Решение по делу № 2-2363/2024 от 03.05.2024

Дело № 2-2363/2024

                                                                                                               39 RS0004-01-2024-002033-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                              «27» августа 2024 г.

Московский районный суд гор. Калининграда в составе:

председательствующего судьи: Кулаковой Н.В.

             при секретаре :Козмерчук Е.А.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Горбуновой (Томкиной) Марины Михайловны к Горбуновой Анастасии Михайловне, Горбунову Вадиму Михайловичу, администрации городского округа «Город Калининград», ООО «УК РСУ-5», АО «Янтарьэнергосбыт», ГП КО «Водоканал» МП «Калининградтеплосеть», ООО «Газпроммежрегионгаз Санкт-Петербург», ГП КО «ЕССО» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании производить отдельные начисления платежей по коммунальным услугам,

                                                         установил:

Горбунова (Томкина) М.М. обратилась в суд с иском, в котором указала, что 03.04.2023 между ней и администрацией городского округа «Город Калининград» был заключен договор социального найма жилого помещения № 72, по условиям которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского округа «<адрес>» - однокомнатную квартиру, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: брат-Горбунов В.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сестра-Горбунова А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Горбунов В.М., Горбунова А.М. не участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг, она пыталась прийти к договорённости о внесении платежей по коммунальным услугам в равных долях, однако ответчики контакт с ней не поддерживают, игнорируют ее предложения.

         С учетом изложенного, просит определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении данного жилого помещения следующим образом: ей 1/3 доли, Горбунову В.М. 1/3 доли, Горбуновой А.М. 1/3 долю; обязать ГП КО «Водоканал», администрацию городского округа «Город Калининград», МП «Калининградтеплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Янтарьэнергосбыт» ГП КО «ЕССО» ООО «УК РСУ-5» производить отдельные начисления платежей по соответствующим коммунальным услугам.

Горбунова (Томкина) М.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ответчики приходятся ей сводными братом и сестрой по отцу, оплату коммунальных услуг не производят, все платежа оплачивает она, как наниматель.

Представители Горбуновой (Томкиной) М.М. по устному ходатайству Фомская И.Ю., по ордеру Кадацкая С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Ответчики Горбунов В.М., Горбунова А.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что изложенное, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков Горбуновой А.В., Горбунова В.М.

Представитель ГП КО «Водоканал» по доверенности Рождественская Е.А. в судебном заседании полагала, что требования Горбуновой (Томкиной) М.М. являются обоснованными, однако, ГП КО «Водоканал» должно выступать в данном споре в качестве третьего лица, а не ответчика.

Представитель администрации городского округа «Город Калининград» в судебном заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, от представителя по доверенности Лебедева Д.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации.

Представители МП «Калининградтеплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «Янтарьэнергосбыт» ГП КО «ЕССО», ООО «УК РСУ-5» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

       Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием не внесения платы за жилое помещение.

    В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ гласит, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пунктах 30, 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 24,25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения ( пункт 5 части 3 ст. 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

    Те есть, согласно положений ч.ч.4 и 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ, каждый из бывших членов семьи нанимателя вправе требовать производить начисления и выдавать отдельный платежный документ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг из расчета установленной ему доли.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из представленных суду материалов следует, что <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м. расположенная в <адрес> <адрес> в <адрес>, находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения являлся Горбунов М.В., который был снят с регистрационного учета 03.02.2023 в связи со смертью, после его смерти нанимателем жилого помещения была признана Горбунова (Томкина) М.М., 03.04.2023 с ней заключен договор социального найма жилого помещения № 72.

В данном жилом помещении Горбунова (Томкина) М.М. зарегистрирована с 20.06.1990 по настоящее время, сын бывшего нанимателя Горбунов В.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Горбунова А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы с 10.12.2010, включены в договор социального найма жилого помещения № 72.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма № 72 от 03.04.2023, поквартирной карточкой, копией лицевого счета квартиросъемщика, сведениями из БТИ и Управления Росреестра по <адрес>.

    Управление многоквартирным домом № 88А по ул. П. Емельянова в г. Калининграде осуществляет ООО «УК РСУ-5», на основании протокола общего собрания собственников помещений дома, договора № 1-25/2015 управления МКД от 25.03.2015. Указанное общество начисляет собственникам и пользователям помещений плату за содержание общего имущества, коммунальные услуги, потребляемые на ОДН.

    Начисление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, вывоз ТКО производят рессурсоснабжающие организации, на основании прямых договоров.

Спорная квартира оборудована счетчиками индивидуального учета электроснабжения, холодного водоснабжения, газа, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги выглядит следующим образом: плата за наем жилого помещения – исполнитель администрация городского округа «Город Калининград», плата за содержание и обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги на ОДН – ООО «УК РСУ-5», плата за водоснабжение и водоотведение – ГП КО «Водоканал», плата за отопление и подогрев воды – МП «Калининградтеплосеть» плата за электроснабжение – АО «Янтарьэнергосбыт», плата за газоснабжение - ООО «Газпроммежрегионгаз Санкт-Петербург», плата за вывоз ТКО – ГП КО «ЕССО».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих существование семейных отношений между зарегистрированными в спорном жилом помещении лицами, ведение ими общего хозяйства, наличие совместного бюджета, судом не установлено.

Данных о наличии соглашения о порядке и размере несения расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не представлено.

Тем самым, судом установлено, что Горбунова (Томкина) М.М., Горбунов В.М., Горбунова А.В. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, при этом, зарегистрированы в спорном жилом помещении и в силу закона на них возложена равная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств наличия каких-либо препятствий для раздельного расчета и направления платежных документов к оплате истице и ответчикам Горбуноковй А.М., Горбуновым В.М. с учетом представленных ресурсоснабжающими организациями и правовых позиций, не представлено.

Поскольку в спорной квартире зарегистрировано 3 человека, соглашение о порядке и размере несения расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не заключалось, суд исходит из наличия у данных лиц равных прав на жилое помещение и пропорционально этому равной обязанности по внесению платы за жилое помещение. То есть, на Горбунову (Томкину) М.М., Горбунову А.М., Горбунова В.М., приходится по 1/3 доли платежей.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Горбуновой (Томкиной) М.М. исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Доводы представителя ГП КО «Водоканал» о том, что предприятие в данном случае не является надлежащим ответчиком, поскольку в его адрес обращений по вопросу установления порядка оплаты за холодную воду не поступало, суд не может признать состоятельными. В данном случае, суд возлагает на ГП КО «Водоканал» обязанность по производству начислений платежей и направлению истице и ответчикам отдельных платежных документов соразмерно их доли в оплате услуг по водоснабжению, то есть обязывает совершить определенные действия, которые в силу норм действующего законодательства, не могут быть возложены на третье лицо.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования Горбуновой (Томкиной ) Марии Михайловны – удовлетворить.

Установить порядок и размер участия Горбуновой (Томкиной) Марины Михайловны ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № №, Горбуновой Анастасии Михайловны ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № №, Горбунова Вадима Михайловича ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № № в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> : Горбуновой (Томкиной) ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/3 доли, Горбуновой Анастасии Михайловне ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/3 доли, Горбунову Вадиму Михайловичу ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/3 доли.

Возложить на ООО УК «РСУ-5 » ИНН 3906336407, администрацию городского округа «Город Калининград» ИНН 3903016790, ГП КО «Водоканал» ИНН 3903009923, АО ««Янтарьэнергосбыт» ИНН 3908600865, ГП КО «ЕССО» ИНН 3904036510, МП «Калининградтеплосеть» ИНН 3903003375, ООО «Газпроммежрегионгаз Санкт-Петербург» ИНН 7838056212 обязанность производить начисления платежей и направлять Горбуновой (Томкиной) Марине Михайловне, Горбуновой Анастасии Михайловне, Горбунову Вадиму Михайловичу платежные документы за оказываемые услуги из расчета : Горбуновой (Томкиной) Марине Михайловне- 1/3 доли, Горбуновой Анастасии Михайловне-1/3 доли, Горбунову Вадиму Михайловичу- 1/3 доли.

            Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Судья:                                                                                  Кулакова Н.В.

                Мотивированное решение изготовлено 03.09.2024