Решение по делу № 2-3495/2023 от 18.07.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года                         

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3495/2023

по иску ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд к ответчику Кириллову В.Ю.с искомо взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 31.10.2021 в размере 42 060,81 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 за расчетные периоды август 2020г. – октябрь 2021г. в размере 6561,43 руб., расходов по оплате государственной пошлиныв размере 1 659 руб.,11.09.2023 исковые требования истец уточнил, в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил вышеуказанную задолженность взыскать с ответчика Кириллова В.Ю., а от требований в отношении Жук (Кирилловой) Е.Е. отказался,ссылаясь на то, что ответчик Кириллов В.Ю. является нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с 01.08.2020 по 31.10.2021 плату за ЖКУ не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 42 060,81 руб. Жук (Кириллова) Е.Е. снята с регистрационного учета <дата>.

22.12.2021 Мировым судьей судебного участка №83 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-3933/2021 о взыскании солидарно задолженности с Кирилловой Е.Е., Кириллова В.Ю., а 08.04.2022 определением мирового судьи судебный приказ был отменен, задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился с исковым заявлением о взыскании задолженности по жку с ответчика Кириллова В.Ю.

    Заочным решением Сызранского городского суда от 08.12.2022 по гражданскому делу №2-3465/2022 исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к Кириллову В.Ю., Жук (Кирилловой) Е.Е. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам были удовлетворены.

18.07.2023 определением Сызранского городского суда по заявлению Жук (Кирилловой) Е.Е. заочное решение суда от 08.12.2022 отменено.

При новом рассмотрении дела представитель истца - ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» по доверенности ФИО6 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик - Кириллов В.Ю. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонился. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик Кириллов В.Ю. является нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 27,62 кв.м.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» о регистрации от 11.09.2023, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрирован: Кириллов В.Ю. – с 10.01.1992.

На основании договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Заусиновский» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № *** <адрес>

Согласно агентскому договору № *** от <дата> заключенного между * * * Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации услуги, в том числе:

- в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД;

- вести претензионную работу с должниками, контроль и учет платежей в соответствии с графиком рассрочки платежа;

- взыскание дебиторской задолженности Плательщиков за жилищно-коммунальные услуги, а также направление судебных актов в Управление Федеральной службы судебных приставов для исполнения.

Ответчик Кириллов В.Ю. ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность перед управляющей компанией.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 83 судебного района г. Сызрани Самарской области ФИО7 от 22.12.2021 с Кириллова В.Ю. и Жук (Кирилловой) Е.Е. в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.08.2020 по 31.10.2021 в размере 42 060,81 руб., пени в размере 46 552 руб., а также государственная пошлина в размере 1 429 руб., который определением мирового судьи от 08.04.2022 отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от

от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена и за период с 01.08.2020 по 31.10.2021 составляет 42 060,81 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 39 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно представленному истцом расчету пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за расчетные периоды август 2020 г. – октябрь 2021 г. сумма пени составила – 6 561,43 руб.

Оснований для уменьшения суммы неустойки (пени) суд не усматривает, поскольку в силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, однако таких оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, с ответчика Кириллова В.Ю. необходимо взыскать в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.08.2020 по 31.10.2021 в размере 42 060,81 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 за расчетные периоды август 2020г. – октябрь 2021г. в размере 6561,43 руб.,

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1659 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО1 взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Кириллова В.Ю. ,<дата> года рождения (паспорт серии № *** № ***, выдан <дата>) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» (ИНН/КПП № ***) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 31.10.2021 в размере 42 060,81 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 за расчетные периоды август 2020 года – октябрь 2021 года в размере 6 561,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 659 руб.

Обязать Межрайонную ИФНР России №3 по Самарской области вернуть ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» (№ ***) излишне оплаченную платежным поручением №№ *** 20.09.2022 государственную пошлину в размере 1 199 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023года.

Судья: Сорокина О.А.