Решение по делу № 2-2232/2022 от 05.12.2022

11RS0004-01-2022-003997-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя истца – Матушковой Е.Ю., действующей на основании доверенности от 08.11.2022,

помощника прокурора Пикулева Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 26 декабря 2022 года гражданское дело №2-2232/2022 по исковому заявлению администрации муниципального района «Печора» к Дашук СЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к Дашук С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ********** Требования мотивированы тем, что решением Печорского городского суда от **.**.** на администрацию МР «Печора» была возложена обязанность предоставить Дашук С.Е. вне очереди на условиях социального найма жилое помещение общей площадью 44,5 кв.м. Определением Печорского городского суда от **.**.** изменен способ исполнения решения Печорского городского суда от **.**.** на денежную компенсацию рыночной стоимости квартиры в размере **** рублей. Указанная компенсация выплачена ответчику в полном объеме. Уведомление от **.**.** направленное в адрес ответчика о снятии с регистрационного учета по месту жительства, оставлено без исполнения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Дашук С.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем размещения информации на сайте суда и по известному суду адресу регистрации и проживания, извещение на имя ответчика возвращено в суд с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения. В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток (телеграмм), что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Третье лицо – ОМВД России по г. Печоре просило дело рассмотреть без участия своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** на администрацию МР «Печора» возложена обязанность предоставить Дашук С.Е. вне очереди по договору социального найма на состав семьи один человек, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям п**********, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 44,5 квадратных метров, в **********.

Из указанного решения следует, что по данным Печорского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми по адресу: ********** числится домовладение, **.**.** года постройки, одноэтажное, состоящее из 1 квартиры, имеющее 53% износа по состоянию на **.**.**.

Согласно акту межведомственной комиссии №.... жилой дом ********** не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не подлежит ремонту или реконструкции.

Дашук С.Е. обратился в Печорский городской суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда от **.**.** о предоставлении благоустроенного жилого помещения на денежную компенсацию.

**.**.** Печорским городским судом было вынесено определение о взыскании с администрации МО «Печора» за счет казны муниципального района «Печора» в пользу Дашука С.Е. **** рублей.

Определение суда от **.**.** исполнено истцом в полном объеме **.**.**.

**.**.** истцом в адрес ответчика направлено уведомление о том, что в связи с получением денежных средств из бюджета МО МР «Печора» на основании определения суда от **.**.** необходимо сняться с регистрационного учета по адресу: **********.

Согласно данных регистрационного учета от **.**.** года в жилом помещении по адресу: ********** продолжает сохранять регистрацию Дашук С.Е.

Основанием обращения истца в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что ответчик обязанность по снятию с регистрационного учета по настоящий момент не исполнил.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 148 Гражданского процессуального кодекса РФ установление правоотношений сторон относится к задачам суда.

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» дано разъяснение о том, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

В рассматриваемом случае заявленные истцом требования, основанные на праве собственника требовать устранения всяких нарушений его права, по существу сводятся к подтверждению отсутствия у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, признанию их утратившими такое право.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Положениями ст. 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ установлен порядок выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация по месту жительства и снятие с регистрации являются административными актами, не порождают, не изменяют и не прекращают жилищных прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание положения указанных выше норм в совокупности с установленными обстоятельствами, а также учитывая, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, ответчику взамен утраченного жилого помещения предоставлена денежная компенсация, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения регистрации ответчика месту жительства по адресу: г. Печора, п.Чикшино, ул.Лесная, дом 4, а следовательно, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Дашука СЕ (паспорт ****) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -                                 Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 26.12.2022.