Решение по делу № 2-40/2019 от 06.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 января 2019 г.                              г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего          Голошумовой И.А.

с участием:

помощника Домодедовского городского прокурора Степиной А.В.

при секретаре              Трифоненко В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2019 по иску ФКУЗ «Санаторий «Зеленая роща» МВД России» к Котовой Татьяне Батырхановне о прекращении договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФКУЗ «Санаторий «Зеленая роща» МВД России» обратилось в суд с иском к Котовой Т.Б. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что 30.01.2007 г. между ГУ «ЦВМиР «Зелёная роща» МВД России» (в настоящее время ФКУЗ «Санаторий «Зеленая роща» МВД России») и Котовой Т.Б. был заключен договор найма специализированного жилого помещения № (служебного жилого помещения), согласно которому Котовой Т.Б. было передано во владение и пользование для временного проживания на период трудовых отношений изолированное жилое помещение (комната № 1) площадью 17,4 кв.м., находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Основанием для заключения данного договора явилось заявление Котовой Т.Б. о предоставлении служебной жилой площади на период трудовых отношений от 15.01.2007 г. Приказом Учреждения от 26 октября 2005 год № квартире № в доме № присвоен статус служебного жилого помещения. Таким образом, истец не является собственником вышеуказанной квартиры, но является ее законным владельцем, за которым она закреплена на праве оперативного управления. С 05.06.2018 г. Котова Т.Б. в трудовых отношениях с Учреждением не состоит, уволена в связи с сокращением штата сотрудников на основании п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. В тот же день Котовой Т.Б. было направлено уведомление о необходимости освобождения занимаемого служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и передачи его Учреждению по акту. До настоящего времени ответчик из указанного жилого помещения не выселилась, с регистрационного учета не снялась, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бадушева Н.М. требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Котова Т.Б. в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства

Представители Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области, ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явились, судом извещались.

Выслушав представителя истца, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Степиной А.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования Федерального казенного учреждения здравоохранения «Санаторий «Зеленая роща» МВД России» подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений…

Статья 100 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязательность заключения договора найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, пенсионеры по старости.

Судом установлено, что 30.01.2007 г. между истцом (ранее ГУ ЦВМиР «Зелёная роща» МВД России») и Котовой Т.Б. заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым последней на период трудовых отношений для временного проживания предоставлено жилое помещение – комната № площадью 17,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение находится у истца на праве оперативного управления.

Приказом ФКУЗ «Санаторий «Зеленая роща» МВД России» от 05.06.2018 г. № л/с Котова Т.Б. уволена по основанию п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (сокращение штата работников) с должности оператора котельной.

Уведомлением от 05.06.2018 г. № Котовой Т.Б. сообщено о необходимости в течение 30 календарных дней освободить занимаемое служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета и передать его по акту. Данное уведомление получено лично Котовой Т.Б. 06.06.2018 г. (л.д. 8).

До настоящего времени ответчик не освободила служебное жилое помещение по указанному адресу, с регистрационного учета не снялась.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире проживает без каких-либо правовых оснований, поскольку данное специализированное жилое помещение было представлено Котовой Т.Б. в связи с трудовыми отношениями, которые на сегодняшний день прекращены.

Учитывая изложенное, исходя из положений ст.ст. 103-104 Жилищного кодекса РФ, суд находит заявленные требования о прекращении договора найма служебного помещения подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец, на праве оперативного управления которого находится спорное жилое помещение, вправе при указанных обстоятельствах требовать в судебном порядке прекращения ответчиком права пользования данным помещением.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Котова Т.Б. подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и снятию с регистрационного учета, поскольку Договор найма служебного жилого помещения № от 30.01.2007 г. прекращен в связи с увольнением ответчика.

При принятии решения суд также учитывает, что ответчик на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит.

Указанные обстоятельства подтверждаются Постановлением администрации городского округа Домодедово Московской области от 30.07.2018 №, согласно которому Котовой Т.Б. отказано в признании ее малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих доводы истца и выводы суда, не представила.

Ввиду изложенного, требования ФКУЗ «Санаторий «Зеленая роща» МВД России» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФКУЗ «Санаторий «Зеленая роща» МВД России» удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения от 30.01.2007 г. №, заключенный между Котовой Татьяной Батырхановной и ФКУЗ «Санаторий «Зеленая роща» МВД России».

Прекратить право пользования Котовой Татьяной Батырхановной служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Котову Татьяну Батырхановну из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Котову Татьяну Батырхановну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Котова Татьяна Батырхановна, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в Домодедовский городской суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре данного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Председательствующий И.А. Голошумова