Решение от 14.02.2017 по делу № 2-272/2017 (2-4855/2016;) от 31.10.2016

Дело № 2-272/2017 (2-4855/2016)

Поступило в суд 31 октября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года                                          город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                          Корочиной Ю.Б.,

при секретаре                                  Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязановой Оксаны Владимировны к Кирееву Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рязанова О.В. первоначально обратилась в суд с исковым заявлением к Кирееву А.В., Кирееву А.А. и в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнив в судебном заседании заявленные требования, просила признать Киреева А.В. утратившим, а Киреева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец Рязанова О.В. указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, право на которое было приобретено на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с регистрацией брака между Рязановой О.В. и Киреевым А.В., последний ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на регистрационный учет по спорному адресу как член семьи собственника.

Кроме того, Киреев А.А., являющийся ... Киреева А.В., ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника жилого помещения также был поставлен на регистрационный учет по данному адресу, однако фактически никогда не вселялся и не проживал в жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брачно – семейные отношения между супругами прекратились, с указанного времени Киреев А.В. выехал из жилого помещения и вывез все принадлежащие ему вещи.

Брак между супругами расторгнут решением мирового судьи 3-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что в настоящее время Киреев А.В и Киреев А.А. не являются членами семьи собственника, фактически проживают в иных жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, их регистрация по спорному адресу создает препятствия для истца в распоряжении жилым помещением по своему усмотрению и возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований о признании Киреева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, производство по делу в данной части прекращено.

В связи с чем, предметом настоящего судебного разбирательства являются требования Рязановой О.В. к Кирееву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Рязанова О.В. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик – Киреев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, которая в силу ст. 113 ГПК РФ указывает на надлежащее извещение ...

Ранее в судебном заседании ответчик Киреева А.В. и его представитель Мирошкина Е.Е. возражала против удовлетворения исковых требований, мотивирую свои доводы тем, что в настоящее время подано исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов, в том числе в отношении спорного жилого дома.

Причин неявки в судебное заседание ответчик и его представитель суду не сообщили, несмотря на то, что Киреев А.В. лично ДД.ММ.ГГГГ получил определение суда о возврате его искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Рязанова О.В. приобрела в собственность жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ...

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Рязанова О.В. и Киреев А.В. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи 3-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области ...

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи собственника на регистрационном учете по месту жительства по <адрес>, состоят: ФИО 1 ... с ДД.ММ.ГГГГ, Киреев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Киреев А.А. ... с ДД.ММ.ГГГГ ...

Киреев А.А. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что также не оспаривается истцом и подтверждается отметкой в паспорте ...

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

Нормой ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 2 ФИО 3 указали, что после ДД.ММ.ГГГГ, после фактического прекращения семейных отношений, ответчик Киреев А.В. выехал из спорного жилого помещения и вывез все личные вещи. Киреев А.А. в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, периодически приезжал в гости. После расторжения брака ответчик Киреев А.В. неоднократно приезжал к истцу в состоянии алкогольного опьянения, имели место конфликты между бывшими супругами.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они являются последовательными и не противоречат друг другу.

На основании представленных истцом и исследованных судом доказательств, суд приходит к выходу, что после расторжения брака между супругами Рязановой О.В. и Киреевым А.В., последний утратил право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в связи с чем полагает требования истца обоснованными.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для пользования спорным жилым помещением или наличие какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства Киреев А.В. не оспаривал тот факт, что в жилом доме не проживает и его вещи там отсутствуют.

Ссылка на то, что жилой дом и земельный участок являются совместной собственностью супругов, при отсутствии тому доказательств, в рамках рассматриваемого спора правового значения не имеет, поскольку при заявленных истцом требованиях, вопрос о праве ответчика в отношении недвижимого имущества не разрешается.

В настоящее время исковое заявление Киреева А.В. к Рязановой О.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов к производству не принято, что в дальнейшем, в случае возбуждения гражданского дела и удовлетворения иска, не лишает ответчика реализации правомочий собственника, в том числе, права на вселение и постановку на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах, в силу вышеуказанных норм закона, учитывая, что регистрация ответчика по спорному адресу создает препятствия для истца в распоряжении жилым помещением по своему усмотрению, суд считает исковые требования Рязановой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19.12.2003 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Киреева А.В. с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░