Решение по делу № 2-7142/2016 от 21.12.2016

���������РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Докучаевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-973/17 по исковому заявлению Мытищинского городского прокурора в защиту интересов муниципального образования- городского округа Мытищи Московской области, неопределенного круга лиц, Администрации городского округа Мытищи Московской области к Соболевой Е. А. и Соболеву В. А., третьим лицам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управлению Росреестра по Московской области об исключении из ГКН сведений о земельном участке, погашении записи в ЕГРП на земельный участок, внесении в ГКН сведений о земельном участке, внесении в ЕГРП сведений о площади земельного участка, обязании совершения действий,

У С Т А Н О В И Л:

Мытищинский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов Администрации городского округа Мытищи Московской области, неопределенного круга лиц к Соболевой Е.А. и Соболеву В.А., просит исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенном по адресу: <адрес>;

    - погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества - земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенном по адресу: <адрес>, а также запись о зарегистрированных правах на данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров;

    - внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенном по адресу: <адрес>, установив его границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО9, на основании которого был произведен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью в <данные изъяты> кв.м., образованного путем объединения земельных участков № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м.

    - внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок сведения о площади земельного участка с кадастровым №, установив ее в размере <данные изъяты> кв.метров;

    - обязать Соболеву Е.А. и Соболева В.А. освободить земельный участок площадью в <данные изъяты> кв.м., неправомерно, неправомерно включенный в границы земельного №, с координатами поворотных точек земельного участка, подлежащего освобождению в соответствии межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    В обоснование своих требований истец указал, что в ходе проверки установлено, что в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с установлением границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок образован путем объединения земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на государственный кадастровым учет с определением местоположения границ ДД.ММ.ГГГГ (решение № Отдела по Мытищинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области). Сведения о местоположении границ данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 Земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на государственный кадастровым учет с определением местоположения границ ДД.ММ.ГГГГ (решение № Отдела по Мытищинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области). Сведения о местоположении границ данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ в территориальный отдел № Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области обратилась ФИО2, являющаяся представителем по доверенности Соболева В. А. и Соболевой Е. А. - собственников земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., с заявлением № об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № в связи с изменением площади и изменением описании местоположения границ земельного участка и исправлением кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области принято решение об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях, в соответствии с которым были изменены сведения Государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым № и его площади с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО11 сведения ЕГРП о площади земельного участка с кадастровым № внесены изменения с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.

    Прокурор считает, что указанные действия по уточнению местоположения земельного участка и увеличению его площади являются незаконными, поскольку фактически включен в границы земельного участка с кадастровым № дополнительный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, который в установленном земельном законодательством порядке ответчикам не предоставлялся и ими не приобретался ( л.д. 2-10).

    В судебном заседании прокурор ФИО12 поддержал заявленные исковые требования. Просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске ( л.д.

    Представитель истца - Администрации городского округа Мытищи Московской области Осадчук И.А. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования прокурора в полном объеме ( л.д. ).

    Ответчики Соболева Е.А. и Соболев В.А. в судебное заседание, будучи уведомленными о дне, времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом, не явились. Представитель ответчиков Борисова Т.В. представила заявление об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью в ином процессе ( л.д.

Между тем, никаких доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание ответчиками не представлено, в связи с чем суд не нашел оснований для отложения рассмотрения дела и с учетом мнения прокурора и представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Представители третьих лиц – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и Управления Росреестра по Московской в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Представлены письменные пояснения, из которых следует, что имеется спор о праве на имущество, в отношении которого третье лицо является органом, осуществляющим функции по регистрации прав, и не имеет никаких самостоятельных притязаний. Разрешение заявленных требований оставлено на усмотрение суда (л.д. ).

    Выслушав объяснения представителей истца и изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Администрации Виноградовского сельского округа Мытищинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков…», ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д. 12).

На основании данного постановления за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок <данные изъяты> в с. <адрес>ю <данные изъяты> кв.метров с №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В ДД.ММ.ГГГГ проведены землеустроительные работы в отношении данного участка, в результате которых составлен план участка (л.д.13-14).

Сведения об участке внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела отчуждение участка ФИО2 (л.д.21);

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произвел отчуждение из данного участка участок площадью в <данные изъяты> кв.м. ФИО4 (л.д.22).

В ДД.ММ.ГГГГ произведено межевание участка и он поставлен на кадастровый учет в соответствии с материалами межевания под № (л.д.29-30).

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Администрации Виноградовского сельского округа Мытищинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков…», ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д. 53).

На основании данного постановления за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок 2б в с. <адрес>ю 1500 кв.метров с КН 50:12:060102:006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

В ДД.ММ.ГГГГ проведены землеустроительные работы в отношении данного участка, в результате которых составлен план участка (л.д.55-56).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 произвела отчуждение участка ФИО2 (л.д.58);

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произвел отчуждение участка ФИО4 (л.д.64).

В ДД.ММ.ГГГГ произведено межевание участка и он поставлен на кадастровый учет в соответствии с материалами межевания под № (л.д.72-90).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 с одной стороны и Соболевым В.А. и Соболевой Е.А. с другой заключен договор купли-продажи земельных участков и жилого дома, согласно условиям которого ФИО4 продал ответчикам в равных долях принадлежащие ему земельные участки площадью <данные изъяты> кв.метров и <данные изъяты> кв.метров (л.д. 31).

Из кадастрового дела объекта недвижимости и дела правоустанавливающих документов следует, что на основании Соглашения собственников Соболевых земельные участки объединены в один площадью в <данные изъяты> кв.м. (л.д.107). Межевой план данного участка с КН № составлен кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО5. Согласно межевого плана границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка соответствует материалам межевания и составляет <данные изъяты> кв.метров.

Согласно пунктам 7 - 9 статьи 39 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При этом площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с требованиями ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную поверхность.

Таким образом, в ГКН внесены актуальные сведения о границах и площади спорного земельного участка. Участок имеет правильную форму, границы его четко визуализируются в привязке к находящемуся на нем строению.

В судебном заседании установлено, что впоследствии ответчики обратились к кадастровому инженеру ФИО6, которым в ходе межевания установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.метров (л.д. 123-129).

Из дополнения к кадастровому делу объекта недвижимости следует, что ответчики, действуя через представителя, после получения межевого плана, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением об изменении площади и описания местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 (л.д. 116).

Как указано выше, истцы просят исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.метров, поскольку в результате внесения в ГКН сведений об изменении местоположения границ и площади спорного земельного участка, в границы данного земельного участка вошли земли общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 N 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч.ч. 1, 7, 8 ст. 38 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица),…

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В силу части 9 статьи 38 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, по смыслу приведенных положений закона, увеличение площади земельного участка при постановке его на кадастровый учет, внесении сведений о его границах в ГКН возможно только в том случае, если изначально он предоставлялся без отвода на местности, то есть данные о его площади условны и местоположение границ такого участка устанавливается впервые, между тем, в рассматриваемом случае ответчик приобрела участок, площадь и границы которого были уже установлены, что подтверждается приложенным к договору кадастровым планом участка и указанием на его точную площадь в тексте договора.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что ответчики Соболевы были обязаны соблюдать параметры своего землепользования в части площади и границ участков в соответствии с условиями договора купли- продажи, тогда как они без законных оснований запользовали дополнительно <данные изъяты> кв.метров земли.

Суд принимает во внимание, что в силу ст.11.9 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами, а также что Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Совета депутатов Мытищинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, территория нахождения спорного участка отнесена к «Зоне застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-3), в которой минимальный размер земельных участков предназначенных для личного подсобного хозяйства составляет <данные изъяты> кв.метров.

Однако, в рассматриваемом случае установленный Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Совета депутатов Мытищинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № предельный минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства не подлежал применению при уточнении границ спорного участка, поскольку границы участка, собственником которого являются ответчики, были установлены их правопредшественником ФИО4, что подтверждается кадастровым и межевыми планами участков, составляющими в совокупности <данные изъяты> кв.метров, а не <данные изъяты> кв.метров.

Кроме того, площадь и параметры участка были согласованы ответчиками при формировании объединенного земельного участка площадью в <данные изъяты> кв.м.

Не может суд не принять во внимание и того, что поставленный в настоящее время на кадастровый учет участок кардинально отличается по конфигурации участка, приобретенного Соболевыми, поскольку в отличие от реально существующего участка к нему присоединен дополнительный участок неправильной формы (л.д. 127), дающий представление о запользованной части земельного участка.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Соболевыми фактически легализован самовольно занятый участок площадью <данные изъяты> кв.метров, включенный в границы земельного участка с кадастровым номером №, поскольку в установленном земельном законодательством порядке он органами местного самоуправления не предоставлялся и ответчиком не приобретался.

Таким образом, суд находит установленным, что Соболевы фактически поставили на государственный кадастровый учет новый земельный участок иной конфигурации и площади, чем имеющийся у них в собственности, что не предусмотрено действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что при внесении в государственный кадастровый учет сведений об изменении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № изменилась также его площадь, поскольку в его границы незаконно вошли земли общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена.

Кроме того, при вынесении решения суд принимает во внимание, что межевой план по описанию границ земельного участка площадью в <данные изъяты> кв.м. составлен в нарушение требований закона, на основании следующего.

В соответствии в п. 4 Приложения № 2 к приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной форме извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана "зависит от вида кадастровых работ.

При этом в состав текстовой части межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание.

Согласно п.5 Приложения № 2 к приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной форме извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», к текстовой части межевого плана, помимо прочего, относится раздел - заключение кадастрового инженера.

Пунктом 13 Приложения № 2 к приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной форме извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», закреплены случаи включения в состав межевого плана раздела «Заключение кадастрового инженера»:

1) в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов или территориальных зон их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношений существующих земельных участков;

2) в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка;

3) в иных случаях, в том числе если по усмотрению лица, выполняющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ (например, необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).

    Согласно п. 67 Приложения № 2 к приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной форме извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите "1" раздела "Исходные данные".

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе "Исходные данные", указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

В разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например:

описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор);

сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

В нарушение указанных положений закона, в заключении кадастрового инженера ФИО6, являющемся частью межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, в качестве обоснования наличия кадастровой ошибки делается ссылка на якобы измененную конфигурацию некоторых заборов, однако отсутствует описания конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор), а также сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

Также при подготовке межевого плана не использовались картографические материалы или землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

    При таких обстоятельствах, суд находит сведения о местоположении границ спорного земельного участка, а также его площади в размере <данные изъяты> кв.метров, подлежащими исключению из ГКН.

Лицами, имеющими специальные познания подготовлены сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., подлежащего освобождению.

С учетом изложенных установленных в ходе рассмотрения спора фактов и обстоятельств суд, приходит к выводу о том, что требования Мытищинского городского прокурора об исключении из ГКН сведений о земельном участке, погашении записи в ЕГРП на земельный участок, внесении в ГКН сведений о земельном участке, внесении в ЕГРП сведений о площади земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме, с возложением на ответчиков обязанности по освобождению земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров, неправомерно включенного в границы земельного участка №

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мытищинского городского прокурора в защиту интересов муниципального образования- городского округа Мытищи Московской области, неопределенного круга лиц, Администрации городского округа Мытищи Московской области к Соболевой Е. А. и Соболеву В. А., третьим лицам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управлению Росреестра по Московской области об исключении из ГКН сведений о земельном участке, погашении записи в ЕГРП на земельный участок, внесении в ГКН сведений о земельном участке, внесении в ЕГРП сведений о площади земельного участка, обязании совершения действий - удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенном по адресу: <адрес>;

    - погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества - земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенном по адресу: <адрес>, а также запись о зарегистрированных правах на данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров;

    - внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенном по адресу: Московская область, Мытищинский район, с. <данные изъяты>, установив его границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО9, на основании которого был произведен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью в <данные изъяты> кв.м., образованного путем объединения земельных участков № площадью <данные изъяты>.м. и № площадью № кв.м.

    - внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, установив ее в размере <данные изъяты> кв.метров;

    - обязать Соболеву Е.А. и Соболева В.А. освободить земельный участок площадью в <данные изъяты> кв.м., неправомерно, неправомерно включенный в границы земельного №, с координатами поворотных точек земельного участка, подлежащего освобождению в соответствии межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать заявление в Мытищинский горсуд об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский горсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

    Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2017 года