Решение по делу № 2-2523/2024 от 11.03.2024

УИД №57RS0023-01-2024-001616-10

Производство №2-2523/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 г. г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шалымовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Симакова О.В. к Симаковой О.В. , обществу с ограниченной ответственностью «УК Советского района», акционерному обществу «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» об определении долей в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Симаков О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Симаковой О.В., обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «УК Советского района», акционерному обществу «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала
ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (далее АО «Квадра»), некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее НК «РФКР») об определении долей в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что истцу Симакову О.В., ответчику Симаковой О.В. на праве общей долевой собственности (2/5 и 3/5 доли соответственно) принадлежит квартира №*** в доме №*** по ул. <данные изъяты>. Согласно копии лицевого счета в данной квартире зарегистрирован только истец Симаков О.В.

Истец ссылается на то, что ответчик Симакова О.В. уклоняется от заключения с ним соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, услуги не оплачивает, в связи с чем просил суд установить порядок и размер участия Симакова О.В. и Симаковой О.В. в оплате коммунальных услуг по квартире №*** в доме №*** по ул. <...> пропорционально долям в праве собственности; обязать ООО «УК Советского района», АО «Квадра», НО «РФКР» определить размеры участия Симакова О.В. и Симаковой О.В. в оплате коммунальных услуг по квартире №*** в доме №*** по <...> пропорционально их долям в праве собственности с выдачей отдельных платежных документов; взыскать с ответчика Симаковой О.В. в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 45934,66 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5491,21 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 6500 руб. и государственной пошлины в сумме 1743 руб.

Определением суда производство по делу в части требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 45934,66 руб. прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании Симаков О.В. доводы иска поддержал.

Ответчик Симакова О.В. в судебном заседании признала иск Симакова О.В. в части определения долей в оплате коммунальных услуг, представив письменное ходатайство. Требования в части взыскания процентов полагала несостоятельными и не основанными на законе. По вопросу возмещения судебных расходов полагалась на усмотрение суда.

Представители ООО «УК Советского района», НО «РФКР», АО «Квадра» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие
не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного п. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя согласно п.п. 2, 3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ч. 1, 1.1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

В судебном заседании установлено, что Симакову О.В. принадлежит 2/5 доли, Симаковой О.В. 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №*** в доме №*** по <...>.

Судом на основании представленных платежных документов, выписке по лицевому счету управляющей организацией, исполнителем услуг и работ по содержанию и текущему ремонту указанного жилого дома является ООО «УК Советского района», которое осуществляет начисление и сбор платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги: захоронение ТБО, обращение с ТКО, холодное водоснабжение, водоотведение. АО «Квадра» является гарантирующим поставщиком услуг отопления и горячего водоснабжения. НО «РФКР» осуществляет сбор взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, поскольку между участниками долевой собственности Симаковой О.В. и Симаковым О.В. соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Симакова О.В. и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на имя собственников – Симакова О.В. и Симаковой О.В.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым установить следующие размеры участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги: Симаковой О.В., исходя из 3/5 долей в праве и составе семьи 1 человек, Симакову О.В., исходя из 2/5 долей в праве о составе семьи 1 человек.

Помимо требований о разделе лицевых счетов, истцом Симаковым О.В. заявлены требования о возмещении платы за коммунальные услуги, внесенной им за ответчика, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик в судебном заседании передал истцу 45934,66 руб., составляющие сумму задолженности, на основании чего истец отказался от иска в данной части.

П. 1 ст. 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате
подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В части разрешения вопроса о взыскании процентов на суммы неосновательного обогащения (сумма коммунальных платежей, от внесения которых ответчик своевременно уклонился), начисленных по правилам ст. 395 ГК РФ,
суд требованиями истца соглашается, поскольку в результате бездействия ответчика истец был вынужден произвести оплату коммунальных услуг, приходившихся на долю ответчика.

По расчету истца, не оспоренному ответчиком, сумма процентов за период с 22.01.2022 по 11.03.2024 составила 5491,21 руб.

Вместе с тем, при расчете истцом не учтены положения пп. 2 п. 3 ст. 9.1 и
абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которым установлен мораторий на начисление неустойки в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Таким образом, взысканию подлежат проценты только в сумме 5010,68 руб.

В связи с произведенной истцом оплатой государственной пошлины
при подаче искового заявления в сумме 1743 руб. на основании ст. 98 ГПК РФ с Симаковой О.В. с учетом частичного удовлетворения заявленных требований
(на 99%), в счет погашения понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 1725,57 руб.

При этом суд отмечает, что требования о компенсации затрат на оплату коммунальных услуг ответчик выполнил добровольно после обращения в суд, то есть согласился с законностью правопритязаний истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно чеку от 11.03.2024 истцом за составление настоящего иска оплачено 6500 руб.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.
При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ, ст. ст. 3, 45 КАС РФ, ст. ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, значимыми критериями оценки (при решении вопроса о судебных расходах) выступают объем и сложность выполненных работ (услуг) по подготовке процессуальных документов, представлению доказательств, участию в судебных заседаниях с учетом предмета и основания иска.

Учитывая характер спора, объем выполненной работы, складывающейся
из оформления иска, содержащего в себе фактически 3 самостоятельных требования, расчеты цены иска, суд полагает, что заявленные расходы соответствуют объему выполненных услуг.

Вместе с тем, в силу частичного удовлетворения иска, указанные расходы надлежит взыскать в сумме 6435 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Симакова О.В. к Симаковой О.В. , обществу с ограниченной ответственностью «УК Советского района», акционерному обществу «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала
ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» об определении долей в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Установить размеры участия Симакова О.В. и Симаковой О.В. в расходах по внесению платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт по квартире №*** в доме №*** по ул. <...> Симаковой О.В. , исходя из 3/5 долей в праве собственности и составе семьи 1 человек; Симакову О.В. , исходя из 2/5 долей в праве собственности и составе семьи 1 человек.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК Советского района» ИНН 5753063390, акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» ИНН 6829012680, некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» ИНН 5751041000 обязанность определить размер участия Симакова О.В. и Симаковой О.В. в расходах по внесению платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт по квартире №*** в доме №*** по <...>: Симаковой О.В. , исходя из 3/5 долей в праве собственности и составе семьи 1 человек; Симакову О.В. , исходя из 2/5 долей в праве собственности и составе семьи 1 человек, с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с Симаковой О.В. ДД.ММ.ГГ рождения, уроженки <...>, паспорт <данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГ <...>, в пользу Симакова О.В. ДД.ММ.ГГ рождения, уроженца <...>, паспорт <данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГ <...>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5010,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1725,57 руб., а также оплате юридических услуг в сумме 6435 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.06.2024.

Судья Е.П. Губина