Решение по делу № 2-1259/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-1259/2021

64RS0045-01-2022-001138-71

Заочное решение

Именем Российской Федерации

01 апреля 2022 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Гурылевой Е.Ю.,

при ведении протокола секретарем Алимхановой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Журавль» к Поляковой Валентине Ивановне, Полякову Дмитрию Витальевичу, Полякову Алексею Витальевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

жилищно-строительный кооператив «Журавль» (далее – ЖСК «Журавль») обрался в суд с иском к Поляковой В.И., Полякову Д.В., Полякову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Исковое заявление содержит требования ЖСК «Журавль» взыскать солидарно с Поляковой В.И., Полякова А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 30.11.2021 в размере 246206руб. 87 коп., пени в размере 144384 руб. 77 коп., взыскать солидарно с Полякова Д.В., Полякова А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 30.11.2021 в размере 82068 руб. 96 коп., пени в размере 48128 руб. 26 коп., взыскать с Поляковой В.И. задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.11.2021 в размере 10994 руб. 84коп., пени в размере 2051 руб. 77 коп., взыскать с Полякова Д.В. задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.11.2021 в размере 3664 руб. 95 коп., пени в размере 683 руб. 93коп., взыскать с Поляковой В.И., Полякова Д.В., Полякова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 8582 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб., почтовые расходы в размере 72 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), а также с письменного согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 и п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153, п. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно материалам дела собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются Полякова В.И. (доля в праве – 3/4), Поляков Д.В. (доля в праве – 1/4) (л.д. 75).

В жилом помещении с 04.01.1983 по настоящее время зарегистрирована Полякова В.И.; с 29.11.1989 по настоящее время зарегистрирован Поляков Д.В., с 23.10.2019 по настоящее время зарегистрирован Поляков А.В.

ЖСК «Журавль» управляет многоквартирным домом №38 по ул. Навашина в г. Саратове.

На основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, на теплоснабжение, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования многоквартирных домов, на обследование вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования, на энергоснабжение, на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, комплексное техническое обслуживание, ремонт и диспетчерский контроль лифтов, на оказание услуг по вывозу и утилизации (захоронению) отходов, ЖСК «Журавль» является потребителем услуг организаций поставщиков, услуги которых оплачиваются по тарифам указанных организаций. Также истцом представлены выписки из протоколов общего собрания собственников многоквартирного жилого дома ЖСК «Журавль» от 20.04.2014, от 27.07.2015, от 18.07.2017, от 12.07.2018, от 01.08.2019, от 12.08.2021.

Из расчета задолженности следует, что за период с 01.12.2014 по 30.11.2021 у ответчиков имеется задолженность в размере 390591,64 руб., на которую начислены пени в размере 130197,22 руб., а также задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01.09.2016 по 30.11.2021 в размере 14659,79 руб., на которую начислены пени в размере 2735,7 руб.

Расчет суммы задолженности, предоставленный истцом, проверен судом и является правильным. Расчет произведен исходя из тарифов, установленных решениями общего собрания в соответствующие периоды. Расчет коммунальных услуг произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Доказательств, опровергающих размер суммы задолженности, ответчиками не представлено.

При распределении между ответчиками задолженности суд исходит из следующего.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

С учетом предоставленного истцом расчета с собственников жилого помещения Поляковой В.И., Полякова Д.В. и зарегистрированного в жилом помещении члена семьи собственников помещения Полякова А.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, капитального ремонта, пеней в солидарном порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ЖСК «Журавль» о взыскании за период с 01.12.2014 по 30.11.2021 с Поляковой В.И., Полякова А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 30.11.2021 в размере 246206руб. 87 коп., с Полякова Д.В., ПоляковаА.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 30.11.2021 в размере 82068 руб. 96 коп., с Поляковой В.И. задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.11.2021 в размере 10994 руб. 84коп., с Полякова Д.В. задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.11.2021 в размере 3664 руб. 95коп.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 06.04.2020. Пунктом 5 постановления приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в период действия ограничений, введенных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, неустойка не начисляется.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, может быть реализовано в целях установления баланса между мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, вместе с тем и не должно нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения потребителя за счет другой стороны.

Критериями явной несоразмерности неустойки могут являться ее высокая процентная ставка, значительное превышение ее суммы над размером возможных убытков, длительность неисполнения обязательств.

Исследовав представленные доказательства, размер и период задолженности, с учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги до 15000 руб. (по 7500руб., за капитальный ремонт – до 1000 руб. (по 500 руб.).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения судебных расходов подтверждается договором – соглашением №162 от 08.12 2021 платежным поручением от 14.12.2021 №169 на сумму 25000руб.

Учитывая, непродолжительность рассмотрения настоящего дела, его невысокую сложность, отсутствие необходимости в значительных временных затратах по иску и сбору доказательств, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя денежные средства в размере 15000 руб., так как указанный размер оплаты помощи представителя разумным, соответствующим объему защищаемого права и объему выполненной представителем работы по данному гражданскому делу.

Почтовые расходы в размере 72 руб. признаются необходимыми для обращения в суд с исковым заявлением и подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8582 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Журавль» к Поляковой Валентине Ивановне, Полякову Дмитрию Витальевичу, Полякову Алексею Витальевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу жилищно-строительного кооператива «Журавль» солидарно с Поляковой Валентины Ивановны, Полякова Алексея Витальевича задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 30.11.2021 в размере 246206руб. 87 коп., пени в размере 7500 руб., взыскать солидарно с Полякова Дмитрия Витальевича, Полякова Алексея Витальевича задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 30.11.2021 в размере 82068руб. 96 коп., пени в размере 7500 руб., взыскать с Поляковой Валентины Ивановны задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.11.2021 в размере 10994 руб. 84коп., пени в размере 500руб., взыскать с Полякова Дмитрия Витальевича задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.11.2021 в размере 3664 руб. 95коп., пени в размере 500 руб., взыскать с Поляковой Валентины Ивановны, Полякова Алексея Витальевича, Полякова Дмитрия Витальевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 8582 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., почтовые расходы в размере 72 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 08 апреля 2022 года.

Судья Е.Ю. Гурылева