Решение по делу № 2а-2069/2021 от 26.01.2021

                                        Дело № 2а-2069/2021

72RS0013-01-2021-001019-65

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Тюмень                                      17 марта 2021 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Плесовских Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с использованием средств аудиопротоколирования, гражданское дело по исковому заявлению Мясникова Владимира Анатольевича к Администрации Тюменского муниципального района Департамента имущественных отношений и градостроительства о признании незаконным решения, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мясников В.А. обратился в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района Департамента имущественных отношений и градостроительства о признании незаконным решения от 15.12.2020 № 0026 об отказе в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № для завершения строительства объекта незавершенного строительства, возложении обязанности заключить с ним договор аренды указанного земельного участка, без проведения торгов, для завершения строительства объекта незавершенного строительства. Мотивируя обращение в суд, истец указывает, что 12.12.2013 между ним и Администрацией Тюменского муниципального района был заключен договор № аренды земельного участка, который является действующим и пролонгированным на тех же условиях на неопределенный срок. Однако 21.12.2020 в его адрес направлено уведомление о прекращении договора аренды и возврате земельного участка, 15.12.2020 вынесено решение об отказе в предоставлении земельного участка в связи с тем, что расположенный на земельном участке объект незавершенного строительства относится к объектам вспомогательного использования. Считает указанный отказ незаконным, нарушающим его законные права и интересы, поскольку является арендатором земельного участка на основании договора аренды, заключенного до 01.03.2015, имеет право приобрести земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов, разрешение на строительство жилого дома получено в установленном законом порядке. В связи с чем истец обратился в суд для защиты своего права (л.д.3-11).

Определением Калининского районного суда г.Тюмени от 17 марта 2021 года постановлено перейти к рассмотрению дела по административному иску Мясникова В.А. к Администрации Тюменского муниципального района Департамента имущественных отношений и градостроительства о признании незаконным решения, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка по правилам гражданского судопроизводства.

02.03.2020 от Администрации Тюменского муниципального района поступило ходатайство о передаче дела по подсудности, поскольку требования иска направлены на восстановление права пользования объектом недвижимого имущества, местом нахождения которого является Тюменский район, что к юрисдикции Калининского районного суда не относится (л.д.130-131).

Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района Орлова А.Ш. поддержала ранее направленное ходатайство о направлении дела по подсудности по основаниям в нем изложенным (л.д.130-131).

Истец Мясников В.А. его представитель Карзакова З.В. в судебном заседании возражали о передаче дела по подсудности.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что дело подлежит направлению по подсудности в другой суд.

В силу ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации, все равны перед законом и судом.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно стало подсудным другому суду.

Исключение из этого требования закона составляет норма п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, предусматривающая, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Суд находит, что данное дело было принято судом к своему производству с нарушением правил подсудности, поскольку в соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Как установлено судом, исковые требования направлены на восстановление права пользования объектом недвижимого имущества и установления прав на имущество, предметом которого является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № находящийся на территории Тюменского района Тюменской области.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что дело принято Калининским районным судом г.Тюмени с нарушением правил подсудности, является неподсудным Калининскому районному суду г.Тюмени, в связи, с чем гражданское дело следует направить для рассмотрения по подсудности в Тюменский районный суд Тюменской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2а-2069/2021 по иску Мясникова Владимира Анатольевича к Администрации Тюменского муниципального района Департамента имущественных отношений и градостроительства о признании незаконным решения, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка - для рассмотрения по подсудности в Тюменский районный суд Тюменской области.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Определение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                          А.В. Лобанов