Решение по делу № 2-540/2016 от 10.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 08 августа 2016 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балабан С.Г.,

при секретаре Закаблуковской И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-540/2016 по иску администрации Тулюшского сельского поселения к Гамовой О. Г., Давыдову Е. Г., Давыдовой Э. А., Демьянову Ю. Г., Кирсановой Л. Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

    В обоснование исковых требований указано, что постановлением мэра Куйтунского района Иркутской области от 22 декабря 1999 г. № 693, от 22 июня 2012 г. № 425-п в долевую собственность 115 участникам бывшего ТОО «Майское» переданы земли сельскохозяйственных угодий. В числе пайщиков указаны ответчики: Гамова О. Г., Давыдов Е. Г., Давыдова Э. А., Демьянов Ю. Г., Кирсанова Л. Н.. Земли бывшего ТОО «Майское» расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:10:070802:1042, площадь 9200000 кв.м, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, ТОО «Майское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, что подтверждается кадастровым паспортом о земельном участке от «02» марта 2016 г. № 3800/601/16-102694. Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчики: не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, указанные ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрацией Тулюшского сельского поселения были запрошены сведения из ГКН на земельный участок с кадастровым номером 38:10:070802:1042. Из ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области был получен кадастровый паспорт земельного участка от «02» марта 2016 г. № 3800/601/16-102694. В соответствии с указанным кадастровым паспортом из земельного участка с кадастровым номером 38:10:070802:1042 земельные участки выделены не были. Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 7 октября 2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». Из газеты Тулюшского сельского поселения «Муниципальный вестник» № 3 от 15 февраля 2016 г. усматривается, что в них было опубликован список собственников невостребованных земельных долей, которые могут быть признаны таковыми на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. Также список собственников невостребованных земельных долей был представлен на информационных щитах, расположенных на территории Тулюшского муниципального образования по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Тулюшка, ул. Мира, д. 11. Данный список состоял из 115 участников долевой собственности. В него включены и ответчики. С момента опубликования сообщения об определении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном 11 апреля 2016 г. общем собрании дольщиков бывшего ТОО «Майское» по вопросу о невостребованных земельных долях, о котором было объявлено за 90 дней до его проведения с помощью уведомления в газете Тулюшского сельского поселения «Муниципальный вестник» № 3 от 15 февраля 2016 г., решение не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы Тулюшского сельского поселения от 12 мая 2016 г. № 24 был утвержден список невостребованных земельных долей администрацией Тулюшского сельского поселения самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит суд признать за Тулюшским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности: Гамовой О. Г., Давыдову Е. Г., Давыдовой Э. А., Демьянову Ю. Г., Кирсановой Л. Н. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:070802:1042, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, ТОО «Майское».

Представитель истца Полянская В.Э. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики: Гамова О. Г., Давыдов Е. Г., Давыдова Э. А., Демьянов Ю. Г., Кирсанова Л. Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Закон об обороте земель) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи. Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для опубликования муниципальных правовых актов.

Согласно постановлению мэра Куйтунского района Иркутской области № 693 от 22.12.1999 года, постановлению №425-п от 22.06.2012 года в долевую собственность 115 участникам ТОО «Майское» предоставлено из земель сельскохозяйственного назначения земельные доли сельскохозяйственных угодий (не выше среднерайонной бесплатной земельной нормы 8 га) согласно перечню граждан, утвержденному на общем собрании дольщиков. В данный перечень входят и ответчики по настоящему иску.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 02.03.2016 года №3800/601/16-102694, ответчики являются правообладателями долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:070802:1042 с местоположением Иркутская область, Куйтунский район, ТОО «Майское».

В «Муниципальном Вестнике» №3 Тулюшского сельского поселения от 15.02.2016 года был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в данный список включены и ответчики по настоящему иску.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:070802:1042, находящийся по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, ТОО «Майское», объявление о проведении которого было опубликовано в «Муниципальном Вестнике» №3 Тулюшского сельского поселения от 15.02.2016 года, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума.

    Постановлением главы администрации Тулюшского сельского поселения от 12.05.2016 года № 24 был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Майское» на территории Тулюшского муниципального образования в количестве 115 земельных долей, размером 8 га каждая, в который включены дольщики, указанные в исковом заявлении.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельные доли ответчиков правомерно, в установленном законом порядке были признаны невостребованными, поскольку граждане не передали их в аренду и не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Тулюшского сельского поселения удовлетворить.

Признать за Тулюшским муниципальным образованием Куйтунского района, Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие Гамовой О. Г., Давыдову Е. Г., Давыдовой Э. А., Демьянову Ю. Г., Кирсановой Л. Н. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:070802:1042, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, ТОО «Майское», всего общей площадью 40 гектаров.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

СудьяРешение не вступило в законную силу