Решение по делу № 2-1877/2017 от 31.10.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи - Бондаренко Е.В.,

при секретаре – Галушко Л.Н.,

с участием представителя ответчика – Клинцовской городской администрации – Самуся А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 декабря 2017 года в городе Клинцы Брянской области гражданское дело по исковому заявлению Лелетко В. С. к Клинцовской городской администрации о сохранении дома в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Лелетко В.С. обратилась в суд с данным иском, в обоснование указывает, что является собственником дома по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей доме самовольно произвела переустройство жилого дома путем утепления имеющейся холодной пристройки к дому. В соответствии с техническим заключением произведенное переустройство дома произведено без угрозы для жизни и здоровья людей. В связи с чем, просит сохранить вышеуказанный жилой дом в переустроенном состоянии общей площадью 64,8 кв.м.

В судебное заседание истец Лелетко В.С. не прибыла, представив письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Клинцовской городской администрации – Самусь А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Лелетко В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 25 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это создает угрозу их жизни или здоровью.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Лелетко В.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Клинцовской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному дому присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно технической документации жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, по данным последнего технического обследования, имеет общую площадь – 64,8 кв.м.

Из ответа Клинцовской городской администрации усматривается, что Лелетко В.С. отказано в выдаче разрешения на реконструкцию принадлежащего ей жилого дома.

Из технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что конструктивные элементы самовольно утепленной пристройки (ЛИТ.А1) в жилом доме по адресу: <адрес>, соответствуют действующим нормам и правилам, не представляют угрозы для окружающих, обеспечивают безопасное пребывание граждан и в данном состоянии пригодны для дальнейшей эксплуатации.

В судебном заседании установлено, что Лелетко В.С. в принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес>, самовольно произвела переустройство дома, а, именно, утеплила холодную часть дома (ЛИТ.А1). В результате самовольного переустройства дома и уточнения размеров общая площадь дома изменилась и составляет 64,8 кв.м. Также установлено, что самовольное переустройство дома не нарушает права и интересы других лиц, дом пригоден для эксплуатации без угрозы для жизни и здоровья людей. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лелетко В. С. к Клинцовской городской администрации о сохранении дома в переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилой дом, принадлежащий Лелетко В. С., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м ( с учетом площади холодного коридора <данные изъяты> кв.м общей площадью <данные изъяты> кв.м), в переустроенном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья Е.В. Бондаренко