Решение по делу № 2-233/2023 (2-2329/2022;) от 03.11.2022

УИД 68RS0002-01-2022-002822-11

№ 2-233/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» января 2023 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Акульчевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Блиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» к Васильеву Никите Владимировичу и Саукайтите Анжелле Аурелии Альгимантовне о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» обратилось в суд с иском к Васильеву Н.В. и Саукайтите А.А.А. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов.

В исковом заявлении представитель истца указывал, что собственником квартиры по адресу – ***, является ответчик Васильев Н.В.

По данному адресу, как указывал истец, с 22.03.2002 года так же зарегистрирована ответчик Саукайтите А.А.А.

В результате невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в отношении *** по адресу – *** образовалась задолженность.

Указанная задолженность с декабря 2019 года по февраль 2022 года, по мнению истца, должна быть взыскана в солидарном порядке с ответчиков Васильева Н.В. и Саукайтите А.А.А., как на то указывают положения ст.31 ЖК РФ.

В этой связи, ООО «ЖК ТИС» просило взыскать с Васильева Н.В. и Саукайтите А.А.А. солидарно задолженность за период с декабря 2019 года по февраль 2022 года в размере 163701,61 руб., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 474 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что не возражает против рассмотрения требований в порядке заочного производства.

Ответчики Васильев Н.В. и Саукайтите А.А.А. в судебное заседание не явились, судом извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежаще по адресу регистрации и телефонограммой (л.д.88).

Вместе с тем, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению.

Спорные отношения сторон регулируются ЖК РФ, а равно иными нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане - собственник жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирного дома.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.9 и ч.11 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.36 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38).

Неиспользование жилого помещения в силу положений ч.11 ст.155 ЖК РФ не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу положений п. 86 Правил, утвержденных Постановлением от 06.05.2011 года №354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно пп. «д» и «е» п. 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п.81¹³ настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно истребованной судом выписки из ЕГРН собственником жилого помещения *** по ***, является ответчик Васильев Н.В. (л.д.60-65).

Собственником не представлено доказательств отсутствия технической возможности по установке в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении приборов учета, суд приходит к выводу о том, что временное отсутствие ответчиков в жилом помещении объективно не влечет за собой перерасчет коммунальных платежей в сторону их уменьшения.

В силу положений п.11 Постановления Пленума ВС РФ РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина РФ по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

При этом местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2 Закона РФ от *** ***-I).

Судом установлено, что с 22.03.2002 года и по 24.11.2022 года ответчики Васильев Н.В. и Саукайтите А.А.А. зарегистрированы по адресу – ***, то есть по месту фактического жительства, что соответствует положениям ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I.

Факт проживания Васильева Н.В. по адресу регистрации, в том числе усматривается и из копии заявления об отмене судебного приказа, поданного ответчиком мировому судье судебного участка №4 Ленинского района г. Тамбова *** (л.д.77).

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств дела, факт совместного проживания Васильева Н.В. и Саукайтите А.А.А. в одном жилом помещении ***, расположенном по адресу – ***, нашел свое объективное подтверждение в ходе судебного заседания.

Судом так же установлено, что родителями ответчика Васильева Н.В. являются Васильев В.В. и Васильева Анжелла Альгимантовна, *** года рождения (л.д.81).

Вместе с тем, как следует из ответа Управления ЗАГС МИНЮСТа и региональной безопасности Тамбовской области от *** Саукайтите Анжелла Аурелия Альгимантовна, *** года рождения, в результате заключения брака *** с Васильевым В.В. произвела смену фамилии «ФИО3» на «Васильеву». Затем ответчик расторгла брак с Васильевым В.В. ***, в связи с чем вновь произвела смену фамилии на «Саукайтите».

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что ответчик Саукайтите Анжелла Аурелия Альгимантовна, *** года рождения, объективно приходиться матерью ответчику Васильеву Н.В., при этом оснований для иных выводов суду представлено не было.

Факт того, что в поквартирной карточке на жилое помещении *** по *** значиться Саукайтите Аурелия Альгимантовна выводов суда не опровергает, поскольку Саукайтите имеет два имени «Анжелла» и «Аурелия», о чем свидетельствует разъяснение, предоставленное Управлениям ЗАГС МИНЮСТа и региональной безопасности Тамбовской области, а так же сведения о регистрации данного ответчика, предоставленные отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тамбовской области.

В силу положений п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По смыслу положений ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, осуществляется ООО ЖК «ТИС».

Как установлено судом, за спорным жилым помещением *** по адресу – ***, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с декабря 2019 года по февраль 2022 года в размере 163701,61 руб.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Аналогичная правовая позиция изложена в п.27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

С учетом изложенного, принимая во внимание расчет задолженности, представленный истцом, который в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Васильева Н.В. и Саукайтите А.А.А. солидарно подлежит взысканию задолженность за указанный истцом период на общую сумму в размере 163701,61 руб.

Частью 1 ст.88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Васильева Н.В. и Саукайтите А.А.А. в пользу истца солидарно так же подлежит взысканию и сумма госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере 4474 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» к Васильеву Никите Владимировичу и Саукайтите Анжелле Аурелии Альгимантовне о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васильева Никиты Владимировича и Саукайтите Анжеллы Аурелии Альгимантовны в пользу ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по февраль 2022 года в размере 163701,61 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 4474 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Акульчева

Решение изготовлено в окончательной форме 20 января 2023 года.

Судья М.В. Акульчева