Решение по делу № 2-575/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-575/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 24 августа 2023 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.,

с участием помощника прокурора Алексеева В.А.,

истца Франка Д.Л.,

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Франка <данные изъяты> к Белокрыловой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо - администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края,

УСТАНОВИЛ:

Франк Д.Л. обратился в суд с указанным исковым заявлением с учетом его уточнения к ответчику о признании Белокрыловой В.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, где Франк Д.Л. указан главным квартиросъемщиком, в качестве членов его семьи включены его дочь ФИО8, супруга ФИО9 и дети супруги: сын ФИО10 и дочь Белокрылова (ФИО15) В.С. Ответчик Белокрылова В.С. с 2006 года в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает, вступила в брак и проживает по другому адресу, её вещей в квартире нет, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, имеет в собственности другое жилье, обязанности члена семьи нанимателя по спорному жилому помещению не исполняла и не исполняет, в жилом помещении не нуждается. 11.04.2023 истец обратился в адрес администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако ответчик также обратилась с заявлением в администрацию на заключение договора социального найма, что, по мнению истца, является незаконным, так как она снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении и добровольно выехала с него.

В судебном заседании истец Франк Д.Л. исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил признать Белокрылову В.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Белокрылова В.С. не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявила.

Представитель третьего лица администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

Помощник прокурора Алексеев В.А. в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено приданной явке.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

На основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 N 51 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и Верхнебуреинским муниципальным районом <адрес>» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района <адрес>. Что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 72).

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному администрацией Верхнебуреинского муниципального района, жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Франк Демьяну <данные изъяты> совместно с супругой ФИО9, сыном ФИО15 Женей, дочерями ФИО17 и ФИО15 Викторией (л.д. 7).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДВ №, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО3, после заключения брака ей присвоена фамилия Белокрылова (л.д. 68).

Из справок ООО «Мастер плюс» от 29.06.2023 № 391, № 392, а также по данным ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 19.07.2023 №, следует, что по адресу: <адрес>, рп. Чегдомын, <адрес> зарегистрированы: истец Франк Д.Л., его супруга ФИО9, дочь ФИО8, внук ФИО12 Ответчик Белокрылова В.С. была зарегистрирована по данному адресу с 14.10.1999 по 27.12.2007, однако с 27.12.2007 по 19.12.2019 была зарегистрирована по адресу: рп. Чегдомын, <адрес>, на данный момент имеет регистрацию по адресу: рп. Чегдомын, <адрес> 19.12.2019 по настоящее время (л.д. 7, 83).

11.04.2023 истец Франк Д.Л. обратился в администрацию городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес> включить в договор совместно проживающих членов семьи только супругу ФИО9, от которой имеется согласие (заявления от 28.03.2023), ФИО8 и ФИО10 своими заявлениями от 28.04.2023 и 21.04.2023 просили не включать их в договор социального найма, так у них имеется другое жилое помещение. Ответчик Белокрылова (ФИО15) В.С. в заявлении от 05.04.2023 к администрации указала, что просит заключить договор социального найма на спорное жилое помещение с истцом Франк Д.Л. и включить её в договор социального найма (л.д. 28, 31, 34, 40, 44).

Платежными документами подтверждается исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, нанимателем Франк Д.Л. (л.д. 87-112).

В суде свидетель ФИО9 пояснила, что приходится истцу супругой, а ответчик приходится ей дочерью от первого брака, Белокрытова ФИО5 выехала из их жилого помещения по <адрес> с 2006 года, так как вышла замуж, создала семью и приобрела свое собственное жилье. С этого периода ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, своих вещей Белокрылова в их квартире не оставила, никаких платежей по жилищно-коммунальным услугам она не осуществляла, обязанностей по несению расходов по договору социального найма по спорному адресу не исполняла.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2023 Белокрытова В.С. имеет в собственности два жилых помещения: по <адрес> и по <адрес> в <адрес>.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержится разъяснения, согласно которым разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом, Белокрылова (ФИО15) В.С. была включена в договор социального найма (ордер № от 21.08.1996 №) жилого помещения по адресу: <адрес> для проживания в нем, как член семьи нанимателя Франк Д.Л., где была зарегистрирована с 14.10.1999 по 27.12.2007, после вступления в брак (27.01.2006) добровольно выехала со спорного жилого помещения, вывезя свои вещи, и проживала со своей семьей в другом жилом помещении с 27.12.2007 по 19.12.2019 по адресу: рп. Чегдомын, <адрес>, с 19.12.2019 она проживает с семьей по адресу рп. Чегдомын, <адрес>. Она имеет в собственности два жилых помещения.

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования истца Франк Д.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик Белокрылова В.С. была зарегистрирована по спорному адресу с 1999 года по 2007 год, с этого времени не проживает в <адрес>, спорной жилой площадью по назначению не пользуется, не осуществляет жилищные права и не выполняет обязанности, связанные с правом пользования спорным жилым помещением. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении не носит временный характер. Ответчику Белокрыловой В.С. не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполнялись с момента её выезда из него. Таким образом ответчик добровольно выехала из жилого помещения, в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, в связи с чем утратила право пользования им.

В связи с изложенным суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, состоящие из уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Франка <данные изъяты> к Белокрыловой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Белокрылову <данные изъяты> (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, рп. Чегдомын, <адрес>.

Взыскать с Белокрыловой <данные изъяты> <данные изъяты>) в пользу Франка <данные изъяты> <данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.08.2023.

Судья                                          С.Н. Рамзина