Решение по делу № 2-3827/2021 от 16.11.2021

Дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Жилкоминкасо-Нижний Новгород к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО "Жилкоминкасо-Нижний Новгород" обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги ссылаясь на следующее.

Ответчик является получателями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен), д. Подлесово, (адрес обезличен) Лицевой счет (номер обезличен).

Между ООО " Коммунальные услуги" и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д. Подлесово, (адрес обезличен) заключен Договор управления многоквартирным домом (далее Договор управления).

ООО " Коммунальные услуги " обеспечивает предоставление жилищных и коммунальных услуг, являясь исполнителем обязательств по договорам управления МКД, заключило с ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» Договор теплоснабжения.

В соответствии с п.3.1 данного Договора: Оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, кредитором Ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)».

По положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Договором управления предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают Управляющей организации согласие на обработку персональных данных, в том числе «для передачи представителю для взыскания», «для взыскания задолженности в судебном порядке».

Договор управления закрепляет право Управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право Управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст.161 Жилищного кодекса РФ. Данный договор Управления многоквартирным домом не оспаривался.

Кроме того, п.26 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурооснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) регламентирована возможность выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Размер оплаты за коммунальные платежи согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также в соответствии с данной статьей лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и Договора управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и (или)» полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой став! рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просроч начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С (дата обезличена) в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату)" жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального баи Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со да наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по де» фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей» день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с вышеуказанными нормами Российского законодательства и Договорами, должник не производит.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 1 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ; В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Должнику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Мировым судом судебного участка    (адрес обезличен) вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от (дата обезличена).

ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитору 00 «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно ст. 382, 384 ГК РФ «Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу г сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты».

Таким образом, надлежащим Истцом является ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород».

В настоящее время по состоянию на (дата обезличена) сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» за период: (дата обезличена) - (дата обезличена) составляет:    Основной долг 58751,10 руб. ( (дата обезличена)- (дата обезличена)); Пени 44280,45руб.((дата обезличена)-(дата обезличена)), что подтверждается Историей начислений и оплат и Информацией о расчете пени.

В соответствии со ст.203 ГК РФ Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, ¦ засчитывается в новый срок. Истцом при подаче искового заявления были понесены расходы в сумме 5 000,00 рублей, в т.ч.:

№ л/п	Наименование мероприятия	Тариф, руб.
1	отправка корреспонденции (1 (одному) должнику) (претензия и (или) исковое заявление)	500,00
2	запрос через сайт суда об активных и оконченных судебных решения в отношении должника (по 1 должнику)	500,00
3	подготовка документов (копирование, печать) для суда и (или) ответчика (1 комплект)	1 000,00
4	представительство интересов Заказчика в суде, в т.ч., но не исключительно: составление искового заявления, дополнения, уточнения и (или) иных документов, предусмотренных АПК РФ, ГПК РФ. (1 комплект)	3 000,00

В своем иске истец просит:

Взыскать с Ответчика(ов) в пользу Истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период:

(дата обезличена)-(дата обезличена) в размере 103031,55 рублей.

Взыскать с Ответчика(ов) в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3261 рублей.

Взыскать с Ответчика(ов) в пользу Истца сумму представительских расходов в размере 5 000,00 рублей.

Истец в лице представителя ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате судебного заседания уведомлены надлежаще, об отложении не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является получателями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен), д. Подлесово, (адрес обезличен). Лицевой счет (номер обезличен), что также подтверждается выпиской из лицевого счета ( л.д. 8)

Между ООО "Коммунальные услуги" и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д. Подлесово, (адрес обезличен) заключен Договор управления многоквартирным домом (далее Договор управления).

ООО "Коммунальные услуги" обеспечивает предоставление жилищных и коммунальных услуг, являясь исполнителем обязательств по договорам управления МКД, заключило с ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» Договор теплоснабжения. В соответствии с п.3.1 данного Договора: Оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, кредитором Ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)».

Ответчик коммунальные услуги не оплачивает ввиду чего ему как должнику ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Мировым судом судебного участка (адрес обезличен) вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от (дата обезличена).

ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитору ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии (номер обезличен) от (дата обезличена) Таким образом, надлежащим Истцом является ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород».

В настоящее время по состоянию на (дата обезличена) сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» за период: (дата обезличена) - (дата обезличена) составляет:    Основной долг 58751,10 руб. ( (дата обезличена)- (дата обезличена)); Пени 44280,45руб.((дата обезличена)-(дата обезличена)), что подтверждается Историей начислений и оплат и Информацией о расчете пени.

Указанный расчет судом проверен, признается правильным, соответствует представленным платежным документам по лицевому счету. Доказательств, опровергающих расчет не имеется. Контррасчет либо сведения о погашении задолженности ответчиком не представлены.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и взыскании суммы задолженности с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98-103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3261 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, учитывая сложность дела, с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца также судебных расходов на услуги представителя в сумме 3000 руб., поскольку заявленную сумму в размере 5000 руб. находит чрезмерно завышенной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Жилкоминкасо-Нижний Новгород к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата обезличена)-(дата обезличена) в размере 103031,55 рублей, расходы на услуги представителя в сумме 3000 руб., а всего 106031 (сто шесть тысяч тридцать один) руб. 55 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3261 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд (адрес обезличен) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кондратьев И.Ю.