Решение по делу № 2-487/2019 от 06.08.2019

03RS0053-01-2019-000533-29

Дело № 2-487/2019                                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        с. Кушнаренково                                                         10 сентября 2019 года

        Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истца Валиева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева Р.Р. к Валиевой А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

         Валиев Р.Р. обратился в суд с иском к Валиевой А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

         В обоснование иска истец указал, что на его праве собственности имеется жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права                   № от ДАТА.

        В ДАТА года он зарегистрировал ответчицу по указанному адресу, как супругу его сына.

        В ДАТА года они расторгли брак, с тех пор ответчица Валиева А.А. ушла из дома, ее место нахождения и место пребывания ему не известно, номер телефона поменяла, связи с ней нет, она с его сыном не общается.

        Он ездил по адресу ее бабушки в <адрес>, чтобы предупредить ответчицу сняться с регистрации. Им не удалось с ней встретиться и поговорить, узнали, что она их избегает и прячется, а бабушка пояснила, что ответчица говорит ей, якобы у нее нет времени поехать и сняться с регистрационного учета.

        Ответчица в оплате коммунальных услуг участия не принимает, за нее оплату за электроэнергию, газ, мусор производят они сами.

        В своем исковом заявлении и в судебном заседании истец Валиев Р.Р. просит прекратить право пользования ответчицей Валиевой А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчицу Валиеву А.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчица Валиева А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

          Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, в своем заявлении просят рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

         В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Валиева Р.Р., допросив свидетелей А., Х., изучив и оценив материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

         Согласно ст. 288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.         

        В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДАТА жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> принадлежит Валиеву Р.Р. на праве собственности.

         Согласно свидетельству о расторжении брака II-АР № от ДАТА между Валиевым Р.Р. и Валиевой А.А. ДАТА брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка по <адрес> Республики Башкортостан от ДАТА.         

         Допрошенные в судебном заседании свидетели А., Х. суду показали, что бывшая супруга Валиева Р.Р. - Валиева А.А. действительно не проживает в <адрес>, в 2019 году они ее не видели.

         У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

         Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет. Сохранять регистрацию ответчика в спорном доме оснований не имеется, ответчик не пользуется спорным жилым помещением длительное время.

        Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

        Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Валиева Р.Р. к Валиевой А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Валиеву А.А., ДАТА года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> снять Валиеву А.А., ДАТА года рождения с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

Судья                                                                                     В.А. Благодарова