Решение по делу № 33-986/2016 от 18.01.2016

Дело № 2-1509/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011 года р.п. Городище Волгоградская область

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пашковой Т.В.,

при секретаре Садчиковой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липанчиковой ФИО11 к Кашкиной ФИО12, Кашкиной ФИО13 об определении порядка пользования жилым помещением, признании права на заключение отдельного договора найма,

У С Т А Н О В И Л:

Липанчикова Н.С. обратилась в суд с иском к Кашкиной В.С., Кашкиной Г.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, признании права на заключение отдельного договора найма, мотивируя свои требования тем, что она проживает вместе со своей матерью Кашкиной Г.Н. и сестрой Кашкиной В.С. в квартире площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которая была выдана ее отцу ФИО1 на семью, как служебное жилье. Указанная квартира состоит из трех изолированных жилых комнат площадью 17,6 кв.м.,10 кв.м., 8,6 кв.м., кухни площадью 6,9 кв.м., туалета площадью 0,9 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., коридора площадью 6,0 кв.м., шкафа площадью 0,3 кв.м., лоджии площадью 4,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО1 умер. После этого ответчик Кашкина Г.Н. приватизировала 17/57 долей в указанной квартире, выделив себе в пользование в судебном порядке комнату площадью 10 кв.м.

Две другие жилые комнаты имеют статус муниципальной собственности. У них с Кашкиной В.С. на протяжении всего времени проживания в квартире сложился следующий порядок пользования: она занимает комнату площадью 8,6 кв.м., а сестра пользуется комнатой площадью 17,6 кв.м. Однако в настоящее время между ними не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, поэтому просит установить такой порядок, при котором ей будет определена комната площадью 8,6 кв.м., Кашкиной В.С. комната площадью 17,6 кв.м., нежилые помещения – кухню, туалет, ванную, коридор, шкаф, лоджию закрепить в общее владение и пользование. Кроме того, просит признать за ней право на заключение отдельного договора найма на выделенную ей жилую комнату.

В судебном заседании Липанчикова Н.С. на иске настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчики Кашкина В.С., Кашкина Г.Н. о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что по Липанчикова Н.С. проживает вместе со своей матерью Кашкиной Г.Н. и сестрой Кашкиной В.С. в квартире площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которая состоит из трех изолированных жилых комнат площадью 17,6 кв.м.,10 кв.м., 8,6 кв.м., кухни площадью 6,9 кв.м., туалета площадью 0,9 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., коридора площадью 6,0 кв.м., шкафа площадью 0,3 кв.м., лоджии площадью 4,5 кв.м.

Согласно выписке из решения профкома ВОГСИС и администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное жилое помещение было выдано отцу истицы ФИО1 на семью, как служебное жилье (л.д. 7).

Как видно из свидетельства о смерти № №, отец Липанчиковой Н.С. – ФИО1 <данные изъяты> (л.д. 8).

По решению <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, была разделена между Кашкиной Г.Н., Кашкиной В.С. и Кашкиной (Липанчиковой) Н.С.. При этом Кашкиной Г.Н. была выделена в личное пользование жилая комната площадью 10 кв.м., а жилые комнаты площадью 17,6 кв.м. и 8,6 кв.м. оставлены в пользовании Кашкиной В.С. и Кашкиной (Липанчиковой) Н.С., нежилые помещения в квартире оставлены в общем пользовании сторон (л.д. 10).

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании договора на передачу доли коммунальной квартиры в собственность граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кашкиной Г.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 17/57 долей указанной квартиры (л.д. 6).

Согласно справке, выданной ООО «ИВЦ «Городищенский», в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы: Липанчикова Н.С., сын ФИО7, сестра Кашкина В.С., племянники ФИО8, ФИО9 (л.д. 11).

Судом установлено, что на протяжении всего времени проживания в квартире, между истицей и ответчиками сложился следующий порядок пользования: Липанчикова Н.С. занимает комнату площадью 8,6 кв.м., а ее сестра Кашкина В.С. пользуется комнатой площадью 17,6 кв.м., однако соглашение о порядке пользования квартирой до настоящего времени между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что с момента вселения в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, между сторонами уже сложился определенный порядок ее пользования, суд считает необходимым выделить в пользование Липанчиковой Н.С. жилую комнату площадью 8,6 кв.м., Кашкиной В.С. комнату площадью 17,6 кв.м. Кухню площадью 6,9 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м., ванную площадью 2,1 кв.м., коридор площадью 6,0 кв.м., шкаф площадью 0,3 кв.м., лоджию площадью 4,5 кв.м. определить местами общего пользования сторон.

Кроме того, суд считает возможным признать за Липанчиковой Н.С. право на заключение отдельного договора найма на выделенную ей в указанной квартире жилую комнату площадью 8,6 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 233-237, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Липанчиковой ФИО14 к Кашкиной ФИО15, Кашкиной ФИО16 об определении порядка пользования жилым помещением, признании права на заключение отдельного договора найма - удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>, <адрес>: выделив в пользование Липанчиковой ФИО17 жилую комнату площадью 8,6 кв.м., Кашкиной ФИО18 комнату площадью 17,6 кв.м. Кухню площадью 6,9 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м., ванную площадью 2,1 кв.м., коридор площадью 6,0 кв.м., шкаф площадью 0,3 кв.м., лоджию площадью 4,5 кв.м. определить местами общего пользования.

Признать за Липанчиковой ФИО19 право на заключение отдельного договора найма на выделенную ей жилую комнату площадью 8,6 кв.м. в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2011 года.

Судья: Т.В. Пашкова