Решение по делу № 2-1932/2021 от 25.01.2021

Дело № 2-1932/2021

УИД № 50RS0026-01-2021-000794-19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 июня 2021 года                                                     г.о. Люберцы Московская обл.

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бешлиу Ф. Н. к Администрации городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бешлиу Ф.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником земельного участка, общей площадью <...> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок <адрес>.

ДД.ММ.ГГ прежнему собственнику земельного участка <...> был выдан градостроительный план земельного участка, подготовленный Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области.

На стр. 3 градостроительного плана представлен чертеж градостроительного плана земельного участка на котором указана граница зон, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства.

На стр. 6 градостроительного плана указано, что земельный участок расположен в территориальной зоне Ж2 - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов.

После получения градостроительного плана началось строительство жилого дома.

ДД.ММ.ГГ по договору купли-продажи земельного участка истец купила у <...> указанный земельный участок. На момент продажи на земельном участке имелось незавершенное строительством здание из пено -блока размером ДД.ММ.ГГ см, что указано в п.1 договора купли- продажи.

За лето и ДД.ММ.ГГ дом был мной полностью достроен, в границах, указанных в градостроительном плане, с учетом 3-х метровой зоны от границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГ истец обратилась в Администрацию муниципального образования городской округ Люберцы Московской области с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГ № истцу отказано в приеме уведомления в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен в охранной зоне железнодорожных путей. Застройка запрещена.

Жилой дом был возведен в соответствии с градостроительным планом земельного участка №, причем строительство дома началось сразу после его получения.

Фактически полномочным муниципальным органом принято решение о разрешении строительства жилого дома, которое обратной силы не имеет. Собственник участка реализовал свое право.

Поскольку истец лишена возможности узаконить жилой дом иначе чем в судебном порядке, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, участок <адрес>.

Истец и ответчик дважды не явились в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ, извещены надлежащим образом, доказательств невозможности прибытия в судебное заседание не представили.

Согласно абзацу седьмому ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку от сторон не поступало заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, доказательств невозможности явки в судебное заседание не представили, суд считает возможным оставить заявление без рассмотрения.

Суд считает необходимым разъяснить истцу положения частей 2 и 3 ст. 223 ГПК РФ, предусматривающих, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

     Оставить без рассмотрения исковое заявление Бешлиу Ф. Н. к Администрации городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья:                                                                                                        Неграмотнов А.А.