Решение по делу № 2-2884/2024 от 21.06.2024

Дело № 2-2884/2024

УИД 59RS0008-01-2024-003448-12

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2024 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2024 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Рыбяковой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к Территориальному управлению министерства труда и социального развития <адрес> по Пермскому муниципальному округу и Добрянскому городскому округу, ФИО2 пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности,

установил:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с учетом уточненных требований к Территориальному управлению министерства труда и социального развития <адрес> по Пермскому муниципальному округу и Добрянскому городскому округу, ФИО2 пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> об определении размера долей в праве собственности на комнату, назначение жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:32:06380001:8336 в следующем порядке: за ФИО1 в размере 5/9 доли в праве собственности, за ФИО4 – 2/9 доли в праве собственности; за ФИО5 – 2/9 доли в праве собственности.

В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела 1/3 доли в праве собственности на комнату, назначение жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ приобрела 2/3 доли в праве собственности на комнату, назначение жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> использованием средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила и подписала соглашение об определении долей, по которому 1/3 доли в праве на комнату перешли в собственность ФИО4, 2/3 доли в праве на комнату перешли в собственность ФИО1 Однако соглашение об определении долей было составлено с нарушением закона, поскольку не были выделении доли в праве: умершему супругу ФИО6 при его жизни и дочери ФИО6

Протокольным определением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес> (л.д. 128).

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть уточненные заявленные требования в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании пояснила, что ею была приобретена до брака доля в комнате, затем в браке за счет средств материнского капитала она приобрела еще долю в данной комнате. После смерти мужа она соглашением выделила доли в праве собственности на данную комнату себе и сыну, без учета доли мужа которая перешла бы по наследству ей и детям.

ФИО2 Территориальное управление министерства труда и социального развития <адрес> по Пермскому муниципальному округу и Добрянскому городскому округу явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений не представлено.

ФИО2 пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представили письменные пояснения относительно заявленных требований.

Третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО15 явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений не представлено.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения, отсутствия возражений, суд определил о возможности рассмотрения гражданского дела при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и принимает решение по заявленным сторонами требованиям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО9, ФИО10 (продавцы) и ФИО11 действующей от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО3 (ныне ФИО1) был заключен договор купли-продажи жилой комнаты, по условиям которого продавцы обязуются передать в общую долевую собственностей покупателей по 1/3 доле в праве каждому: комнату, назначение: жилое, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Култаевское сельское поселение, <адрес> (л.д.40-42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3 доли (л.д. 43).

Не является совместным и не подлежит разделу имущество, приобретенное хотя и в период брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежащие ему до вступления в брак, либо полученное в дар или в порядке наследования или по другой безвозмездной сделке (ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-ВГ № (л.д. 19).

От брака ФИО6 и ФИО1 имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 14,16).

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность 2/3 доли в праве собственности комнаты, назначение: жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:32:0680001:8336 (л.д. 22-25).

Стоимость комнаты определена сторонами в 524527,90 рублей. Оплата цены договора происходит за счет использованных заемных средств, представленных в соответствии с договором займа № Т/ДЗП-1-0001189 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с КПК «Трест».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после рождения первого ребенка получен сертификат на материнский (семейный) капитал (л.д. 20), средства которого в сумме 524527,90 руб. были направлены на погашение основного долга и уплату процентов перед КПК «Трест» по договору займа № Т/ДЗП-1-0001189 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного выше Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно письма Пенсионного ФИО2 РФ от ДД.ММ.ГГГГ №СЧ-28-19/13781 «О реализации закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ» следует, что при направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ). При этом понятие «последующие» дети относительно положений Федерального закона №256-ФЗ применяется только для установления очередности рождения детей.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное (приобретенное) жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Учитывая ранее установленные обстоятельства и природу денежных средств, направленных на погашение кредитных обязательств, направленных на приобретение комнаты супругами ФИО16, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (сторона 1) и ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, (сторона 2) пришли к соглашению об определении долей общей совместной собственности на комнату, назначение: жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:32:0680001:8336. Стороны оформили в общую долевую собственность комнату, в следующих долях:

- доля в праве долевой собственности ФИО1 – 2/3 доли;

- доля в праве собственности ФИО4 – 1/3 доля.

С момента исполнения обязанности по погашению задолженности по договору займа № Т/ДЗП-1-0001189 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с КПК «Трест» средствами материнского (семейного) капитала у ФИО1 возникла обязанность оформить жилое помещение, в общую собственность ее, супруга и первого ребенка пропорционально их доле в материнском капитале.

Однако данную обязанность она исполнила не надлежащим образом, не включила долю мужа в приобретенной части комнаты в наследственную массу после смерти мужа.

Не оформление вышеуказанной квартиры в общую долевую собственность членов семьи с определением размера долей по соглашению, является нарушением требований п. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Таким образом, доля материнского капитала составит 2/3 (что составляет 12/18) части от стоимости приобретенного имущества: комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, что составляет по 4/18 на каждого члена семьи (ФИО1, ФИО6, ФИО4).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, о чем выдано свидетельство о смерти (л.д. 18).

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО6 открыто наследственное дело №, согласно которому в установленный законом срок обратились наследники первой очереди: ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, мать – ФИО12

ФИО1- супруга наследодателя заявила об отказе от наследства в пользу дочери ФИО5

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

В состав наследства после смерти ФИО6, его 4/18 доли в праве собственности на комнату, назначение жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:32:06380001:8336 не вошли.

Поскольку 4/18 доли в праве собственности ФИО6 не были определены на комнату по адресу: <адрес>, не вошли в наследственную массу, свидетельства о праве на наследство по закону на указанную комнату наследникам не выдавалось, хотя фактически составляла 1/18 доли на каждого наследника, принявшего наследство.

ФИО1 отказалась от своей доли в пользу несовершеннолетней ФИО5, таким образом её доля должна составлять 2/18 доли.

В пункте 8 постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный Суд Российской Федерации разъясняет, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части.

В судебном заседании судом установлен факт приобретения спорного жилого помещения - квартиры в период брака, с использованием средств материнского капитала на первого ребенка, наличия у истца обязательства наделить несовершеннолетних детей долями в праве собственности на квартиру, в связи с чем суд находит обоснованными доводы истца о том, что необходимо определить доли каждого из членов семьи на данную комнату.

Истцом неверно произведен расчет долей имущества из состава наследства, так как наследниками первой очереди являются: мать – ФИО13, супруга – ФИО1, сын – ФИО4, дочь – ФИО5 Таким образом, доли на каждого наследника, принявшего наследство будет составлять 1/18 доли. При этом ФИО1 отказалась от наследственного имущества в пользу своей несовершеннолетней дочери ФИО5

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:32:06380001:8336 подлежат распределению следующим образом:

ФИО1 - 10/18доли ((1/3) 6/18 доли за счет покупки ДД.ММ.ГГГГ до брака + 4/18 доли за счет материнского капитала);

ФИО4 – 5/18 доли (4/18 доли за счет материнского капитала + 1/18 доли, после принятия наследства, после смерти ФИО6)

ФИО5 – 2/18 доли (1/18 доля, после принятия наследства, после смерти ФИО6 + 1/18 доли, после отказа о принятии наследства ФИО1 в её пользу)

ФИО12 (мать ФИО6) – 1/18 доля (после принятия наследства, после смерти ФИО6). ФИО12 так же имеет право на долю сына в данной комнате после его смерти. Истец в заявленных требованиях долю ФИО12 не учла, что является неверным.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу положений ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются одним из оснований возникновения и регистрации гражданских прав.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к Территориальному управлению министерства труда и социального развития <адрес> по Пермскому муниципальному округу и Добрянскому городскому округу, ФИО2 пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности удовлетворить в части.

Признать право на 10/18 доли общей долевой собственности за ФИО1 на комнату, назначение жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:32:06380001:8336.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату, назначение жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:32:06380001:8336, зарегистрированное в ЕГРН от 06.07.2023г.

Признать право на 5/18 доли общей долевой собственности за ФИО4 на комнату, назначение жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:32:06380001:8336.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату, назначение жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:32:06380001:8336, зарегистрированное в ЕГРН от 06.07.2023г.

Признать право на 2/18 доли общей долевой собственности за ФИО5 на комнату, назначение жилое, площадью 35,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 59:32:06380001:8336.

В остальных требованиях ФИО1 отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеназванное недвижимое имущество со дня вступления решения в законную силу.

На решение в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.В. Овчинникова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2884/2024

Пермского районного суда Пермского края