Решение по делу № 2-165/2020 от 27.03.2020

Дело № 2-184/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Эгвекинот                                                    19 июня 2014 г.

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи                         Востик А.П.,

при секретаре судебного заседания                     Самойлович Н.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката                             Коботова Е.Н.,

в открытом судебном заседании в расположении Иультинского районного суда Чукотского АО в пос. Эгвекинот Иультинского района Чукотского АО, рассмотрев гражданское дело по иску Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к Ильчишиной Я.В. о взыскании задолженности за представленные коммунальные услуги и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за представленные коммунальные услуги и судебных расходов.

В обоснование указано, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <...>, Чукотского АО, и является потребителем коммунальных услуг, которые длительное время не оплачивает. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с <...> по <...> составила <...>. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени за задержку оплаты коммунальных услуг в сумме <...> и расходы по оплате госпошлины в размере <...>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, где указал, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Ильчишина Я.В. в судебное заседание не явилась, судебные извещения направлялись ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, однако возвратились без отметки о вручении. В связи с чем, суд своим определением для защиты интересов ответчика назначил ему адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика, адвокат юридической консультации <...> Коботов Е.Н. в ходе судебного разбирательства возражений по иску не представил, при этом указал на то, что процессуальных прав его доверителя допущено не было, а поскольку права на признание либо на отказ от исковых требований у него отсутствуют, в связи с чем, то вопрос об отказе либо об удовлетворении исковых требований им оставлен на усмотрение суда.

Из Устава предприятия следует, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» является коммерческой организацией, обладает правами юридического лица, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество и самостоятельный собственный баланс. Предприятие создано для осуществления финансово-хозяйственной деятельности и удовлетворения общественных потребностей в коммунальных услугах.

В соответствии со статьями 61, 63 Жилищного кодекса РФ пользование нанимателем, занимаемым жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения, заключаемого в письменной форме в соответствии с решением о предоставлении жилищного фонда социального использования.

Из выписки финансово-лицевого счета № <...>от <...>г., выданной МУП ЖКХ «Иультинское» следует, что ответчик Ильчишина Я.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <...> Чукотского АО на основании ордера № <...>от <...>в качестве нанимателя указанного жилого помещения с <...>одна.

Из изложенного следует, что у ответчика имеется право пользования жилым помещением по указанному адресу, она вселена в указанную квартиру на законных основаниях, и является нанимателем спорного жилого помещения.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса РФ область использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, входит в компетенцию органов местного самоуправления и осуществляется специально уполномоченными лицами.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № 72-УМД от <...>года, № 62-УМДЭ от <...>полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом переданы МУП ЖКХ «Иультинское», являющемуся управляющей организацией /компанией/.

Как установлено по делу между МУП ЖКХ «Иультинское» и ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» заключены договоры: теплоснабжения № <...>от 01.02.2013, холодного водоснабжения и водоотведения № <...>от <...>и горячего водоснабжения № <...>от 01.02.2013, из которых следует, что ГП ЧАО «Чукотком-мунхоз» обязуется подавать через присоединенные сети тепловую энергию на отопление, холодной и горячей воды для предоставления коммунальных услуг населению, проживающих в многоквартирных жилых домах поселка Эгвекинот.

К данным договорам имеются дополнительные соглашения за № <...>от <...>г., которыми ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» предоставлено право получения платы за потребленные нанимателями и собственниками коммунальных услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что предоставление лицам, пользующимся на праве собственности или ином законном основании помещениями в многоквартирных домах <...>, находящихся в управлении у МУП ЖКХ «Иультинское», сбор платы за потребленные коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение) осуществляется ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» в спорном периоде на основании вышеуказанных договоров и дополнительных соглашений к ним.

Как следует из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <...> № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

В силу п. 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствую-щих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Из актов об оказании услуг, представленных истцом, следует, что услуги по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения населению <...> выполнены ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» полностью и в срок.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что договор на поставку коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение) непосредственно между ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и Ильчишиной Я.В. заключен не был. Однако с момента начала пользования ответчиком коммунальными услугами (отоплением, холодным и горячим водоснабжением) у сторон наступают правоотношения, которые действующим законодательством рассматриваются как договорные (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Соответственно на нанимателя помещения возлагаются обязательства по оплате потребленных услуг, которые должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку истцом суду представлены доказательства о том, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» предоставляет ответчику коммунальные услуги, а ответчиком доказательств того, что он отказался от их получения либо не получает эти услуги, в суд не представлено, то ответчик обязан производить оплату коммунальных услуг, в соответствии с вышеуказанными нормами закона.

Как следует из выписки лицевого счета о задолженности, у Ильчишиной Я.В. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг с <...> по <...> включительно, на общую сумму <...>.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммуналь-ных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленными органами местного самоуправления.

Суд проверил представленные истцом расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг и находит их верными. При проверке расчета суд руководствовался тарифами на коммунальные услуги, установленные Комитетом государственного регулирования цен и тарифов Чукотского АО на 2013-2014 годы. По расчетам истца сумма задолженности составляет <...>.

На основании изложенного, суд считает, что поскольку требования истца о взыскании с ответчика задолженности за представленные коммунальные услуги основаны на законе, то они подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере <...>.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, у Ильчишиной Я.В. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за девять месяцев, в связи с чем, на основании вышеуказанной нормы закона у неё возникла обязанность по уплате пени. При таких обстоятельствах, требование о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворе-нию.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом, в порядке требований п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере <...>. Таким образом, с Ильчишиной Я.В. в пользу истца ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     иск Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукот-коммунхоз» к Ильчишиной Я.В. о взыскании задолженности за представленные коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Ильчишиной Яны Вячеславовны , <...>года рождения, уроженки села Амгуэма, <...>, в пользу Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз», расположенного по адресу <...>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 июля 2013 по 31 марта 2014 года, в размере <...> (<...>), пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере <...> (<...>) и судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины при подаче иска в размере 1043, <...> (<...>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                               А.П. Востик