Решение от 12.10.2015 по делу № 9-104/2015 от 21.09.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2015 года                                   ......

Судья Курского районного суда ...... Миронюк С.Н., рассмотрев исковое заявление Ахмеровой Л. Г. к Гаспаровой Е. С. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Ахмерова Л.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит признать незаключенным договор купли-продажи недвижимого имущества от 04 декабря две тысячи третьего года между Гаспаровой Е. С. и Ахмеровой Л. Г. от имени и в интересах которой по доверенности действовал Каспаров А. М., доли в праве на земельный участок общей площадью 303,8 га, сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:36:1157, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира СХП (колхоз) Курский, расположенного в границах участка, адрес ориентира: р-н Курский, ст-ца Курская. Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

В обосновании иска Ахмерова Л.Г. указала, что она является собственницей земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства площадью 98000 кв.м. Земельный участок расположен по адресу: ......, p-он Курский, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СХПК (колхоз) Курский, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Курская, кадастровый ......... Мое право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2014г. 26-АИ 660651. Земельный участок, принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Евтушенко Н.Н. ........., зарегистрированного в реестре за ......... ......... ею была выдана доверенность на имя Гаспарова А. М., который являлся отцом Г аспарова Г арника А.. Доверенность была выдана с целью, управления принадлежащим ей земельным участком, поскольку она имела намерение впоследствии уехать на постоянное место жительства в ....... Право собственности было зарегистрировано ......... и выдано свидетельство ....... ......... она заключила договор аренды принадлежащего ей земельного участка с индивидуальным предпринимателем, Гаспаровым Г. А. сроком на три года. По истечении срока действия договора аренды она требовала от Гаспаровых освободить принадлежащий ей земельный участок, но получала отказ. В этот же период времени было утеряно свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок. ......... ей было выдано повторное свидетельство о праве собственности на земельный участок. Поскольку необходимо было оформить права на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, она выдала с этой целью доверенность на Саркисова Н. В., который и оформил в соответствии с земельным и гражданским законодательством принадлежащий ей земельный участок. Земельный участок был сформирован на местности, была прекращена долевая собственность и принадлежащей ей земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым ......... Поскольку, принадлежащий ей земельный участок незаконно использовали бывшие арендаторы, она обратилась с заявлением в прокуратуру ....... ......... из прокуратуры был получен ответ, из которого она узнала, что: « На основании решения Курского районного суда ...... от ......... Гаспаровой Е. С. ......... выдано свидетельство 26-АИ 752062 на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 274,4 га, расположенный по адресу: ......, p-он Курский, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СХПК (колхоз) Курский, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Курская. Земельный участок, принадлежащий Гаспаровой Е. С. включает в себя и ваш земельный участок.» Ею было подано заявление об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам. В удовлетворении данного заявления суд отказал, так как принадлежащий мне земельный участок не входит в земельный участок, принадлежащий на праве собственности Гаспаровой Е. С. (л.д. З определения от .........). Кроме того, индивидуальный предприниматель, Гаспарова Е. С. собственноручно написала ей, что претензий и требований к принадлежащему ей земельному участку с кадастровым номером 26:36:031601:14 не имеет. Гаспарова Е. С. предложила заключить с ней договор аренды на принадлежащий ей земельный участок, она отказалась, так как уже договорилась сдать другим арендаторам. В настоящее время мною получено исковое заявление из суда, в котором Гаспарова Е. С. просит признать межевание, принадлежащего ей земельного участка, недействительным и прекратить за мной запись регистрации. Как на основание своих требований она ссылается на решение суда, которым признано за ней право собственности на 28 земельных долей которые были куплены ею в период с 2002 по 2013 годы. Как ей стало известно, Гаспарова предоставила в суд договор купли-продажи недвижимого имущества от четвертого декабря 2003 года. Данный договор подписан не ею, а представителем по доверенности Гаспаровым А. М., который действовал вопреки ее воле, без поручения и в нарушение закона. Считает, что данный договор является недействительным.

Определением Курского районного суда ...... от ......... исковое заявление Ахмеровой Л. Г. к Гаспаровой Е. С. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки, было оставлено без движения, поскольку оно подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 ГПК РФ. Истцу установлен срок до ......... исправить недостатки, указанные в определении, а именно: приложить документы, подтверждающие обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

Однако истец в установленный судом срок нарушения указанные в определении не устранил.

Согласно ч. 2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Согласно ч. 2 ст. 135 ГПК РФ о возвращении искового заявления судья обязан вынести мотивированное определение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления иска без движения, суд возвращает исковое заявление со всеми приложенными к нему документами.

На основании ч. 2 ст.136 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ......░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .......

░░░░░                                                       ░. ░. ░░░░░░░