Решение от 25.02.2021 по делу № 2-76/2021 от 26.01.2021

Дело № 2-76/2021

УИД: 22RS0034-01-2021-000031-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское                                                   25 февраля 2021 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Махрачевой О.В.,

при секретаре Хандрыкиной Ю.С.,

с участием прокурора Михайловского района Морякова Р.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дударевой Нины Васильевны к Калинину Юрию Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дударева Н.В. обратилась в суд с иском к Калинину Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в обоснование иска указав, что согласно договору купли-продажи от 26.05.2008г. является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. 23.05.2017г. истец зарегистрировала в жилом доме ответчика, который в указанном жилом помещении фактически не проживает, личные вещи из дома вывез, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, место жительства ответчика истцу не известно.

В судебном заседании истец Дударева Н.В. исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что Калинин Ю.В. ее бывший сожитель, которого она зарегистрировала в своем доме по его просьбе, так как регистрация ему требовалась для устройства на работу. С момента регистрации ответчик в доме никогда не проживал, выехал на работу в районы Крайнего Севера. В декабре 2020г. приезжал в рп Малиновое Озеро, забрал из дома свои вещи, при этом на ее требование сняться с регистрационного учета, ответил согласием, обещал в ближайшее время выписаться, однако до настоящего времени своего обещания не сдержал. Ответчик расходы не на содержание жилья несет, из-за регистрации в доме двух человек, она лишилась права на получение субсидии по коммунальным платежам.

Ответчик Калинин Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, с которого судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения». Представитель третьего лица МП Отд МВД России по Михайловскому району, извещенный о дате и времени надлежащим образом, в судебном заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора Морякова Р.В., нашедшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Материалами дела установлено, что Дударева Н.В. является правообладателем жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 26.05.2008г., свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5-6).

Судом установлено, что ответчик Калинин Ю.В. с 23.05.2017 г. до настоящего времени значится зарегистрированным по <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д. 9-13), адресной справкой (л.д. 27).

Ответчик Калинин Ю.В. был вселен в качестве временного жильца.

Из показаний свидетеля Дударевой Ю.А. установлено, что Дударева Н.В. является ее матерью, последняя зарегистрировала в своем доме ответчика Калинина Ю.В. которому необходима была регистрация для устройства на работу, после этого ответчик выехал в неизвестном направлении и с момента регистрации в доме матери не проживал. В декабре 2020г. Калинин Ю.В. приехал за вещами, при этом в ее присутствии Дударева Н.В. потребовала у ответчика выписаться, на что последний дал обещание выписаться добровольно, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Свидетель ФИО7 суду показал, что ей известно от самой Дударевой Н.В. о том, что в принадлежащем ей доме по <адрес> она прописала своего бывшего сожителя Калинина Ю.В., которого она не видит в поселке уже около трех лет. Калинин Ю.В. приехал в декабре 2020г. в поселок, забрал у Дударевой Н.В. свои вещи и уехал. От Дударевой Н.В. ей известно, что из-за регистрации в доме двух человек, она лишилась субсидии по оплате коммунальных услуг, несет расходы за ТКО исходя из двух человек, хотя фактически в доме проживает одна.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       При таких обстоятельствах судом установлено, что ответчик Калинин Ю.В. не является собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи истца, гражданский брак между сторонами фактически прекращен. Ответчик фактически в доме не проживает, своих вещей в нем не хранит, интереса к спорному жилому помещению не имеет, учитывая, что последние полгода в доме не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Какого-либо соглашения между ответчиком и истцом по пользованию жилого помещения не имеется.

           Ответчик Калинин Ю.В. в настоящее время проживает по другому адресу. Предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования жилым помещений за ответчиком в судебном заседании не установлено.

      Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же право собственника использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ответчик своей регистрацией нарушают право собственности истца, правомочие истца по распоряжению жилым помещением ограничено.

Анализируя установленные обстоятельства и совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

                 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.03.2021░.

        ░░░░░                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░