Решение по делу № 2-1446/2011 от 01.07.2011

К делу № 2-1446/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 03 ноября 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Сергеевой Е.Ю.,

с участием истца Муха Л.Б., Бутенко О.Б., представителя Мироновой Е.П. по доверенности Ефименко С.А., представителя ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по доверенности Томченко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муха Л.Б., Поплавской Л.Ф., Бутенко О.Б. к Мироновой Е.П., Ефименко С.А., ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК о признании недействительными справки, кадастрового паспорта, заявления, утверждении общей площади квартиры и обязании привести в соответствие техническую документацию,

У С Т А Н О В И Л :

Соистцы обратились в суд с иском к Мироновой Е.П., Ефименко С.А., ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК о признании недействительными справки, кадастрового паспорта, заявления, утверждении общей площади квартиры и обязании привести в соответствие техническую документацию, указывая, что данные документы не соответствуют действительности.

В судебном заседании соистцы поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ефименко С.А. с заявленными требованиями не согласилась, считая их незаконными и необоснованными, в связи с чем просила в их удовлетворении отказать.

Представитель ГУП КК «Крайтехинвентаризация» при вынесении судебного постановления полагался на усмотрение суда.

Поплавская Л.Ф., Миронова Е.П. и представитель Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему:

Темрюкским районным судом от 28.02.2006 года было вынесено решение о сносе самовольных построек гаража и второго этажа пристройки в доме <адрес>, ст. Голубицкой, Темрюкского района, Краснодарского края, принадлежащие ответчикам. Общая площадь квартиры <адрес> ст. Голубицкой до решения суда от 28.02.2006 года составляла 88,4 кв.м. Площадь второго этажа составляла 29,8 кв.м. В связи с принятым решением суда от 28.02.2006 года общая площадь квартиры <адрес>, ст. Голубицкой составила: 88,4 - 29,8 = 58,9 кв.м.

16.06.2006 году между Мироновой Е.П. и Ефименко С. А. были заключен договор дарения квартиры <адрес> ст. Голубицкой общей площадью 88,4 кв.м. и 07.08.2006 г. зарегистрирован Темрюкским отделом УФРС по КК (Решение о сносе на момент заключения договора дарения вступило в законную силу).

Решением Темрюкского райсуда от 6 июня 2007 года сделка признана ничтожной и договор дарения доли земельного участка и расположенной на нем квартиры с надворными постройками, находящимися по адресу: Темрюкский район, ст. Голубицкая, <адрес>, заключенный 16.06.2006 года между Мироновой Е.П. и Ефименко С.А. признан частично недействительным в части дарения самовольных строений - жилой пристройки лит. А2 и гаража блочного лит. Г15. Таким образом, общая площадь квартиры должна составлять: 88,4 -29,8 (площадь второго этажа) - 29,1 (площадь Лиг А2) = 29,5 кв.м., которая должна быть указана в правоустанавливающих документах.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 ноября 2009 года № Ефименко С. А. не зарегистрировала изменения общей площади квартиры <адрес> ст. Голубицкой согласно двух решений суда: от 28.02.2006 г.- о сносе второго этажа и от 06.06.2007 г.- признания частично недействительным договора дарения в части дарения самовольных строений - жилой пристройки лит. А2 и гаража, в связи с чем собственники второй квартиры, были вынуждены подать в Темрюкский районный суд исковое заявление с требованием об обязании Ефименко С.А. зарегистрировать решение суда от 06.06.2007 г в Темрюкском отделе УФРС по КК.

Решением Темрюкского райсуда от 12 февраля 2010 года запись регистрации № от 07.08.2006 года в ЕГРП па недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора дарения доли земельного участка и расположенной на нем квартиры с надворными постройками, находящимися по адресу: Темрюкский район, ст. Голубицкая, <адрес>, заключенный 16.06.2006 года между Мироновой Е.П. и Ефименко С.А. признана частично недействительной в части дарения самовольных строений - жилой пристройки лит. А2 и гаража блочного лит. Г15 и Ефименко С.А. обязана зарегистрировать решение суда от 06.06.2007 г. в Темрюкском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Таким образом, учитывая выщеизложенное, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования частично.

Кроме того, 02.03.2010 г. за № 526 ФГУП по КК «Крайтехинвентаризация»по Темрюкскому отделу выдало Ефименко С.А. справку, согласно которой общая площадь квартиры изменилась за счет сноса второго этажа пристройки (Решение суда от 28.02.2006 г.), однако в справке указано решение от 02.03.2010 г., но в данном решении не указано о сносе. Согласно данной справки квартире <адрес>, ст. Голубицкая, был присвоен Кадастровый номер № и Ефименко С.А. зарегистрировала в ФСГКиК уменьшение площади только за счет снесенного второго этажа. Площадь же квартиры изменилась за счет решения суда 28.02.2006 г. (снос второго этажа пристройки - площадью 29.3 кв.м.) и решения суда от 6 июня 2007г. (признания недействительным договора дарения в части дарения Лит А2 — площадью -29,1 кв.м). На основании изложенного суд признает недействительной справку филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризации» по Темрюкскому району от 02.03.2010 года №526 об изменении площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительной справку филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризации» по Темрюкскому району от 02.03.2010 года №526 об изменении площади.

Признать частично недействительный кадастровый паспорт помещения квартиры <адрес>, ст. Голубицкая, Темрюкского района, кадастровый номер № в части записи 1.3. общая площадь помещения 58.6 кв. м.

Оставить в собственность узаконенную площадь квартиры <адрес> ст. Голубицкая, Темрюкского района, кадастровый номер № принадлежащую Ефименко С.А. 29,5 кв.м.

Обязать Ефименко С.А. привести в соответствие техническую документацию на квартиру расположенную по адресу: Темрюкский район ст.Голубицкая <адрес> правоустанавливающие документы на данную квартиру в соответствии с решениями Темрюкского районного суда от 28.02.2006г. от 06.06.2007г. от 12.02.2010г. и зарегистрировать общую площадь квартиры <адрес> ст.Голубицкая, Темрюкского района, кадастровый номер <адрес> равную 29,5 кв.м., вместо 58,6 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий А.Е.Конограев