Решение по делу № 2-446/2021 от 20.10.2020

Дело № 2-446/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2021 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Студенской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Калачян А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В. в лице законного представителя Н.А. к С.В., третье лицо - Управление МВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

И.В. в лице законного представителя Н.А. обратился с иском к С.В., третье лицо - Управление МВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО7 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Истец унаследовал квартиру после смерти матери, А.А..

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик, который не является собственником квартиры, а также не является родственником истца и членов его семьи. В квартире по адресу: <адрес> А, <адрес>, ответчик никогда не проживал, расходов на содержание жилого помещения не нес, личного имущества ответчика в квартире не имеется.

Решить вопрос о добровольной выписке ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения не представляется возможным, поскольку у истца отсутствуют сведения о месте его нахождения и проживания.

Истец просит суд признать С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>; обязать Управление МВД по <адрес> снять С.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания. Дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание истца И.В. рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании законный представитель истца И.В. Н.А., представляющий интересы истца в соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении опеки над несовершеннолетним И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения", исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск, дал суду объяснения, аналогичные по содержанию изложенным в обоснование иска.

Ответчик С.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания по адресу места жительства, который указан в исковом заявлении, и адресу регистрации по месту жительства, указанному в адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств объективно препятствующих ответчику своевременно получить судебные извещения, суду не представлены, дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика С.В. рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление МВД России по <адрес>, извещенное судом о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. Дело в отсутствие представителя третьего лица Управления МВД России по <адрес> рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав законного представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

И.В. является собственником жилого помещения - квартиры площадью 27,3 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-11). Право собственности истца на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец унаследовал имущество матери А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно карточке прописки (л.д. 18), в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик С.В. не относится к членам семьи либо к бывшим членам семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку не состоял и не состоит с истцом в семейных отношениях, не проживает в принадлежащей истцу квартире; исходя из даты регистрации ответчика по месту жительства в указанном помещении, содержащейся в карточке прописке, - ДД.ММ.ГГГГ - ответчик был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире до приобретения истцом права собственности не нее.

Как следует из текста свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), правопредшественником истца в праве собственности на <адрес> в <адрес> - матерью истца А.А. - право собственности на квартиру приобретено на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

При сопоставлении сведений, содержащихся в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и в карточке прописки (л.д. 18), суд приходит к выводу, что ответчик С.В. не был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника квартиры А.А., а был зарегистрирован по месту жительства в квартире на дату перехода к А.А. права собственности на квартиру по волеизъявлению предыдущего собственника.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законный представитель истца пояснил в судебном заседании, что в <адрес> в <адрес> проживают истец и законный представитель истца.

Согласно справкам ТСЖ "Калининец" от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17), С.В., 1974 года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>-на-дону, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ни дня не проживал по данному адресу, в содержании данного помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимал.

Как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в настоящее время зарегистрирован по месту жительства не в принадлежащей истцу квартире, а в другом жилом помещении.

Принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, судом установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, в семейных отношениях с истцом не состоит и не состоял, не является по отношению к истицу членом семьи собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, с собственником жилого помещения не заключалось.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Основания для удовлетворения требований об обязании Управления МВД по <адрес> снять С.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, отсутствуют, поскольку судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства не в принадлежащей истцу квартире, а в ином жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 20.01.2021г.