Решение по делу № 2-295/2021 от 02.11.2020

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Жеребцовой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Красноперекопского района г. Ярославля Постниковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Веры Валентиновны, Соколовой Валентины Михайловны к Соколову Михаилу Константиновичу, Соколовой Анне Алфеевне о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, выселении, признании построек самовольными и их сносе, и по встречному иску Соколова Михаила Константиновича к Соколовой Вере Валентиновне, Соколовой Валентине Михайловне о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Соколова В.В., Соколова В.М. обратились в суд с иском к Соколову М.К., Соколовой А.А., и просят признать Соколова М.К. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС; обязать Соколова М.К. сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: АДРЕС; обязать Соколова М.К. выселиться из жилого помещения по адресу: АДРЕС; обязать Соколову А.А. выселиться из жилого помещения по адресу: АДРЕС; признать самовольными постройками баню и гараж (лит. ББ1 и Г9), возведенные на земельном участке по адресу: АДРЕС (кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН); обязать Соколова М.К. снести баню и гараж, расположенные на земельном участке по адресу: АДРЕС (кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН). В иске указали, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, по адресу: АДРЕС. В период приобретения указанного недвижимого имущества в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН Соколова В.В. не состояла в браке с Соколовым М.К., брак с ним был расторгнут в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН. Соколова В.В. зарегистрировала Соколова М.К. в своем доме для поиска им работы и для оказания помощи в воспитании дочери. Во время проживания по указанному адресу Соколов М.К. самовольно возвел две незаконные постройки (гараж и баню). В бане в настоящий момент проживает мать Соколова М.К. - Соколова А.А. Срок регистрации в доме истек у нее в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН. У Соколова М.К. и Соколовой А.А. нет никаких прав на продолжение проживания в данном доме. Соколов М.К. был зарегистрирован в доме как постороннее лицо. Соколов М.К. не является членом семьи истца. Соколов М.К. полностью захламил железом участок, погубил яблони, пользоваться участком не представляется возможным.

Соколов М.К. в свою очередь обратился в суд со встречным иском к Соколовой В.В., Соколовой В.М., и просит признать за Соколовым М.К. право собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС стоимостью 1 434 000 руб. В иске указал, что является бывшим мужем Соколовой В.В. и отцом Соколовой В.М. Брак был расторгнут ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, однако фактически брачные отношения прекращены не были. Общее имущество супругов разделено не было. В ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН Соколов М.К. совместно с бывшей супругой и дочерью переехал в г. Ярославль, где купили жилой дом по адресу: АДРЕС и оформили на Соколову В.В., при этом часть денежных средств на покупку дома принадлежала Соколову М.К. С Соколовой В.В. была договоренность, что Соколову М.К. предоставляется право пользования этим домом. Соколов М.К. прожил на данном участке 14 лет, и за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН лично на свои средства достроил гараж и хозпостройку. Также Соколов зарегистрирован в данном доме. Раздел имущества не проводился, так как фактические брачные отношения прекращены не были, Соколов М.К. и Соколова В.В. проживали вместе и вели совместное хозяйство. Наличие права долевой собственности на жилое помещение в Костромской области не может лишить Соколова права собственности за построенные гараж и дом.

В судебном заседании истцы Соколова В.В., Соколова В.М., их представители по устному ходатайству Рипли А.А., Абдулаева С.З. свои требования поддержали, встречные требования не признали. Дополнительно пояснили, что брак расторгнут в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН. До этого истец Соколова В.В. и ответчик Соколов М.К. задолго не проживали вместе. Истцы намерены распорядиться имуществом, ответчик чинит препятствия, не оплачивает коммунальные платежи, захламил участок. Не смотря на то, что стороны проживали в спорном доме, общее хозяйство не вели. Каждый вел самостоятельную жизнь. Наличие у одного из супругов заемных средств не является основанием для приобретения. Гараж возводился ответчиком для своих личных нужд. Ответчик занимается ремонтом автомобилей, гараж ему был необходим, для того, чтобы работать. Жилой дом и участок были приобретены за личные средства Соколовой В.В. в долевую собственность с дочерью, возведение на участке гаража не образует право собственности на гараж, ответчик возводил гараж для личных нужд и своего удобства. На плане литер Г9 – гараж, считается хозяйственной постройкой, ББ1 – баня. Просили, чтобы ответчик исполнил требования по сносу построек (бани и гаража) в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Соколов М.К., его представитель Бондаренко Е.С. в судебном заседании требования по встречному иску поддержали, требования Соколовой В.В. и Соколовой В.М. не признали. Дополнительно пояснили, что покупка дома была осуществлена с использованием, в том числе, и денежных средств Соколова М.К., которые были им накоплены после расторжения брака. Ремонтировать купленный дом не было смысла, потому что строили другой, дом построен, в нем живет мать Соколова М.К. – Соколова А.А. Объекты возникли не единовременно, Соколова В.В. и Соколова В.М. не могли не видеть что на земельном участке на протяжении более 9 лет строятся объекты, все строилось с их согласия. Имущество было построено на средства Соколова М.К., поэтому право собственности на него должно быть признано за Соколовым М.К. Ответчик проживал и был зарегистрирован в доме с ведома истцов, объекты построены тоже с ведома истцов.

Ответчик Соколова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА пояснил, что знает Соколова М.К. с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, на тот момент с ним проживали его жена Соколова В.В. и дочь Соколова В.М. Жили они в съемном жилье. В ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН приобрели в собственность дом, затем рядом с домом построили гараж и баню, потом баню переделали в дом. Соколова В.В. никогда не работала, семью содержал Соколов М.К., строительные материалы закупал он, свидетель ему помогал, принимал участие в строительстве гаража и бани. Строительство начали примерно в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН. Соколова В.В. не работала долгое время, только недавно устроилась на работу, когда строительство уже подходило к завершению. Транспортные средства приобретались Соколовым М.К. в разобранном виде, они стоили дешево.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА пояснил, что с Соколовым М.К. познакомился в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, он работящий, деньги на строительство добывал своим трудом. В строительстве бани и гаража свидетель принимал участие. Со слов Соколова М.К. большая доля земельного участка принадлежала ему, хотя право собственности на доим и землю было оформлено на Соколову В.В. На момент приобретения участка и дома Михаил производил ремонт и восстановление автомобилей, занимался грузоперевозками. Соколова В.В. на момент строительства, со слов Михаила, не работала. Свидетель присутствовал, когда Соколов М.К. рассчитывался с поставщиками материалов и сруба. Строительство началось с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, и производилось поэтапно. Сначала баня строилась, потом гараж, а потом сделали пристройку к бане, примерно в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, чтобы был как дом. Вера и Михаил после покупки участка и дома жили на АДРЕС, они проживали семьёй.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА пояснила, что знает Соколова М.К. уже 5 лет, работают вместе, Соколову В.В. и Соколову В.М. она не знает. Михаил приобрел дом и участок, потом построил гараж и новый дом. Когда познакомились, он делал внутреннюю отделку дома. Свидетелю известно, что участок и дом были приобретены в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН. Соколова М.К. говорил, что на свои средства приобретал, и еще построил гараж и дом.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА пояснила, что Соколова М.К. знает как доставщика товаров, знакомы с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН. Его дочь лично не знает, его жену - Соколову В.В. видела. Михаил жил в доме и занимался строительством, все строил своими руками, он зарегистрирован в доме, там проживает и его мать. Со слов Соколова М.К. свидетелю известно, что в 2007 году он продал машину и приобрел земельный участок. До ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН он проживал вместе с Соколовой В.В., они вели совместное хозяйство. Дом и участок он покупал на свои средства, строительство вел также на свои деньги.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что Соколова В.В. его сестра, Соколова В.М. – племянница, Соколова М.К. знает с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН. Соколова В.В. и Соколов М.К. приехали в Архангельск, обосновались у свидетеля, Михаил не работал, зарабатывала только сестра, а потом Михаил стал гулять, не показывался дома и через ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН года они развелись. В дальнейшем ФИО5 его не видел. Со слов сестры знает, что его объявили в розыск, он выехал из Архангельска в неизвестном направлении. До ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН свидетель его не видел. В ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН у ФИО5 умер отец. Отец завещал квартиру и деньги. Все деньги отдали сестре, а квартиру оставили за младшим братом. В последующем, сумму, которую получила сестра, она передала свидетелю для сохранения, так как в то время сестра оплачивала долги Михаила, и у нее снимали деньги даже с детских пособий. В ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН она сообщила, что есть возможность купить участок. У нее были накопления 102 000 руб., а надо было 120 000 руб., свидетель дал еще 50 000 руб. Соколова приобрела участок за ту сумму, которую она называла. Она и Михаил вместе не проживали. На сегодня, в доме, который она приобрела, проживать невозможно, до такого состояния дом довел Соколов М.К.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что Соколова В.В. его родная сестра, Соколова В.М. – племянница, Соколов М.К. – бывший муж сестры. В ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН получили наследство после смерти отца в виде денежных средств и квартиры, квартиру отдали данному свидетелю, а денежные средства сестре. Когда свидетель пришел из армии, Вера работала на двух работах, ее дочка ходила во 2-й класс. Михаила свидетель не видел, не общался с ним. В ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН сестра приобрела дом и земельный участок. В гостях не был, не знает кто там жил.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает Соколову В.М., работала вместе с ней, снимали вместе жилье, также знает ее родителей, была у них дома, жили родители Соколовой В.М. как соседи, как знакомые. В доме бывала с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, участок у дома захламлен. Со слов Соколовой В.М., знает, что в строительство вкладывались она и ее мать. В доме не было условий для проживания, поэтому Валентина съехала на съемное жилье. В доме еще бабушка проживает.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Соколов М.К. ее брат. На чьи средства были куплены дом и земельный участок, не знает. С пристройкой кухни помогал отец, это было примерно в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН. Строительство Соколов М.К. вел своими силами. Со стороны Соколовой В.В. в строительство денежные средства не были вложены. После расторжения брака в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН они проживали вместе. Отец умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, весной он помогал строить.

Старший помощник прокурора Красноперекопского района Постникова М.Ю. в заключении полагала исковые требования Соколовой В.В., Соколовой В.М. подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав явившихся участников, заслушав пояснений свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что требования по иску Соколовой В.В. и Соколовой В.М. подлежат удовлетворению частично, встречные требования Соколова М.К. удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственниками дома АДРЕС и земельного участка по данному адресу, являются Соколова В.М. и Соколова В.В. в размере *** и *** долей соответственно.

Согласно расписке от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составленной ФИО9, она получила от Соколовой В.В. задаток за продаваемый дом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с земельным участком по АДРЕС в размере 50 000 руб.

По расписке от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО9 и ФИО10 получили от Соколовой В.В. сумму в размере 120 000 руб. за покупку жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС.

В данном доме, исходя из сведений, представленных в материалы дела зарегистрированы по месту жительства постоянно Соколов М.К., Соколова В.В., Соколова В.М. Также в данном доме временно по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была зарегистрирована Соколова А.А., проживающая по данному адресу до настоящего времени.

В материалы дела Соколовой В.В. также представлены документы об оплате коммунальных платежей и налог на указанный жилой дом.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Соколовой В.В. было подано заявление в ОМВД России по Красноперекопскому району г. Ярославля о выселении Соколовой А.А.

В соответствии с данными технического паспорта по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, составленному АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ярославское отделение, жилой дом по адресу: АДРЕС, состоит из лит. А ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постройки площадью 16,7 кв.м., лит. Б ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постройки, Б1 – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постройки, общей площадью 54,1 кв.м., жилой 27 кв.м., имеется мансарда, которая используется как чердак, разрешение на строительство лит Б, Б1 отсутствует, также имеются пристройки лит. а, а1, б, хозблок - лит. Г9, сарай - лит. Г10.

Из сообщения ГУ МЧС России по ЯО от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 163 т. 1) следует, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в гараже на территории домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, был зарегистрирован пожар, в результате которого строение повреждено по всей площади.

Требования истцов Соколовой В.В. и Соколовой В.М. о выселении ответчиками Соколовым М.К. и Соколовой А.А. до настоящего времени не выполнены.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся доходы каждого супруга от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия, денежные выплаты, не имеющие специального назначения. Общим имуществом супругов являются, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные или иные коммерческие организации, любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Брак между Соколовым М.К. и Соколовой В.В. расторгнут по решению суда ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ИГ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 18 т. 1). Следовательно, на момент приобретения дома и земельного участка Соколовы в браке не состояли. Таким образом, дом и земельный участок совместной собственностью супругов не являются.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики членами семьи истцов - собственников жилого помещения, не являются, были вселены в жилое помещение Соколовой В.В. и Соколовой В.М., однако в настоящее время проживают в нем без согласия собственников, следовательно, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, ответчики Соколов М.К. и Соколова А.А. должны освободить спорное жилое помещение в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. Требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок Соколовымс М.К. не заявлено.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении, его регистрация в нем Соколова М.К. нарушают права истцов, поскольку влекут для них ограничения прав при пользовании данным жилым помещением.

Таким образом, требования Соколовой В.В. и Соколовой В.М. о выселкнии ответчиков Соколова М.К. и Соколову А.А. из жилого дома по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.

Решение суда о выселении является основанием для снятия ответчика Соколова М.К. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями.

Поскольку выселение из жилого помещения, подразумевает утрату права пользования ими. Следовательно, требования о признании утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: гАДРЕС, обязании сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения заявлены излишне.

Требования Соколова М.К. по встречному иску об отказе в удовлетворении требований Соколовой В.В. и Соколовой В.М. о выселении и снятии его с регистрационного учета, по сути, требованиями не являются, а являются возражениями на требования Соколовой В.В. и Соколовой В.М.

В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ, ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка по адресу: АДРЕС, Соколов М.К. не является.

Исходя из положений ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории). Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на земельном участке по адресу: АДРЕС имеются самовольные постройки лит. ББ1 – жилой дом (который стороны называют - баня), а так же имеются хозпостройки, в том числе лит. Г9 – хозблок (который стороны называют гараж).

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что спорные постройки возводились Соколовым М.К., при этом Соколова В.В. и Соколова В.М. не возражали против данного строительства.

Технической документации на заявленный Соколовым М.К. гараж не представлено. В техническом паспорте гараж не обозначен.

Исходя из вышесказанного, оснований для признания за Соколовым М.К. права собственности на гараж, не имеется. Требований о возмещении затрат на строительство Соколовым М.К. не заявлено.

Требования Соколовой В.В. и Соколовой В.М. о признании самовольными постройками лит. ББ1 и Г9, возведенных на земельном участке по адресу: АДРЕС, также удовлетворению не подлежат, поскольку данный факт никем не оспаривается и подтверждается техническим паспортом на жилой дом по адресу: АДРЕС, по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, составленным АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ярославское отделение. Следовательно, основания для дополнительного признания данный построек самовольными, у суда отсутствуют.

При этом, требования Соколовой В.В. и Соколовой В.М. об обязании Соколова М.К. снести баню (лит. ББ1) и гараж (лит. Г9), подлежат удовлетворению, поскольку данные объекты являются самовольными постройками, разрешительной документации на их строительство не представлено, как не представлено и заключений о соответствии возведенных объектов строительным нормам и правилам. Согласно сведениям техпаспорта лит. Г9 недвижимым имуществом не является, следовательно может быть перемещен без существенного ущерба. Признавать за собой право собственности на данные объекты истцы не желают, исковых требований об этом не заявили.

При определении срока для осуществления сноса, суд считает разумным установить его в размере 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Доказательств иного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Соколовой Веры Валентиновны и Соколовой Валентинины Михайловны удовлетворить частично.

Выселить Соколова Михаила Константиновича и Соколову Анну Алфеевну из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

Обязать Соколова Михаила Константиновича в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, снести самовольные постройки лит. ББ1 и лит. Г9, расположенные по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований Соколова Михаила Константиновича, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд, с момента составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина