропромэнерго» до совершения сделки купли-продажи нежилого помещения от <Дата ...> не выполнил действий по формированию и государственной регистрации права либо обременения права как всего земельного участка, так и части земельного участка, расположенного непосредственно под отчуждаемым помещением, являющемся частью здания, при этом <Дата ...> между Управлением правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район (Арендодатель) и ЗАО «Калининскагропромэнерго» (Арендатор) заключен договор <№...> аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности сроком с <Дата ...> по <Дата ...>, который в настоящее время не отменен, не изменен и продолжает действовать, однако сведений о передаче ЗАО «Калининскагропромэнерго» своих прав и обязанностей по договору аренды на использование части земельного участка Хитровой Е.Я. для обслуживания помещения, в материалах дела не имеется и сторонами не представлено, что фактически нарушает права третьих лиц (собственников зданий расположенных также на указанном земельном участке), то есть фактически при указанных обстоятельствах усматриваются признаки недействительности совершенной <Дата ...> сделки, поскольку как следует из материалов дела к Заяц Д.А. перешло право аренды на весь земельный участок на условиях оговоренных в договоре аренды от <Дата ...>, в том числе с уплатой арендной платы за использование всего земельного участка, в том числе и под помещением площадью 273,84 кв.м.

Сведений и документов, подтверждающих внесение Хитровой Е.Я. арендной платы, в том числе и оснований ее внесения - материалы дела не содержат и стороны в суд не представили, то есть при указанных обстоятельствах фактически имеет место быть нарушение имущественных прав Заяц Д.А.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с КН <№...> площадью 10748 кв.м, находится по адресу: <Адрес...>, разрешенное использование - для обслуживания производственной базы.

На указанном земельном участке, расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Хитровой Е.Я. и Заяц Д.А.

В соответствии со статьей 1 Земельного кодекса РФ к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

<Дата ...> администрацией муниципального образования Калининский район направлено письмо с проектом договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендаторов для подписания в адрес Заяц Д.А.. Однако ответ на данное письмо не получен, проект договора не подписан.

В силу п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п.1 ст.445 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в соответствии с Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Пунктом 3 ст.445 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Таким образом, истец вправе обратиться в суд с требованием о понуждении ответчика заключить договор только в том случае, если заключение договора для ответчика является обязательным в силу требований Гражданского кодекса РФ, закона или добровольно принятого ответчиком обязательства.

В соответствии с п. п.6, 7, 8 ст.39.20 Земельного кодекса РФ на собственников объектов недвижимости возложена обязанность заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Право на обращение в суд с иском о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды, предоставлено уполномоченному органу, в том числе в случае, когда иные правообладатели расположенного на земельном участке здания, сооружения или помещений в них уже подписали договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

При этом в силу прямого указания закона заключению подлежит не отдельный договор, а единый для всех собственников помещений. Заключение такого соглашения является не правом, а обязанностью правообладателя здания, сооружения или помещений в них.

По положениям ст.425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений. При этом, исходя из п.2 приводимой нормы, распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно в том случае, когда между сторонами фактически существовали соответствующие отношения.

Однако, несмотря на вышеуказанные нормы закона, приложенные документы к иску, Калининским районным судом было вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

При этом, судом сделан вывод о том, что участок должен быть разделен на два новых участка и соответственно возникает два новых объекта права, либо должен быть выделен новый участок вследствие чего возникает новый объект права и изменяется площадь и границы существующего участка.

Данный вывод суда сделан с неправильным применением норм материального права.

Так, согласно сведениям из ЕГРН Хитрова Е.Я. является правообладателем объекта недвижимости - «нежилое помещение, площадью 273,8 кв.м, с КН <№...>, расположенного по адресу: <Адрес...> Данное помещение расположено в пределах нежилого здания с КН <№...>

В силу пункта 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Следовательно, после регистрации права собственности на нежилые помещения в здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером <№...> возникла множественность лиц на стороне арендатора по договору аренды.

Согласно положениям статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены особенности правового регулирования отношений принадлежности одного и того же имущества одновременно двум или нескольким лицам.

Из    РїРѕР»РѕР¶РµРЅРёР№ указанных выше РЅРѕСЂРј    СЃР»РµРґСѓРµС‚, что заключению СЃ правообладателями здания, сооружения или помещений РІ РЅРёС… подлежит РЅРµ отдельный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды, Р° единый РґРѕРіРѕРІРѕСЂ СЃ множественностью лиц РЅР° стороне арендатора. Правообладателям помещений РІ здании, РІ том числе тем, кто РЅРµ обращался самостоятельно РІ уполномоченный орган СЃ заявлением Рѕ предоставлении земельного участка РІ аренду, направляется подписанный проект РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды СЃ множественностью лиц РЅР° стороне арендатора.

При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании с долей площади земельного участка пропорционально площади принадлежащего заявителю нежилого здания (помещения).

РќР° основании пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации использование земли РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации является платным. Формами платы Р·Р° использование земли являются земельный налог (РґРѕ введения РІ действие налога РЅР° недвижимость) Рё аренд░Ѕ░°░Џ ░ї░»░°░‚░°.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѓ 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 614 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░Њ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј (░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░»░°░‚░ѓ).

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 323 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░░ ░Ѓ░ѕ░»░░░ґ░°░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░░░є░ѕ░І ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░ѕ░Ђ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░є░°░є ░ѕ░‚ ░І░Ѓ░µ░… ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░░░є░ѕ░І ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ, ░‚░°░є ░░ ░ѕ░‚ ░»░Ћ░±░ѕ░і░ѕ ░░░· ░Ѕ░░░… ░І ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ї░Ђ░░░‚░ѕ░ј ░є░°░є ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ, ░‚░°░є ░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ґ░ѕ░»░і░°.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѓ 10 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 39.20 ░—░љ ░ ░¤ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ░ѕ ░ј░Ѕ░ѕ░¶░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░»░░░† ░Ѕ░° ░µ░і░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░±░‹░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ░Ѕ ░ґ░ѕ░»░Џ░ј ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѕ░° ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ, ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░░░»░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѕ░░░…, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░Џ░ј ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░Ѕ░░░…. ░ћ░‚░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░░░»░° ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░Џ ░І░Ѓ░µ░… ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░µ░№ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░Ѕ░░░… ░»░░░±░ѕ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░’ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░µ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѕ ░ј░Ѕ░ѕ░¶░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░»░░░† ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ░° ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░°░‚░‹ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░‡░░░‚░°░Ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░‹░… ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░—░°░Џ░† ░”.░ђ. ░░ ░Ґ░░░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░Ї.

░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░І░‹░І░ѕ░ґ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░, ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░░ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░… ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░µ ░Ґ░░░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░Ї. ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░°░‚░‹, ░‡░‚░ѕ ░Џ░є░ѕ░±░‹ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І ░—░°░Џ░† ░”.░ђ. ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░ ░Ѕ░µ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░Џ░‰░░░ј░Ѓ░Џ ░є ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░ј░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ

░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░¶░°░»░ѕ░± ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░І ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░ѕ░µ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѓ░є░°░·░°░», ░‡░‚░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ <░”░°░‚░° ...>, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░—░ђ░ћ ░«░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░°░і░Ђ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░ј░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░ѕ░» ░░ ░Ґ░░░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░Ї., ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░є░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░»░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░° ░░ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░µ ░І ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░ј░ѕ░ј ░ґ░µ░»░µ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 328-329 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ

░ћ ░џ ░  ░• ░” ░• ░› ░˜ ░› ░ђ :

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ <░”░°░‚░° ...> ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ.

░’░‹░Ѕ░µ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ ░є ░—░°░Џ░† ░”.░ђ. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░’░ѕ░·░»░ѕ░¶░░░‚░Њ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѕ░° ░—░°░Џ░† ░”.░ђ. ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░Ѓ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░µ░№ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ░ѕ ░ј░Ѕ░ѕ░¶░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░»░░░† ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <░„–...>, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 10748 ░є░І.░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ...>, ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ - ░ґ░»░Џ ░ѕ░±░Ѓ░»░ѓ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░±░°░·░‹.

░ђ░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░µ░‚ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░§░µ░‚░І░µ░Ђ░‚░‹░№ ░љ░°░Ѓ░Ѓ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ћ░Ђ░░░Ѓ░ґ░░░є░†░░░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░… ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░µ░І ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░є░°░Ѓ░Ѓ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№                        

░Ў░ѓ░ґ░Њ░░