Решение по делу № 2-4067/2024 от 03.09.2024

№

26RS0№-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Пилипенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Гладких Д.А.,

с участием истца ФИО1, представителя прокурора Октябрьского района г. Ставрополя Бородиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 (третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по городу Ставрополю, Прокуратура Октябрьского района города Ставрополя) о признании утратившим право пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Ставрополя к ФИО2 в котором просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, место регистрации: <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, общей площадью 78,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 78,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, решения Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государсвтенной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №.

В доме принадлежащем истцу, зарегистрирован ее совершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ведет разгульный образ жизни. Злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими веществами. Находится на учете у врача нарколога в ГБУЗ Ставропольского края Краевой клинический наркологический диспансер. Совместное проживание с ответчиком не возможно и опасно для жизни истца, в связи с тем, что ответчик систематически находится в состоянии наркотического опьянения.

Истец и ответчик не имеют совместного бюджета, питаются раздельно, семьей себя не считают. Взаимная поддержка отсутствует между сторонами. Ответчик не несет бремя оплаты за коммунальные услуги и не осуществляет содержание жилого помещения не несет, интереса к этому не проявляет.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца.

Истец считает, что его право как собственника нарушено, обременением прав третьих лиц.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Поскольку совместное проживание с ответчиком ставит под угрозу её жизнь и здоровье, о чем имеются неоднократные обращения в ОП 2 УМВД России по г. Ставрополю.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Ставрополю, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.

Представитель прокуратура Октябрьского района г. Ставрополя Бородина И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица, и в том числе не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из ответа Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Ставрополю в вышеуказанном жилом доме помимо истца ФИО1 зарегистрирован и проживает ее совершеннолетний сын ФИО2, который исходя из пояснений истца, данных в судебных заседания, а также исходя из искового заявления ведет асоциальный образ жизни. Злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими веществами. Находится на учете у врача нарколога в ГБУЗ Ставропольского края Краевой клинический наркологический диспансер.

Истец неоднократно обращалась в полицию по факту неадекватного поведения ответчика ФИО2, что подтверждается материалами проверок КУСП – № от ДД.ММ.ГГГГ, КУСП – № от ДД.ММ.ГГГГ, КУСП – № от ДД.ММ.ГГГГ, а также распечаткой сообщения из базы данных МВД СОДЧ-М КУСП – № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 не несет бремя оплаты за коммунальные услуги и не осуществляет содеражние жилого помещения не несет, интереса к этому не проявляет.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233,234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по городу Ставрополю, Прокуратура Октябрьского района города Ставрополя) о признании утратившим право пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, общей площадью 78,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 (<данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом доме, общей площадью 78,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

ВыселитьРомана ФИО3 (<данные изъяты>) из жилогопомещения - жилой дом, общей площадью 78,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2024 года.

Судья А.В. Пилипенко