Решение по делу № 2-881/2021 от 08.09.2021

Дело № 2-881/2021

УИД 39RS0009-01-2021-001370-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2021 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Греченюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарян Владимира Валерьевича к Мартиросян Анаит Валериковне, Газарян Гегецик Валеревне о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Азарян В.В. обратился в суд с иском к Мартиросян А.В., Газарян Г.В. о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что 26.02.1996 по договору передачи жилого помещения в собственность граждан администрация сельскохозяйственного предприятия «Гвардейское» Гвардейского района Калининградской области передала АВВ, Азарян Анаит Валериховне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Азарян Владимиру Валериевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Азарян Гегецик Валериевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в совместную собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 80,3 кв.м, жилой – 53,7 кв.м по адресу: <адрес> Право совместной собственности зарегистрировано Гвардейским районным БТИ. 11.01.2005 администрация Славинского сельского совета Гвардейского района Постановлением № от 11.01.2005 утвердила существующие названия улиц и нумерацию домов и зданий согласно приложению №1, название улицы присвоено «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ АВВ умер. После его смерти истец и ответчики являются наследниками первой очереди по закону. При оформлении договора приватизации квартира передавалась в совместную собственность отца и трех детей, доли определены не были. В настоящее время определить доли в соответствии со ст. 244 ГК РФ не представляется возможным, так как нет одной из сторон сделки. Стороны считают, что доли равны и каждому принадлежит по 1/4 доли в праве на квартиру. Истец указывает, что он отказался от своей доли наследственного имущества, открывшегося после смерти отца в пользу сестры – Мартиросян Анаит Валериковны. Ответчик по делу – Газарян Гегецик Валеревна (до регистрации брака до 24.12.2011 фамилия Азарян) также отказалась от своей доли наследственного имущества, открывшегося после смерти отца в пользу сестры – Мартиросян Анаит Валериковны. В связи с изложенным истец просит признать за ним право долевой собственности на квартиру <адрес>, доля в праве – 1/4.

Истец Азарян В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, требования поддержал.

Представитель истца – адвокат Ерохина Т.В., действующая на основании ордера, в судебном заедании требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Мартиросян А.В., Газарян Г.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, с иском согласились.

Изучив материалы дела, дав оценку добытым доказательствам, суд приходит к выводу, что требования Азарян В.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пунктом 3 ст. 244 ГК РФ установлено, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.02.1996 администрация сельскохозяйственного предприятия «Гвардейское» Гвардейского района Калининградской области передала АВВ, Азарян Анаит Валериковне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Азарян Владимиру Валериевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Азарян Гегецик Валериевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в совместную собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 80,3 кв.м, жилой – 53,7 кв.м по адресу: <адрес>

Право совместной собственности зарегистрировано Гвардейским районным БТИ Калининградской области и записано в книге № под № на стр.28.

На основании постановления администрации Славинского сельского округа Гвардейского района от 11.01.2005 № «О приведении в соответствие названия улиц и нумерацию жилых домов и зданий» утверждены существующие названия улиц и нумерацию домов и зданий согласно приложению №1 и спорному дому <адрес> присвоено название улицы «<данные изъяты>».

АВВ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются дети: Азарян Анаит Валериковна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Азарян Владимир Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Азарян Гегецик Валеревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, где в графе «отец» указан АВВ.

Согласно справки, выданной специалистом Гвардейского МФЦ, АВВ с 21.02.1997 по 04.11.2020, то есть по момент смерти, постоянно проживал по адресу: <адрес>

Из поквартирной карточки на квартиру <адрес>, выданной 02.03.2021, следует, что в указанной квартире зарегистрированы: жена – АСС с 21.02.1997, владелец – Азарян Владимир Валерьевич с 05.10.1995, внучка – АМВ с 01.08.2015, внучка – АКВ с 01.08.2015, владелец – Мартиросян Анаит Валериковна с 14.11.2016, внучка – МАС с 14.11.2016, внук – МКС с 14.11.2016.

Нотариус нотариальной палаты Гвардейского нотариального округа предоставил суду копию наследственного дела №, АВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после его смерти, обратилась дочь умершего – Мартиросян Анаит Валериковна.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с чем, суд считает необходимым признать за Азарян Владимиром Валерьевичем право долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью 70,6 кв.м, жилой – 53,7 кв.м, доля в праве – 1/4.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Азарян Владимиром Валерьевичем право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, доля в праве – 1/4.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 26.10.2021.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Татаренкова

РЕШЕНИЕ
вступило в законнуюсилу
УИД 39RS0009-01-2021-001370-49
« » 2021 г.
№ дела 2-881/2021
судья (Татаренкова Н.В.)
секретарь (Греченюк А.А.)