Решение по делу № 2-238/2019 от 22.08.2019

дело № 2-238/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2019 года           г. Сенгилей

    Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Бессольцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискунова Н.Б. к ООО «Евромонтажстройторг», ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» о признании незаконной начисленной задолженности за содержание и текущий ремонт жилого многоквартирного дома и возложении обязанности исключить указанную задолженность из лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Пискунов Н.Б. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ООО «Евромонтажстройторг», ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» о признании незаконной начисленной задолженности за содержание и текущий ремонт жилого многоквартирного дома и возложении обязанности исключить указанную задолженность из лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В результате проведенного администрацией МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области открытого конкурса выбрана для управления вышеуказанным многоквартирным домом управляющая компания – ООО «Евромонтажстройторг».

Данная управляющая компания произвела ему начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 1364,58 руб.

Вступившим в законную силу решением Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 18.02.2019 года указанная задолженность была признана незаконной ввиду того, что договор управления указанным многоквартирным домом, заключенный по результатам открытого конкурса, расторгнут по инициативе собственников.

Однако, несмотря на вышеназванное решение суда, ответчик снова произвёл ему начисление платы за содержание и текущий ремонт жилого многоквартирного дома в размере 3184,02 руб.

ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» произвел списание задолженности в размере 1364,58 руб., но отказывается исключить из его лицевого счета задолженность в размере 3184,02 руб., поскольку от ООО «Евромонтажстройторг» не было такого поручения.

Полагает, что ответчики игнорируют решение Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 18.02.2019 года.

В связи с этим просит суд признать начисленную задолженность за содержание и текущий ремонт жилого многоквартирного дома в размере 3184,02 руб. незаконной и возложит на ответчиков ООО «Евромонтажстройторг» и ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» обязанность исключить указанную задолженность из его лицевого счета.

В судебном заседании истец Пискунов Н.Б. уточненные исковые требования подержал в полном объеме, доводы привел аналогичные тем, что изложены в иске.

В судебном заседании директор ООО «Евромонтажстройторг» Иванов А.Е. исковые требования истца не признал, полагал, что поскольку он не получал решение собственников о выборе другого способа управления многоквартирным домом, то ООО «Евромонтажстройторг» управляет домом, где живет истец.

В судебном заседании представитель ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» по доверенности Козельский А.В. исковые требования истца не признал, полагал, что общество является ненадлежащим ответчиком, поскольку у них нет договорных отношений с истцом.

Третье лицо - администрация МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Жильцами указанного дома не был выбран способ управления многоквартирным домом.

В результате проведенного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области открытого конкурса выбрана для управления вышеуказанным многоквартирным домом управляющая компания – ООО «Евромонтажстройторг».

Данная управляющая компания произвела истцу начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 1364,58 руб.

Решением Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 18.02.2019 года начисленная Пискунову Н.Б. задолженность в размере 1364,58 руб. за содержание и текущий ремонт жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> признана незаконной.

Из содержания названного решения суда следует, что указанная задолженность признана незаконной ввиду того, что договор управления указанным многоквартирным домом, заключенный по результатам открытого конкурса, расторгнут по инициативе собственников, в виду ненадлежащего исполнения ООО «Евромонтажстройторг» своих обязательств по договору управления и в ходе рассмотрения дела ООО «Евромонтажстройторг» не представлено достоверных доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств.

Определением судебной коллегией по гражданским делам Ульяновского областного суда от 04.06.2019 года вышеназванное решение оставлено без изменения.

Таким образом, решение Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 18.02.2019 года вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку в настоящем споре участвуют те же лица, то в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ решение Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 18.02.2019 года имеет преюдициальное значение.

Таким образом, тот факт, что договор управления многоквартирным домом, заключенный с ООО «Евромонтажстройторг» по результатам открытого конкурса, расторгнут по инициативе собственников в виду ненадлежащего исполнения ООО «Евромонтажстройторг» своих обязательств по договору управления, в силу вышеуказанных норм процессуального права не подлежит повторному доказыванию.

Вместе с тем, несмотря на то, что решением суда установлен факт расторжения договора управления, ООО «Евромонтажстройторг» вновь начислило Пискунову Н.Б. за период с марта 2019 года по сентябрь 2019 года плату за содержание и текущий ремонт жилого многоквартирного дома в размере 3184,02 руб.

Принимая во внимания, что договор управления многоквартирным домом расторгнут, и этот факт не подлежит доказыванию вновь, то начисленная истцу задолженность за содержание и текущий ремонт жилого многоквартирного дома в размере 3184,02 руб. следует признать незаконной.

Таким образом, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца в части возложения на ответчиков ООО «Евромонтажстройторг» и ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» обязанность исключить указанную задолженность из его лицевого счета, то суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Их материалов дела следует, что между ООО «Евромонтажстройторг» (поставщик) и ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» (оператор) заключен договор от 10.07.2018 года, по условиям которого оператор от имени поставщика и за его счет обязуется осуществлять начисление платы за жилищно – коммунальные услуги «содержание и ремонт жилья» и приём денежных средств от плательщиков.

Согласно п. 5.1.6 указанного договора ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» обязуется производить абонентам перерасчет размеры платы за отдельные виды услуг по причине отсутствия абонентов в занимаемом жилом помещении, предоставления услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменения тарифов и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством, на основании письменных указаний поставщика.

Таким образом, по условиям договора ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» производит перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилья на основании письменных указаний ООО «Евромонтажстройторг».

Принимая во внимание указанное условие договора, а также то, что ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» с истцом в договорных отношениях не состоит, а начисления производит по поручению ООО «Евромонтажстройторг», то суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по требованию истца о возложении обязанности исключить задолженность из его лицевого счета является ООО «Евромонтажстройторг».

В связи с этим суд считает необходимым возложить на ООО «Евромонтажстройторг» обязанность направить поручение в ООО «Региональный информационный центр Новоульяновск» об исключении начисленной задолженности за содержание и текущий ремонт жилого многоквартирного дома в размере 3184,02 руб. из лицевого счета истца.

При таких обстоятельствах, уточненные требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика ООО «Евромонтажстройторг» подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3184,02 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░