Решение по делу № 2-2406/2013 от 17.06.2013

КОПИЯ Дело № 2-2406/13 29 июля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой М.Ю.

при секретаре Жимковой Д.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Толстовский дом» к Федюнину И.А., Федюниной Н.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

    ТСЖ «Толстовский дом» обратилось в Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга с иском к Федюнину И.А., Федюниной Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и платы за жилье, указывая, что ответчики являются собственниками и членами семьи собственника квартиры <адрес> в Санкт – Петербурге, за период с <дата> по <дата> имеется задолженность по внесению платы за жилье и оплаты коммунальных услуг в размере ................ рублей, которую просило взыскать с ответчиков солидарно, а также пени за тот же период в размере ................ рублей.

    Представитель истца – адвокат Степановский Р.С., а также Шиловский С.В. действующие в соответствии с выданной доверенностью и в пределах предоставленных полномочий, судебное заседание явился, просил исковые требования ТСЖ «Толстовский дом» удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, в суд поступило ходатайство от ответчиков об отложении судебного заседания по причине нахождения ответчика Федюнина И.А. на лечении.

    Однако, суд не находит уважительных причин для отложения судебного заседания, поскольку к заявлению не приложен документ, подтверждающий нахождение ответчик Федюнина И.А. на стационарном лечении. Тот документ, который был приложен к аналогичному ходатайству, поданному к предыдущему судебному заседанию, не содержит сведений о госпитализации Федюнина И.А. в стационар, а является лишь направлением на госпитализацию. Кроме того, ходатайство подано в суд в день судебного заседания, подписано обоими ответчика, однако, на заседание они не явились. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с учетом также того обстоятельства, что свои возражения на иск они изложили в письменном виде.

     Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования ТСЖ «Толстовский дом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников в многоквартирном доме. Аналогичные обязанности возникают и у членов семьи собственников, проживающих совместно с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги.

Также, в силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свой доле в праве общей долевой собственности на этом имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственниками комнаты площадью ................ кв.м. в квартире <адрес> с <дата>, зарегистрированы в квартире с <дата>.Дом <адрес> в Санкт – Петербурге находится на балансе и обслуживается ТСЖ «Толстовский дом» согласно акту приема-передачи здания от <дата>.

С <дата> по <дата> образовалась задолженность по внесению платы за жилье и оплаты коммунальных услуг в размере ................ рублей, о чем представлен расчет, а также анализ просроченной задолженности, из которого видны начисления по всем видам платежа.

Возражая по иску ответчики указали, что с <дата> они проживают по адресу: Санкт – Петербург, <адрес> где оплачивают коммунальные платежи и вносят плату за жилье, в связи с чем необходимо произвести перерасчет. В подтверждение данного обстоятельства представили копию справки, выданной ООО «ЖКС № 2 Центрального района», а также копии документа о направлении в адрес управляющего ТСЖ заявления о перерасчете с копией описи о вложении.

Суд, оценивая данные возражения, полагает их необоснованными, поскольку представитель ответчика пояснил, что ответчица Федюнина Н.А. постоянно проживает по адресу своей регистрации, ее там постоянно видят сотрудники Правления ТСЖ..

Доказательств того, что ответчики в том числе проживают и в спорной квартире, не представлено с их стороны, поскольку, напротив, регистрацию по месту жительства в квартире <адрес> в Санкт –Петербурге они сохраняют.

Кроме того, факт непроживания ответчиков по адресу регистрации в данном случае не освобождает их от внесения платы за жилье.

Также суд усматривает противоречия в объяснениях ответчиков о том, что с <дата> они постоянно проживают по другому адресу, и представленных документах – квитанции на отправку заявления о перерасчете в адрес Правления ТСЖ и описи вложения, датированных <дата>.

Иных возражений по праву и размеру заявленных исковых требований ответчицей не представлено.

Суд не находит оснований для снижения размера пени в связи с тяжелым материальным положением ответчицы, поскольку начисление пени в указанном размере соответствует требованиям ст. 155 ЖК РФ, а кроме того, его размер соответствует фактическим обстоятельствам по делу, размеру основного долга.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости взыскать с Федюнина И.А. и Федюниной Н.А. солидарно задолженность по плате за жилье и оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ................ рублей, а также пени за указанный период в размере ................ рублей, а всего ................ рублей. При этом, взыскание необходимо производить солидарно с ответчиков в соответствии с положениями ст. 322 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит также взысканию госпошлина, уплаченная им при обращении с иском в суд по ................ рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Взыскать в пользу ТСЖ «Толстовский дом» с Федюнина И.А. и Федюниной Н.А. солидарно задолженность по плате за жилье и оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, пени в размере ................ рублей.

Взыскать с Федюнина И.А. и Федюниной Н.А. в пользу ТСЖ Толстовский дом» госпошлину в сумме по ................ рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Решение изготовлено 29 июля 2013 года

Судья