Решение по делу № 2-333/2022 от 22.03.2022

№ 2-333/2022

25RS0006-01-2022-000601-68

РЕШЕНИЕ

                                                    Именем Российской Федерации

г. Арсеньев                                                                                                       16 июня 2022 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дергуновой И.В., при секретаре Скажутиной И.Ю., с участием истца судебного пристава-исполнителя Левагина А.Д., ответчика Неверова Е.А., третьих лиц Гонголь А.Н., Гребенщикова А.Г., Кириченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Арсеньевскому городскому округу Озмитиленко Л.С. к Неверову Евгению Александровичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

                        установил:

Истец обратились с вышеуказанным иском в суд к Неверову Е.А., указав, что, 19.03.2021 СПИ ОСП по АГО возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа серии ФС № от 11.08.2020, выданного Арсеньевским городским судом по делу № 2-263/2020 о взыскании с Неверова Евгения Александровича в пользу Гонголь Алины Николаевны денежной компенсации в размере 707345,32 руб., которая по состоянию на 14.01.2022 г. перед взыскателем не погашена. От добровольного исполнения решения суда ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в индивидуальной собственности находится земельный участок, категории земель: отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с земельными участками, хозяйственные постройки, площадью 357 кв.м., кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 270 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Постановлением от 25.05.2021 на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В целях исполнения решения суда просит обратить взыскание на вышеуказанное имущество должника Неверова Е.А.

Истецт- судебный пристав-исполнитель Левагин А.Д. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, просил принять решение об удовлетворении иска.

Ответчик Неверов Е.А. с заявленными требованиями не согласился. Пояснил, что участок приобрел в 2014г., он является совместно нажитым имуществом. Решение суда о выплате денежной компенсации исполнил частично. Не работает, в связи с чем, нет возможности выплатить компенсацию, не отказывается платить. В настоящее время участок продал Гребенщикову А.Г. и Кириченко Е.В., государственная регистрация сделки не произведена, в связи с отсутствием согласия бывшей супруги.

Третье лицо Гонголь А.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что ответчик длительное время не исполняет решение суда о выплате денежной компенсации в размере 707 345.32 руб. Единожды от него было поступление в размере 4000.00 руб. считает, что от исполнения решения суда уклоняется.

Привлеченные в качестве третьих лиц, Гребенщиков А.Г. и Кириченко Е.В. подтвердили в судебном заседании покупку спорного земельного участка у ответчика. Договор купли-продажи в соответствии с законом не оформлен, но данным земельным участком пользуются, полагая что он принадлежит им.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ч.4 ст.69 и ч. 1 ст. 79 предусмотрено в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 68 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Неверов Е.А. имеет неисполненное обязательство в пользу Гонголь А.Н. об оплате денежной компенсации в размере 707345.32 руб. по исполнительному производству №-ИП.

В рамках исполнительного производства установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.03.2021 № № что у должника Неверова Е.А. в собственности находится земельный участок, категории земель: отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с земельными участками, хозяйственные постройки, площадью 357.00 кв.м., кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 270 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно п.5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В силу положений ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В данном случае каких-либо данных о фактическом наличии иных соразмерных доходов или имущества у ответчика, на которые возможно обратить взыскание, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, судебному приставу-исполнителю и в суд должник не представил.

Судом не принимается во внимание довод ответчика и третьих лиц о заключении сделки купли-продажи спорного земельного участка (договор составлен 20.08.2020), так как в соответствии с требованиями закона сделка не оформлена.

С учетом установленных обстоятельств, обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, является правомерным, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Арсеньевскому городскому округу Озмитиленко Л.С. к Неверову Евгению Александровичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Неверова Евгения Александровича состоящее из с земельного участка, площадью 357 кв.м., кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 270м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>., с находящимися на нем постройками.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца, с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд.

                    Судья                                                                             Дергунова И.В.

Текст мотивированного решения изготовлен 17.06.2022 г.