Решение по делу № 2-81/2021 от 15.12.2020

72RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишим                             20 февраля 2021 г.

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Иванова В.М.,

при секретаре Жуковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2021 по иску Ивановой ФИО6 к администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванова Ю.В. обратилась в Ишимский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок.

    Требования иска истец мотивирует тем, что по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО7. квартиру по адресу: <адрес>

Указанная квартира расположена за земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. При заключении договора купли-продажи квартиры стороны по незнанию не включили в договор земельный участок на котором она расположена.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом она не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Определением Ишимского районного суда Тюменской области от 12.02.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО9

Истец Иванова Ю.В. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ишимского муниципального района Тюменской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО10 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности, суд считает иск Ивановой Ю.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, спорным является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно договору купили-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 действующий в лице ФИО12. продал Ивановой Ю.В. квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 39,4 кв.м. (л.д. № 14)

Согласно передаточному акту ФИО13. действующий в лице ФИО14 передал Ивановой Ю.В. квартиру расположенную по адресу: <адрес>

(л.д. № 15)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Ю.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 39,4 кв.м. (л.д. № 16)

    Согласно свидетельству о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15. решением администрации Ларихинского с/с от 14.07.1992 №7 для организации личного подсобного хозяйства предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок 0,15 га. (л.д. № 17)

    Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. № 18-20)

    Согласно положению п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
    В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая положения ст. 552 ГК РФ и ст.1 ЗК РФ в их взаимосвязи, а также то, что в период возникновения жилищных правоотношений по договору купли продажи жилого помещения земельный участок под реализуемым жилым помещением принадлежал продавцу, а также обстоятельства свидетельствующие об отсутствии возможности реализации истцом права на земельный участок по независящим от него причинам, суд с учетом изложенной правовой позиции пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска Ивановой Ю.В.

    Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванова Ю.В. к администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ивановой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись В.М. Иванов

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-81/2021 хранящемся в Ишимском районном суде Тюменской области.