Решение по делу № 2-2735/2023 от 11.04.2023

04RS0№-56

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

31 мая 2023года                                                                        <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Цыдыпова Э. С. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Цыдыпов Э.С. не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

         Представитель истца Белькевич А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец в 2009 г. купил земельный участок у председателя <данные изъяты> г. построил жилой дом    с условным адресом <адрес>.    Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается сведениями о вступлении в ДНТ «Таежный», квитанциями об оплате членских взносов, договором аренды земельного участка    от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты>» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, актом проверки приборов учета, снимками с «Google Earth», фотографиями. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истец обратился в суд с заявлением.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Буш М.П. в судебном заседании указал на возможность установления факта владения и пользования земельным участком в случае предоставления суду достоверных доказательств использования истцом земельного участка и расположенного на нем жилого дома, созданного до 31.12.2015г.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Цыдыпов Э.С. в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрел земельный участок в ДНТ «Таежный» и <данные изъяты> г. осуществил строительство жилого дома на данном земельном участке, которому присвоен условный адрес: <адрес>.    Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и возведенным на нем жилым домом подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты «Google», членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об уплате членских взносов    от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., решением комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о представлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и Приложением № к указанному решению, актом № от ДД.ММ.ГГГГ проверки расчетных приборов, фотоснимками, а также показаниями свидетелей Цыдыповой О.И., Бадмаевой М.Б. допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца     Цыдыпова Э.С. в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 2013 года по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования     Цыдыповыс Э.С. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования    Цыдыпова Э.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цыдыпова Э. С. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Цыдыповым Э. С. земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись                                                                              Прокосова М.М.

Верно: Судья                                                                                  Прокосова М.М.

       Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №.