Решение от 20.10.2021 по делу № 2-1229/2021 от 16.09.2021

УИД 04RS0010-01-2021-001683-29 Дело № 2-1229/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2021 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Кельберг А.В., при участии помощника судьи Цыденовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Доржиева Зоригто Владимировича к Балагуновой Татьяне Цырендоржиевне, Доржиевой Надежде Жаргаловне, Доржиевой ЦырендулмеЖаргаловне, БалагуновуЦырендоржиЦырендоржиевичу, Мурзиной Анне-Николь Николаевне, МурзинойАриане Николаевне, Мурзиной Марианне Николаевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Доржиев З.В. просила признать ответчиков Балагунову Т.Ц., Доржиеву Н.Ж., Доржиеву Ц.Ж., Балагунову Ц.Ц., Мурзину А-Н.Н., Мурзину А.Н., Мурзину М.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчики Балагунова Т.Ц., Доржиева Н.Ж., Доржиева Ц.Ж., Балагунов Ц.Ц., Мурзина А-Н.Н., Мурзина А.Н., Мурзина М.Н. были зарегистрирован по месту жительства истца, однако с момента регистрации по настоящее никогда не проживал, вещей не привозили, совместного хозяйства не вели, членом семьи не являются, расходы по содержанию жилья не несут, их местонахождение неизвестно. Регистрация ответчиков в доме, принадлежащем ему на праве собственности, нарушает его права как собственника по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец Доржиев З.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что Балагунова Т.Ц. ранее была прописана в жилом доме, принадлежащем его родителям, однако никогда там не проживали. Им были оформлены наследственные права, попросил Балагунову Т.Ц. выписаться, однако последняя добровольно не выписалась, прописала еще троих детей, родившихся у нее. Место жительства её не известно. Членом его семьи ответчики не являются, договоров с ними не заключалось, они в его доме не проживают, их вещей в нем нет.

Ответчики Балагунова Т.Ц., Доржиева Н.Ж., Доржиева Ц.Ж., Балагунов Ц.Ц., Мурзина А-Н.Н., Мурзина А.Н., Мурзина М.Н.извещались о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствии в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав Доржиева З.В.,заключение прокурора, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу Доржиеву З.В., на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>, о чем в ЕГРП имеется запись о регистрации права.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно положению ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, в соответствии со ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Ответчики Балагунова Т.Ц., Доржиева Н.Ж., Доржиева Ц.Ж., Балагунов Ц.Ц., Мурзина А-Н.Н., Мурзина А.Н., Мурзина М.Н. членами семьи собственника не являются, ни в какие договорные отношения с ним не вступали, арендную плату собственнику не платили, совместно с ним не проживали и не проживают, коммунальные и иные платежи не оплачивали с момента регистрации по настоящее время, на проживание в спорном доме не претендует, вселиться не пытались, в связи с чем не приобрели право проживания в спорном помещении.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

Поэтому, суд приходит к выводу, что регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего там, в настоящее время не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, 05.10.2007░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.10.2021░░░░

░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2- 1229/21