Решение по делу № 2-2634/2014 от 05.03.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Романовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Мой Дом" к Духаниной Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. по адресу: <адрес>, указав, что ответчик неоднократно уведомлялся об образовании задолженности и необходимости ее оплаты. Однако до настоящего времени задолженность не оплачена. Истец просит взыскать указанную задолженность, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с 6 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован. Право собственности зарегистрировано за Духаниной Н.А.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Мой Дом» в состав жилого фонда ТСЖ входит <адрес>.

П.8.1.5., 8.3 Устава предусмотрено, что ТСЖ «Мой дом» вправе осуществлять по поручению собственников помещений начисление, сбор и перечисление обязательных платежей управляющей организации, обслуживающим, ресурсоснабжающим и прочим организациям.

П.7.4, 7.5 Устава предусмотрено, что не являющиеся членами ТСЖ вносят обязательные платежи и взносы в порядке, установленном правлением товарищества, если ионное не установлено в договоре о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений, не являющимися членами товарищества.

Согласно представленной выписке из финансово-лицевого счета за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., которая по настоящее время не погашена.

Представленные суду доказательства подтверждают, что за ответчиками образовалась задолженность по коммунальным платежам, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию.

Требования о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГПК РФ не подлежат взысканию, поскольку данная норма распространяется на правоотношения, связанные с неправомерным удержанием денежных средств, тогда как в данных правоотношениях договорных денежных обязательств между истцом и ответчиком не имеется.

На основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>% от удовлетворенных требований) с ответчика в пользу истца.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Духаниной Н.А. в пользу ТСЖ «Мой Дом» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> руб., госпошлину <данные изъяты> руб.

В удовлетворении требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева