Решение по делу № 2-2098/2022 от 29.09.2022

57RS0№-16 Дело №2-2098/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Орёл

Орловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Гороховой А.В.,

с участием представителя истца Воронкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Сазонова П. Г. к Нетывченко Е. Г. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Сазонов П.Г. обратился в Орловский районный суд Орловской области с вышеуказанным исковым заявлением Нетывченко Е.Г., в обоснование которого указано следующее.

Дата умерла Сазонова В.Г., приходящаяся Сазонову П.Г. и Нетывченко Е.Г. матерью, после её смерти осталось наследство в виде квартиры, площадью 41,8 м2, расположенной по адресу: <адрес>, д. Нижняя Лужна, <адрес>, кадастровый №, и было заведено наследственное дело, однако свидетельства о праве собственности выданы не были, поскольку наследодателем не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество.

Просит суд включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Сазоновой В. Г., умершей Дата, квартиру, площадью 41,8 м2, расположенной по адресу: <адрес>, д. Нижняя Лужна, <адрес>, кадастровый № и признать за Сазоновым П. Г. право собственности на квартиру, площадью 41,8 м2, расположенной по адресу: <адрес>, д. Нижняя Лужна, <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца Воронков С.А.. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Иные участвующие лица в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о слушании дела.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Сазонова В. Г., умерла Дата, что следует из свидетельства о смерти от Дата I-ТД №.

В установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства наследники Сазоновой В. Г. – Сазонов П. Г. и Нетывченко Е. Г. обратились к нотариусу с заявлением о принятии по закону наследства, в связи с чем заведено наследственное дело.

Постановлением нотариуса от Дата совершение нотариального действия отложено в виду отсутствия сведений о зарегистрированных правах наследодателя на недвижимое имущество в ЕГРН.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 Кодекса возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП.

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (пункт 2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно пункту 26 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку спорные квартира была возведена наследодателем на основании решения Исполком Неполодского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> от Дата, расположена в границах земельного участка, предоставленном Сазоновой В.Г. для ведения личного подсобного хозяйства, объект строительства не представляют опасности жизнедеятельности, не создаёт угрозы жизни и здоровью людей, не нарушает права третьих лиц, находится в работоспособном состоянии, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сазонова П. Г. к Нетывченко Е. Г. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Сазоновой В. Г., умершей Дата, квартиру, площадью 41,8 м2, расположенной по адресу: <адрес>, д. Нижняя Лужна, <адрес>, кадастровый №

Признать за Сазоновым П. Г. право собственности на 1\2 доли квартиры, площадью 41,8 м2, расположенной по адресу: <адрес>, д. Нижняя Лужна, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме, т.е. с 3 ноября 2022 года

Судья А.А. Дементьев