Решение по делу № 2-2147/2024 от 26.04.2024

Дело № 2-2147/2024                                копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июля 2024 года                                     г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием представителя истцов ФИО11, действующей на основании доверенности,

представителя Товарищества собственников жилья «Златоустье-1» - председателя товарищества ФИО12,

ответчика ФИО2 и её представителя ФИО13, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Товариществу собственников жилья «Златоустье-1», председателю ликвидационной комиссии Товарищества собственников жилья «Златоустье-1» ФИО2 о признании решения общего собрания недействительным,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ТСЖ «Златоустье-1», председателю ликвидационной комиссии ТСЖ «Златоустье-1» ФИО2 о признании решения общего собрания недействительным.

В обоснование требования указано, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартир в многоквартирных домах № 21,23,25 по ул. Победы в с. Усть-Качка Пермского муниципального округа <адрес>. Решением собственников в доме организовано и действует ТСЖ «Златоустье-1». В марте 2023 года истцам стало известно, что ТСЖ «Златоустье-1» ликвидируется. Проверив информацию в Вестнике государственной регистрации на сайте https://www.vestnik-gosreg.ru/ истцам стало известно, что ТСЖ «Златоустье-1» была размещена информация в выпуске от 17.01.2024 г. на стр. 11 за № 105 «105. Товарищество собственников жилья «Златоустье-1» (ОГРН 1105948000850, ИНН 5948038413, КПП 594801001, место нахождения: 614524, Пермский край, Пермский район, Усть-Качка с, Победы ул, 21, 9) уведомляет о том, что внеочередным общим собранием членов (Протокол б/н от 19.12.2023 года) принято решение о ликвидации ТСЖ «Златоустье-1». Требования кредиторов могут быть заявлены в течение 2 месяцев с момента опубликования настоящего сообщения по адресу: 614524, Пермский край, Пермский район, Усть-Качка с, Победы ул, 23-2». Истцы являются членами ТСЖ «Златоустье-1». Соответствующие заявления о вступлении в члены ТСЖ они подавали при приобретении права собственности на квартиры и ранее участвовали во всех собраниях собственников и членов ТСЖ. Однако собрания и голосования членов ТСЖ за период ноябрь-декабрь 2023 года не проводилось, уведомлений об этом в период с декабря 2023 года по март 2024 года не вывешивалось. Изначально истцом ФИО6 было вывешено объявление о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения общего собрания членов ТСЖ. К исковому заявлению также решили присоединиться остальные истцы, которым было неизвестно о принятии решения о ликвидации ТСЖ. Решение общего собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом от 19.12.2023, не было предоставлено председателем правления ФИО2 при неоднократных запросах, не размещено на стендах, не размещено на портале ГИС ЖКХ. Соответственно самого собрания не было и документы о ликвидации ТСЖ не являются законными. С решениями общего собрания членов о ликвидации ТСЖ «Златоустье-1», выраженном в протоколе от 19.12.2023, истцы не согласны в полном объеме, считают, что оно принято с существенным нарушением норм жилищного законодательства, касающихся порядка проведения общих собраний и Устава ТСЖ, и существенно нарушает права собственников жилых помещений в доме (членов ТСЖ) по следующим причинам:

1. Процедура проведения общего собрания членов ТСЖ противоречит порядку, утвержденному Уставом ТСЖ:

1. Уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ отсутствовало.

2. Голосование среди членов ТСЖ по вопросу ликвидации ТСЖ не проводилось.

3. Никаких бюллетеней членами ТСЖ не заполнялось и не предоставлялось для заполнения – предоставленные бюллетени в ИГЖН ПК не могут быть надлежащими.

4. Не было выхода из состава ТСЖ, досрочно не прекращались полномочия действующего на дату проведения общего собрания председателя ТСЖ и действующего правления, а так же ревизионной комиссии.

5. В настоящее время ТСЖ является действующим и оказывает услуги по управлению многоквартирными домами, выставляются соответствующие счета за оказанные услуги.6. Кроме того, в Арбитражном суде <адрес> рассматриваются дела А50-4031/2024, А50-12530/2022 с суммой требований порядка 600 тыс. руб., где ТСЖ является ответчиком, что исключает возможность ликвидации ТСЖ без судебного порядка.

На основании изложенного, подп.1 и 3 п.1 ст.181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.4 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации истцы просят признать решение общего собрания, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным и не порождающим правовых оснований.

Представитель истцов ФИО11 в предварительном судебном заседании заявила отказ от иска к ТСЖ «Златоустье-1», ФИО2 о признании решения общего собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Отказ от иска в письменной форме приобщен к материалам дела (л.д.100-134).

Представитель ответчика ТСЖ «Златоустье-1» ФИО12, ответчик ФИО2 и её представитель ФИО13 не возражали относительно заявленного отказа от иска.

Представители третьих лиц - Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> и Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменные пояснения представителей приобщены к материалам дела (л.д.69-89, 90-99).

Разрешая заявление истцов об отказе от иска и прекращении производства по делу, с учетом имеющихся в деле материалов, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе отказаться от заявленных требований в полном объеме. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что отказ стороны истцов от вышеназванных требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы истцов, ответчика их и иных лиц, поскольку истец вправе осуществлять процессуальное право на отказ от иска по своему усмотрению. Полномочия представителя истцов ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - ФИО11 на принятие решения об отказе от исковых требований отражены в доверенностях, удостоверенных специалистом Усть-Качкинского территориального управления администрации Пермского муниципального округа, доверенность ФИО6 удостоверена по месту работы директором ООО «УК «Усть-Качка Сервис» (л.д.11-15).

Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, и принятия его судом стороне истцов разъяснены и понятны, что следует из заявления об отказе от иска и прекращении производства по делу.

С учетом изложенного суд принимает отказ стороны истца от заявленных требований.

На основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку истцы отказались от иска и отказ принят судом, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ истца ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 от иска к Товариществу собственников жилья «Златоустье-1», председателю ликвидационной комиссии Товарищества собственников жилья «Златоустье-1» ФИО2 о признании решения общего собрания членов, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Прекратить производство по делу.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.

На определение в течение пятнадцати дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Мотивированное определение составлено 06 августа 2024 года.

Судья            /подпись/                 К.А. Ежова

Копия верна.

Судья                                 К.А. Ежова

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-2147/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2024-002307-40