Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2021 ~ М-508/2021 от 12.03.2021

Дело №2-792/2021

УИД 23RS0001-01-2021-001005-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 05 апреля 2021 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карнюк Л.А. к Стребкову Н.Л., Стребковой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Стребкову Н.Л., Стребковой Л.А. о признании утратившими право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из дома по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она и ее супруг являются правообладателями домовладения № по <адрес>, с 16.04.1982 в нем зарегистрирован ответчик Стребков Н.Л., а с 30.04.2010 ответчик Стребкова Л.А. Ответчики, после продажи дома уехали, в доме не проживают, за техническим состоянием дома не следят, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывают. Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, зарегистрированных в доме, но фактически не проживающих, что ограничивает права истца, как собственника домовладения.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представила.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору от 28.07.2020 Карнюк Л.А. Карнюк С.Г. купили земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 07.08.2020 собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> являются Карнюк Л.А. Карнюк С.Г.

Согласно домовой книге в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными с 16.04.1982 - Стребков Н.Л., а с 30.04.2010 - Стребкова Л.А.

Согласно справке председателя ТОС микрорайона №3 от 15.01.2021 в домовладении по адресу: <адрес> старые собственники дома, Стребков Н.Л.и Стребкова Л.А., не проживают.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ №713 от 13.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что Стребков Н.Л., Стребкова Л.А.. членами семьи собственника не являются и не проживают в домовладении, принадлежащем истцу. При этом, наличие у них права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Карнюк Л.А. к Стребкову Н.Л., Стребковой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Стребкова Н.Л. и Стребкову Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять Стребкова Н.Л. и Стребкову Л.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: