Решение от 13.11.2017 по делу № 02-5637/2017 от 25.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи И.В. Жигалиной, при секретаре судебного заседания Муртазиной Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5637/17 по иску ООО УК «Спектр-1» к Гацаловой Алине Ахсарбековне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Спектр-1» обратился в суд с иском к Гацаловой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения по адресу: ***, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание в сумме *** руб., образовавшееся за период с января 2016 г. по октябрь 2016 г., согласно представленному расчету.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержал.

Ответчик Гацалова А.А. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом по месту регистрации, направленные в адрес ответчика судебные извещения возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено, что положения ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное; при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в распоряжении суда материалам дела, которые полагает достаточными для его рассмотрения по существу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ в соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные правоотношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, плоащдью 240,5 кв.м., расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания (л.д. 17-18).

Согласно Протоколу № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу управляющей организацией является ООО УК «Спектр-1», утверждены тарифы по оплате за электроэнергию, ТО мест общего обслуживания (л.д. 11-13).

Исследовав представленные доказательства по делу, с учетом того, что к спорным правоотношениям подлежат применению ст.ст. 30, 137, 153, 155, 158 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как собственник нежилого помещения обязан нести бремя его содержания.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно представленному истцом расчету, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание в сумме 58 922,62 руб., образовавшуюся за период с января 2016 г. по октябрь 2016 г. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств в адрес ответчика истцом направлено требование о погашении задолженности, ответа на которое не поступило.

Суд признает расчет задолженности математически верным и соответствующим нормативам, и при том, что стороной ответчика данный расчет не оспорен, приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика задолженности по содержанию принадлежащего ответчику нежилого помещения в указанном размере.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности в сумме ***руб., образовавшуюся за период с января 2016 г. по октябрь 2016 г., согласно представленному расчету.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате потребленных услуг стороной ответчика не представлено.

Поскольку истцом понесены расходы в связи с рассмотрением настоящего дела в суде, данные расходы подтверждены документально, суд в соответствии с положениями ст. 94, 100 ГПК РФ взыскивает денежные средства в пользу истца с ответчика в сумме 7 000,00 руб. в счет оплаты юридических услуг, в счет оплаты госпошлины за получение выписки из ЕГРП в сумме 400,00 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 1 970,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Спектр-1» к Гацаловой Алине Ахсарбековне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Гацаловой Алины Ахсарбековны в пользу ООО УК «Спектр-1» задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание в сумме *** руб. расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000,00 руб., расходы по оплате госпошлины за получение выписки в размере 400,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 970,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.11.2017 г.

Судья И.В. Жигалина

Дело № 2-5637/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи И.В. Жигалиной, при секретаре судебного заседания Муртазиной Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5637/17 по иску ООО УК «Спектр-1» к Гацаловой Алине Ахсарбековне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание, судебных расходов,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Спектр-1» к Гацаловой Алине Ахсарбековне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Гацаловой Алины Ахсарбековны в пользу ООО УК «Спектр-1» задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание в сумме ***руб. расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000,00 руб., расходы по оплате госпошлины за получение выписки в размере 400,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 970,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░